مشاوره حقوقی ابطال فروشنامه

ابطال فروشنامه به  چه معناست ؟

ابطال فروشنامه یعنی اینکه در زمان انعقاد فروشنامه یا بیع نامه یکی از ارکان فروشنامه  موجود نبوده و به  همین دلیل ان فروشنامه  از نظر مقنن باطل میباشد مثلا کسی ملکی به شما میفروشد ولی انی فرد زیر سن 18 سال میباشد و از انجای افراد کمتر از هجده سال نمیتوانند معامله  با کسی داشته باشند  لذا این فروشنامه از منظر قانون باطل میباشد و یا اینکه  فرد بالای 18  سال میباشد ولی مالی را  که  به  طبق فروشنامه فروخته مالکیتی نسبت  به  مورد فروشنامه  یا مبیع نداشته مثلا فروشنده خودروی را به  شما فروخته در حالی که مالک ان خودرو نبوده است لذا این فروشنامه  از  منظر قانون باطل میباشد 

چه عواملی در ابطال فروشنامه موثر میباشند ؟ 

رکن اساسی معامله مقنن درماده ۱۹۰ قانون مدنی تقنین نموده و مقنن صراحتاً صحت هر بیع و یا فروشنامه را مشروط به وجود چهار شرط مندرج در این ماده کرده است 
هر فروشنامه ای که شرایط معنونه  را نداشته باشد باطل خواهد بود.

رکن اول  برای فروشنامه: اهلیت متعاملین میباشد یعنی خریدار و فروشنده باید به سن رشد رسیده باشند 
سن رشد چیست ؟ سن رشد به  سنی گویند که فرد وقتی به  18 سال تمام برسد میتواند نسبت  به  دارای و حق و حقوق خودش دخالت نمایند که  قانونگذاری  18  سال تمام را  برای این رشد حکم نموده است .

رکن دوم برای صحت عقد بیع : داشتن قصد معامله میباشد برای اینکه فروشنامه باطل نگردد فروشنده و خریدار باید قصد بیع داشته باشند لذا اگر  چنانچه خردار و فروشنده فاقد قصد بیع باشند مثلا خریدار و یا فروشنده درحالت مستی اقدام به انعقاد عقد بیع نمایند  این معامله به  جهت فقدان قصد بیع باطل میباشد و یا انعقاد بیع در حالات اجبار و اکراه از مصادیق فقدان قصد بوده و در صورت  اثبات ان فروشنامه به لحاظ فقدان قصد باطل میباشد .

رکن سوم :فروش مال غیر نیز از مصادیق بطلان عقد بیع یا فروشنامه میباشد مثلا در زمانی که فروشنده مل دیگری را  به  شما انتقال دهد ان فروشنامه به  جهت معامله فضولی باطل میباشد و یکی از شرایط صحت عقد بیع یا همان فروشنامه مال مورد فروشنامه یا مورد انتقال باید تحت مالکیت فروشنده باشد فلذا معامله با مال غیر باطل میباشد . 

رکن چهارم برای صحت عقد بیع جهت معامله باید مشروع باشد به  عبرت دیگر در صورتی هدف و جهت بیع جهت انجام کار غیر قانونی باشد ان بیع باطل و بلااثر میباشد .  
برای اینکه بیع شما صحیح باشد قبلا از اقدام به  انعقاد بیع نامه حتما مشاوره  حقوقی تلفنی یا انلاین با موسسه وکیل تلفنی داشته باشید موسسه وکیل تلفنی با ایجاد زمینه مشاوره حقوقی 24 ساعته در هر زمانی میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی موسسه استفاده نمایید با استفاده از سامانه مشاوره  حقوقی تلفنی وکیل تلفنی صحت معاملات خودتان را بیمه حقوقی نماید . 

درخواست مشاوره حقوقی تلفنی (خط ویژه شش رقمی)      ۴۷۶۲۵۹-۰۲۱

برای مشاوره با وکیل یکی از مبالغ فوق را به کارت   ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸  به نام هادی توکلی واریز نموده و اطلاعات واریز را به ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ کنید تا در کمتر از ۵ دقیقه وکیل به شما زنگ بزند.

جهت مشاوره حقوقی آنلاین رایگان کلیک کنید