نگارش اوراق قضایی توسط وکیل متخصص پایه یک دادگستری |
در خصوص دعوی آقای ب.ب،. فرزند ع. با وکالت آقای ک.الف فرزند غ. به طرفیت آقای ج.ی، فرزند م. با وکالت آقای ع. به خواسته مطالبه مبلغ یک میلیارد ریال بابت الباقي ثمن مبایعه نامه ۶۳۰۴۸۵ مورخ ۱/۶/۹۰ به انضمام هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاريخ تقدیم دادخواست ، مختصر ادعای وکیل خواهان بدین شرح است: حسب مبایعه نامه في مابین موکل و خوانده ملک پلاک ثبتی ۱۱۶۹۱/۳۱۰۴ بخش ۱۱ تهران و توافقات ظهر مبایعه نامه مزبور خواهان (فروشنده) مبلغ یک میلیارد ریال از خوانده طلبکار میباشد نظر به اینکه حسب سند رسمی قطعی شماره ۲۰۸۳۴ مورخ ۱۷/۶/۹۰ دفترخانه ۸۸۷ تهران موكل به تعهد قانونی و قراردادی خود دال بر انتقال سند رسمی مبیع و اخذ پایان کار موضوع قرارداد اقدام نموده و خوانده با توجه به ارسال اظهارنامه و درخواستهای مکرر موکل از پرداخت الباقي ثمن معامله خودداری مینماید و به شرح ستون خواسته تقاضای رسیدگی مورد استدعاست. وکیل خواهان در دفاع طی لایحه تقدیمی وارده به دفتر دادگاه به شماره ۶۲۱۰۰۶۴۸ مورخ ۵/۴/۹۱ و صورت جلسه مورخ ۵/۴/۹۱ دادگاه بیان داشت: همان طور که در ظهر مبایعه نامه تنظیمی منعکس میباشد و مفاد آن به امضاء طرفین رسیده است فروشنده متعهد گردیده از تاریخ ۱۷/۶/۹۰ تا ۱۷/۹/۹۰ پایان کار جدید که به جز ۳/۲۹ متر مربع بالكن احداثی به میزان ۸ متر مربع در آن قید شده باشد را با پرداخت عوارض و هزینههای متعلقه شهرداریها اخذ نموده سپس آن را به دفتریار دفترخانه آقای رو تحویل داده و چک موكل به میزان ۰۰۰/۰۰۰/۱۰۰ تومان را دریافت نمایند در صورتی که ایشان نتوانسته اند پایان کار موصوف را اخذ نمایند و به عبارتی به تعهد خود عمل نموده اند تا مستحق دریافت ۰۰۰/۰۰۰/۱۰۰ تومان گردند. دادگاه نظر به مستند ابرازی خواهان - قرارداد (مبایعه نامه عادی) شماره ۶۳۰۴۸۵ مورخ ۱۸/۶/۹۰ متعقده في مابین خواهان و خوانده و ظهر مبایعه نامه مذکور - که به اصالت آن خدشه ای وارد نشده است و با توجه به وجود رابطه قراردادی فی مابین و اینکه استحقاق خواهان به وصول مبلغ مورد خواسته (الباقي شمن معامله ) حسب قرارداد ظهر مبایعه نامه استنادی منوط به اخذ پایان کار جدید مطابق شرایط مقرر في مابین بوده و چون وکیل خواهان دلیل قانونی بر انجام تعهد مزبور ارائه نداده و از این جهت مستحق الباقي ثمن معامله با انجام شرط مذکور نمیباشد لذا در وضعیت فعلی دعوی به کیفیت مزبور و مطروحه قايل استماع نمیباشد و مستنداً به ماده ۲ از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام میدارد قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ک. الف. به وکالت از آقای ب.ب، نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۰۰۲۷۷ مورخ ۳۱/۴/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۸۹ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته مطالبه یک میلیارد ریال بابت الباقي ثمن مبایعه نامه ۶۳۰۴۸۵ مورخ ۱/۶/۹۰ به انضمام هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاريخ تقديم دادخواست صادر گردیده وارد و موجه است. بدین لحاظ که اولاً استدلال دادگاه بدوی در ماهیت موضوع دعوا بوده لیکن مبادرت به صدور قرار نموده است. ثانیاً: با عنایت به مستندات ابرازی وکیل خواهان دادگاه بدوی در اجرای ماده ۱۹۹ قانون آیین دادرسی در امور مدنی تحقیق مکفی (از جمله استعلام از شهرداری برای کشف حقیقت انجام نداده است لذا تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به ماده ۳۵۳ از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده میگردد این رأی قطعی است.
مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
---|---|---|
5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
ایمیل وکیل تلفنی
vakiltel@gmail.com
ایمیل مالی وکیل تلفنی
vakiltelmali@gmail.com
واحد گارانتی مشاوره حقوقی
hade_tavakoli@yahoo.com
شماره پیامک مشاوره حقوقی
30007002700242
واحد مشاوره حقوقی مازندران:
مشاوره حقوقی | مشاوره حقوقی تلفنی | مشاوره حقوقی فوری | اورژانس مشاوره حقوقی |
نظر شما در مورد این مطلب