در خصوص املاک مشاعی با وجود سند مالکیتِ معارض، دعوای الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی چگونه خواهد بود؟

این موضوع راجع به املاک غیر قابل افراز است و طرح دعوا تا زمان رفع تعارض از مالکیت، موضوعیت ندارد.

تفکیک ملک مشاعی چه ویژگی هایی دارد؟

وجود یک مالک نسبت به ملک هم در تقاضای تفکیک کفایت می کند، مالک و مالکان باید بر تفکیک رضایت داشته باشند، تعیین مالکیت در تفکیکی موضوعیت ندارد و تنها موضوعِ تقسیم ملک به قطعات کوچک تر است و ... بهتر است با ما تماس بگیرید.

آیا اخذ صورتمجلس تفکیکی تنها نسبت به بنای احداث شده در زمین موضوعیت دارد یا زمین را نیز شامل است؟

صورت مجلس تفکیکی نسبت به عرصه (زمین) نیز قابل اخذ است و همان مراحل را طی خواهد نمود لیکن در تفکیک بنای احداثی، گواهی پایان کار ضروری است.

صورت مجلس تفکیکی چه کاربردی دارد؟

برخورداری از صورت مجلس تفکیکی در فروش قطعات مفروزی، جهت صدور اسناد مالکیت قطعات مذکور و تنظیم تقسیم نامه بین مالکین مشاعی یک ملک کاربرد و ضرورت دارد.

آیا تنظیم صورت مجلس تفکیکی، مبتنی بر خواسته مالکین مشاعی، در تعیین واحدها، انباری و... امکان ¬پذیر است؟

خیر؛ صورت مجلس تفکیکی بر اساس گواهی پایان کار شهرداری تنظیم خواهد شد و مالکین جهت طرح خواسته خود می توانند به شهرداری رجوع نمایند.

ورود

ثبت نام

موسسه وکیل تلفنی

سمیرا ذوالفقاری سمیرا ذوالفقاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۷:۵۹:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۹/۵
رحیم والی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۱۷:۱۷ تاریخ ۱۴۰۴/۹/۴
مجتبی ابراهیمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۴۵:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۹/۲
فاطمه حسین پور سوته گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۱۶:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۹/۱
محسن زارع گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۵۲:۳۴ تاریخ ۱۴۰۴/۹/۱
ا کرمی ا کرمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۸/۳۰
ا کرمی ا کرمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۲:۳۷ تاریخ ۱۴۰۴/۸/۳۰
سعید سعید گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۵:۳۹:۴۴ تاریخ ۱۴۰۴/۸/۳۰
مهدی قربانلو گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۴۶:۳۲ تاریخ ۱۴۰۴/۸/۳۰
علی وزیری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۵۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۸/۲۹

انجمن وکیل تلفنی

الزام به اخذ صورت‌ مجلس تفکیکی

الزام به اخذ صورت ‌مجلس تفکیکی

الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، مربوط به زمان انجام مراحل پایانِ کارِ احداثِ ساختمان، دریافت سند مالکیت تفکیکی و جداگانه هر واحد، هر قسمت از پارکینگ ها، انباری و سایر قسمت های مشاعات ساختمان است؛ از این رو دریافت مشاوره در خصوص الزام به اخذ صورت ‌مجلس تفکیکی، امری مهم به شمار می رود؛ با ما همراه باشید تا تمامی رویه های حقوقی به روز در خصوص الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی را بررسی نماییم.

رزرو مشاوره حقوقی تلفنی شبانه روزی

02147625900

مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان

صورت‌مجلس تفکیکی چیست؟ چه مدارکی برای ثبت دادخواست صورت ‌مجلس تفکیکی، ضرورت دارد؟

separated Assignment concept

اخذ فوری و ارزان صورت مجلس تفکیکی به صورت 24 ساعته

صورت ‌مجلس تفکیکی، در رابطه با تفکیک مالِ غیر منقول به قطعات کوچک ‌تر، جهت احراز مالکیت های مجزا نسبت به هر قطعه است؛ لیکن در صورت‌مجلس تفکیکی به مالکیت های معین پرداخته نمی شود و چنانچه ملک غیر منقولی دارای تعدادی مالکین مشاعی باشد که قدرالسهم هریک مشخص است، مالکیت آنها به صورت مشاعی محفوظ خواهد بود.

در صورت‌ مجلس تفکیکی، صرفاً به ذکر حدود اربعه، مساحت و شماره ‌گذاری مربوط به هریک از قطعات کوچک ‌تر پرداخته می شود و فاقد ذکر مالکیت های خصوصی واحد های مجزا است.

این اقدامات جهت دریافت تقسیم نامه و تعیین مالکیت های مجزا در گام بعدی ضروری است؛ بدین منظور بایستی به اداره ثبت اسناد و املاک کشور واقع در محل وقوع ملک، مراجعه شود و ارائه مدارکی از جمله گواهی پایان کار ساختمان (که با مراجعه به شهرداری منطقه ضمن تقاضای نقشه تفکیکی و با رعایت ماده 101 شهرداری بدست می آید)، برگه استعلام از دفترخانه اسناد رسمی (که از اداره ثبت تقاضای استعلام جهت تفکیک پلاک ثبتی صورت میگیرد)، الزامی است؛ همچنین ارائه مدارک شناسایی و هویتی مالک یا مالکین و سند مالکیت آنان الزامی است.

جهت طرح پرسش و پاسخ فوری در موضوع الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و یا ضرورت اخذ صورت‌مجلس تفکیکی فوری، با برقراری تماس فوری با وکیل دعاوی ملکی یا وکیل 24 ساعته اخذ صورت ‌مجلس، با موسسه وکیل تلفنی در ارتباط باشید؛ مشاوره در خصوص اخذ صورت‌ مجلس 24 ساعته و الزام به اخذ صورت‌ مجلس تفکیکی به صورت تلفنی، آنلاین، فوری و شبانه روزی میسر می باشد.

هدف از تفکیک ملک و گرفتن صورت ‌مجلس تفکیکی چیست؟

point of separating the property

اخذ تضمینی صورت مجلس تفکیکی به صورت 24 ساعته

در گام اول، این اقدام به منظور تعیین حدود هریک از واحدهای ملک است و در گام بعدی، جهت تعیین حدود مالکیت نسبت به هر واحد و انتقال سند مالکیت آن به مالک یا مالکین جدید است که ضرورت می یابد.

انجام کلیه مراحل اداری در اخذ گواهی پایان کار، صورت‌ مجلس تفکیکی، استعلام از دفترخانه، گواهی عدم تجاوز ملک (به شوارع، حریم و املاک مجاور) و... بر عهده مالک یا مالکین فعلی است؛

مالک یا مالکین بعدی که سند مالکیت جدید بایستی بنام آن ها صادر شود، مسئولیتی در این خصوص ندارند؛ مگر در طرح دعوی در الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی یا الزام به اخذ گواهی پایان کار ساختمان و مانند آن.

در این خصوص میتوان با وکیل تفکیک ملک و مالکیت که در تمامی موارد مذکور واجد تخصص و تجربه کافی است، مشاوره نمود و ضمن پرسیدن سوالات حقوقی، راهکار های حقوقی مناسب نیز دریافت نمود.

دعوی الزام به اخذ صورت ‌مجلس تفکیکی در چه دادگاهی مطرح می شود؟

همان‌طور که ملاحظه شد، موضوع الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، واجد مسائل و چالش های حقوقی است و ممکن است به طرح دعوی نیز منجر شود؛ بدین جهت، موارد مربوط به دادگاه صالح به رسیدگیِ دعاوی آن، مورد اهمیت است.

دعوی الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی در زمره دعاوی ملکی و ثبتی است که معمولاً، در صورت امتناع مالکِ اولیه (فروشنده)، از انجام تکالیف قراردادی در اخذ پایان کار و صورت ‌مجلس تفکیکی ملک غیر منقول، توسط خریدار طرح می گردد.

دادخواست الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی در دادگاه حقوقی طرح می شود و در زمره دعاوی مالی است و حسب شرایط مرجع صالح رسیدگی، دادگاه یا شورای حل اختلاف خواهد بود.

در خصوص شرایط و طرح دادخواست و نحوه پیگیری موضوع الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، مشاوره با بهترین وکلای خانم و آقا مجموعه حقوقی وکیل تلفنی که به صورت 24 ساعته، فوری، آنلاین، تلفنی، تصویری و چت، مشاوره و راهکارهای حقوقی مناسب ارائه می نمایند؛ یقیناً مثمر ثمر می باشد.

ابطال صورت ‌مجلس تفکیکی چگونه امکان پذیر است؟

cancelation of seperated assignment

ابطال صورت مجلس تفکیکی به صورت آنلاین و 24 ساعته

تا پیش از ثبت صورت‌ مجلس تفکیکی در دفتر املاکِ اداره ثبت اسناد و املاک کشور، صورت ‌مجلس مذکور هم چنان بی اثر است؛ ملک غیر منقول هم چنان وضعیت مشاعی داشته و مالک یا مالکین می توانند تقاضای ابطال آن را بنمایند.

از دیگر موارد درخواست ابطال صورت‌ مجلس تفکیکی توسط خواهان، میتوان ادعای عدم حضور خواهان در محل، عدم امضای او و ادعای جعل امضای خواهان و یا ادعای عدم رعایت موازین و مقررات قانونی در تنظیم صورت‌ مجلس تفکیکی را نام برد.

جهت اطلاعات بیشتر با مجموعه وکیل تلفنی در ارتباط باشید.

چگونه دعوای الزام خوانده به صورت‌ مجلس تفکیکی را مطرح کنیم؟

در پاسخ به این پرسش بایستی بیان نمود که اولین نکته و مهم ‌ترین آن، پیش از انجام هرگونه عمل حقوقی، مراجعه به شخص متخصص و با تجربه و کار آزموده‌ای است که تسلط کافی در موضوع مطروحه داشته باشد.

بنابراین؛ در طرح دعوای الزام به اخذ صورت ‌مجلس تفکیکی نیز این امر صادق خواهد بود و به شدت توصیه می شود.

پس از امتناعِ مالک از انجام تعهدات قراردادی و عدم اخذ گواهی پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی، ضمن در اختیار داشتن قرارداد مذکور، با مراجعه به دادگاه محل وقوع ملک، تقاضای محکومیت خوانده و درخواست الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و یا در صورت لزوم درخواست الزام به اخذ گواهی پایان کار و سایر موارد مربوطه طرح می شود.

دادگاه نیز ضمن بررسی دلایل و مستندات با صدور حکم محکومیت، الزام خوانده را خواهد خواست؛ با صدور حکم و ابلاغ اجراییه در صورت امتناع مجدد خوانده، خواهان می تواند اقدام به اخذ صورت‌ مجلس و سایر موارد لازمه نموده و هزینه های مربوطه را از خوانده دریافت نماید.

بهترین راه پیش فروش آپارتمان ها

بهترین راهکار ها برای ضمانت وام مسکن

همه چیز در مورد ملک وقفی

مشکلات پیش فروش و پیش خرید آپارتمان ها

راه های ساده و کاربردی ابطال فروشنامه

اثبات مالکیت یک ملک بدون سند مالکیت

درباره ما

سوالات متداول

+ در خصوص املاک مشاعی با وجود سند مالکیتِ معارض، دعوای الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی چگونه خواهد بود؟
- این موضوع راجع به املاک غیر قابل افراز است و طرح دعوا تا زمان رفع تعارض از مالکیت، موضوعیت ندارد.

+ تفکیک ملک مشاعی چه ویژگی هایی دارد؟
- وجود یک مالک نسبت به ملک هم در تقاضای تفکیک کفایت می کند، مالک و مالکان باید بر تفکیک رضایت داشته باشند، تعیین مالکیت در تفکیکی موضوعیت ندارد و تنها موضوعِ تقسیم ملک به قطعات کوچک ‌تر است و ... بهتر است با ما تماس بگیرید.

+ آیا اخذ صورت‌مجلس تفکیکی تنها نسبت به بنای احداث شده در زمین موضوعیت دارد یا زمین را نیز شامل است؟
- صورت‌ مجلس تفکیکی نسبت به عرصه (زمین) نیز قابل اخذ است و همان مراحل را طی خواهد نمود لیکن در تفکیک بنای احداثی، گواهی پایان کار ضروری است.

+ صورت‌ مجلس تفکیکی چه کاربردی دارد؟
- برخورداری از صورت ‌مجلس تفکیکی در فروش قطعات مفروزی، جهت صدور اسناد مالکیت قطعات مذکور و تنظیم تقسیم نامه بین مالکین مشاعی یک ملک کاربرد و ضرورت دارد.

+ آیا تنظیم صورت‌ مجلس تفکیکی، مبتنی بر خواسته مالکین مشاعی، در تعیین واحدها، انباری و... امکان ¬پذیر است؟
- خیر؛ صورت ‌مجلس تفکیکی بر اساس گواهی پایان کار شهرداری تنظیم خواهد شد و مالکین جهت طرح خواسته خود می توانند به شهرداری رجوع نمایند.

لطفا نظر خود را ثبت نمایید:

5 stars 4 stars 3 stars 2 stars 1 star

* نام

* شماره تماس

* نظر خود را وارد نمایید:

نظرات کاربران:

من سینا اهل رشت هستم و سالها بین رشت و تهران رفت و آمد داشتم تا بتوانم پول خرید یک واحد کوچک را جمع کنم و بالاخره توانستم واحدی در سعادت آباد بخرم روزی که مبایعه نامه را امضا کردم فکر میکردم تمام شد اما وقتی برای گرفتن سند رفتم گفتند سندی وجود ندارد چون صورتجلسه تفکیکی هنوز تنظیم نشده و سازنده هم بی مسئولیت رفتار میکرد و پاسخگو نبود آن روز حس کردم تمام آرزوهایم فرو ریخته است یکی از دوستانم گفت سینا تو باید یک وکیل پایه یک دادگستری پیدا کنی وگرنه این موضوع حل نمیشود و همان شب اسم وکیل الهام جاویدانی را دیدم و وقتی تماس گرفتم او با آرامش گفت سینا این مشکل قانونی است و راه حل دارد و باید دادخواست بدهیم و چند روز بعد مرا به دکتر هادی توکلی معرفی کرد که یکی از وکیل های باسواد و وکیل با تجربه و وکیل مازندران است و وقتی با او صحبت کردم فهمیدم مسیر نجات پیدا کردم ماهها پرونده را پیگیری کردند و من هر بار که ناامید میشدم آنها میگفتند نگران نباش حق تو روشن است و بالاخره روزی رسید که رأی الزام به تنظیم صورتجلسه تفکیکی صادر شد و بعد از چند هفته سند خانه من صادر شد و آن روز برای من مثل روز آزادی بود و حالا هرکس از من درباره خرید خانه سوال کند میگویم بدون مشاوره حقوقی و بدون وکیل تهران وارد معامله نشو چون تنها یک وکیل باسواد مثل وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی میتواند تو را از این مسیر سخت عبور دهد

من مهرداد اهل یزد هستم و سالها در تهران کار میکردم و همیشه رویای داشتن یک واحد آپارتمان کوچک را در ذهنم می پروراندم تا اینکه موفق شدم واحدی در بلوار فردوس شرق بخرم روزی که مبایعه نامه را امضا کردم احساس میکردم دنیا را به من داده اند اما وقتی برای گرفتن سند رفتم گفتند ساختمان هنوز صورتجلسه تفکیکی ندارد و بدون آن سندی صادر نمیشود و سازنده هم حاضر نبود کاری انجام دهد و آن روز دلم شکست و احساس کردم همه زحماتم به باد رفته است یکی از دوستانم گفت مهرداد تو باید یک وکیل پایه یک دادگستری پیدا کنی و من با دل شکسته در اینترنت جستجو کردم و اسم وکیل الهام جاویدانی را دیدم و وقتی با او صحبت کردم انگار آرامشی عمیق در وجودم نشست او گفت مهرداد نگران نباش این مشکل راه حل دارد و باید دادخواست الزام تنظیم صورتجلسه تفکیکی بدهیم و چند روز بعد مرا به دکتر هادی توکلی معرفی کرد که یکی از وکیل های باسواد و وکیل با تجربه و وکیل مازندران است و وقتی با او صحبت کردم ایمان آوردم که این بار در مسیر درست هستم ماهها طول کشید اما آنها قدم به قدم کنارم بودند و هر بار که خسته میشدم میگفتند مهرداد تو تنها نیستی و در پایان قاضی رأی داد و سازنده مجبور شد صورتجلسه تفکیکی را انجام دهد و روزی که سند خانه را در دست گرفتم اشک شوق از چشمانم جاری شد و فهمیدم در این مسیر پیچیده اگر وکیل تهران یا وکیل با تجربه کنارت نباشد ممکن است همه چیز را از دست بدهی و امروز به هرکس درباره خرید ملک مشاوره بدهم میگویم اول سراغ مشاوره حقوقی برو و اگر خواستی وکیلی انتخاب کنی فقط وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی چون فقط آنها می دانند چطور حق تو را از میان این همه پیچیدگی بیرون بکشند

من رامین اهل کرج هستم و سالها رویای داشتن یک خانه برای خانواده ام را داشتم و وقتی توانستم یک واحد در محله جنت آباد شمالی بخرم احساس میکردم زندگی ام کامل شده اما روزی که برای گرفتن سند رفتم گفتند صورتجلسه تفکیکی ندارید و بدون آن سند صادر نمیشود و این جمله برای من مثل یک ضربه سنگین بود چون تمام پس انداز من در این خانه بود و نمیخواستم در این بن بست بمانم سازنده هم پاسخگو نبود و مدام میگفت بعدا درست میشود اما زمان میگذشت و از درست شدن خبری نبود یکی از دوستانم که در نوشهر زندگی میکند گفت رامین تو باید سراغ یک وکیل پایه یک دادگستری بروی وگرنه ممکن است این موضوع سالها طول بکشد و من همان روز در اینترنت جستجو کردم و اسم وکیل الهام جاویدانی را دیدم و تماس گرفتم و او با آرامش گفت رامین این مشکل راه حل دارد و باید از طریق دادگاه الزام به تنظیم صورتجلسه تفکیکی بگیریم و همان لحظه انگار باری از دوشم برداشته شد چند روز بعد با معرفی او با دکتر هادی توکلی صحبت کردم و فهمیدم او یکی از وکیل های باسواد و وکیل با تجربه و وکیل مازندران است و پرونده های زیادی در این زمینه داشته و حرفهایش به من اعتماد و امید داد ماه ها پیگیری کردیم و من هر بار که ترس برم میداشت او میگفت رامین نترس این مسیر قانونی است و نتیجه میگیری و بالاخره روزی رسید که رأی صادر شد و سازنده مجبور شد صورتجلسه تفکیکی را تهیه کند و سند خانه من صادر شد و آن لحظه برای من مثل تولد دوباره بود حالا هرکسی درباره خرید ملک از من سوال کند میگویم بدون مشاوره حقوقی و بدون وکیل تهران وارد معامله نشو چون تنها یک وکیل باسواد مثل وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی میتواند حق تو را از میان این پیچ و خم ها بیرون بکشد

من لیلا اهل اصفهان و ساکن ده ساله تهران هستم و همیشه فکر میکردم خرید خانه یعنی فقط پیدا کردن یک آپارتمان خوب و پرداخت پول اما وقتی واحدی را در خیابان سهروردی خریدم فهمیدم دنیای ملک آنقدرها ساده نیست روزی که برای وام به بانک رفتم و مدیر بانک گفت سند تک برگ صادر نمیشود چون ساختمان هنوز صورتجلسه تفکیکی ندارد انگار تمام دنیا روی سرم خراب شد من زنی تنها بودم که با سختی از پس قسطها برمی آمدم و هیچکس نگفته بود که بدون صورتجلسه تفکیکی واحد من از نظر قانونی نیمه کاره است سازنده پاسخگو نبود و همه چیز در بن بست بود تا اینکه یکی از همکارانم گفت لیلا تو باید بری دنبال یک وکیل پایه یک دادگستری و من همان شب در اینترنت جستجو کردم و به اسم وکیل الهام جاویدانی رسیدم و وقتی تماس گرفتم صدای آرام و پر اطمینان او را شنیدم و گفت لیلا جان این مساله قابل حل است و ما از سازنده الزام میگیریم و باید دادخواست بدهیم و همان لحظه در دل تاریکی یک نور کوچک روشن شد فردا با او جلسه داشتم و چنان با دقت و آرامش مدارکم را دید که فهمیدم با یک وکیل باسواد طرف هستم او برای اینکه خیالم راحت تر شود مرا به دکتر هادی توکلی معرفی کرد و گفت او یک وکیل با تجربه در پرونده های ملکی و از وکیل های معروف مازندران است و وقتی با او صحبت کردم صدایش پر از اطمینان بود و گفت نترس صورتجلسه تفکیکی وظیفه سازنده است و او نمیتواند از قانون فرار کند روزهای سختی بود اما هر بار که ناامید میشدم وکیل جاویدانی با مهربانی میگفت لیلا ما کنار تو هستیم و نمیگذاریم حقی ضایع شود و من با همین امید زندگی را ادامه میدادم چند ماه بعد رأی صادر شد و سازنده مجبور شد صورتجلسه تفکیکی را تهیه کند و وقتی سند تک برگ من صادر شد با گریه از اداره ثبت بیرون آمدم و با خودم گفتم اگر این دو وکیل یعنی وکیل الهام جاویدانی و دکتر هادی توکلی نبودند شاید من امروز هنوز گرفتار بودم حالا هرکسی از من درباره خرید ملک بپرسد میگویم اول مشاوره حقوقی بگیر و بدون وکیل تهران یا وکیل با تجربه یک قدم هم برندار چون دنیا ملک پر از دام هایی است که فقط یک وکیل باسواد میتواند تو را از آن عبور دهد

من دانیال هستم اهل قائمشهر و سالها در تهران مغازه کوچک لوازم خانگی داشتم و همیشه آرزو داشتم یک واحد کوچک برای خودم بخرم تا از اجاره نشینی خلاص شوم و در سال ۱۴۰۳ بالاخره توانستم با وام و قرض و هزار سختی یک واحد در بلوار ابوذر تهران بخرم و خیال میکردم وقتی مبایعه نامه را امضا کردم همه چیز تمام شده اما روزی که برای گرفتن سند تک برگ رفتم گفتند باید صورتجلسه تفکیکی داشته باشی و سازنده هنوز این کار را انجام نداده و بدون آن سند صادر نمیشود و آن لحظه انگار زمین زیر پایم خالی شد چون تمام زندگی من همان پولی بود که خرج خرید این واحد کرده بودم و وقتی سازنده پاسخگو نبود من ماندم و یک برگه مبایعه نامه و دلی پر از نگرانی تا اینکه یکی از مشتری هایم گفت دانیال یک وکیل پایه یک دادگستری پیدا کن چون این مشکل با قانون حل میشود و همان شب وقتی گوشی را برداشتم و اسم وکیل الهام جاویدانی را در اینترنت دیدم با تردید تماس گرفتم اما چیزی که شنیدم صدای یک وکیل باسواد و آرام بود که گفت دانیال جان نگران نباش این مشکل راه حل دارد و ما باید دادخواست الزام به تنظیم صورتجلسه تفکیکی بدهیم و همان لحظه انگار بازگشت امید را حس کردم فردای آن روز با او جلسه داشتم و او با صبوری تمام مدارکم را بررسی کرد و گفت این مشکل رایج است اما قابل حل است و برای اطمینان بیشتر مرا به دکتر هادی توکلی معرفی کرد که یکی از وکیل های با تجربه و وکیل مازندران است و وقتی با او صحبت کردم چنان اطمینان قلبی پیدا کردم که انگار یک کوه پشت من ایستاده روزهای بعد پرونده تنظیم شد و دادخواست ثبت شد و من هر شب با دل لرزان میخوابیدم اما هر بار که ناامید میشدم وکیل جاویدانی میگفت دانیال تو حق داری و قانون کنار توست و ما اجازه نمی دهیم کسی حق تو را ضایع کند و من با همین جملات زنده می ماندم چند ماه بعد جلسه دادگاه برگزار شد و دکتر توکلی با استدلال محکم گفت سازنده مکلف است صورتجلسه تفکیکی را تنظیم کند و قاضی هم حرفهای او را با دقت گوش داد و روزی که پیام رأی رسید من پشت دخل مغازه بودم و وقتی خواندم که سازنده ملزم شده صورتجلسه تفکیکی را انجام دهد اشک در چشمانم جمع شد و همان شب با قطار به قائمشهر رفتم تا مادرم را در آغوش بگیرم سند که چند هفته بعد صادر شد احساس کردم رویای چند ساله ام جامه حقیقت پوشید و اگر امروز کسی از من درباره خرید ملک مشورت بخواهد اولین حرفم این است که بدون مشاوره حقوقی و بدون حضور وکیل تهران یا وکیل با تجربه وارد معامله نشو چون اگر وکیل باسواد مثل وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی کنار تو نباشد ممکن است تمام زندگی ات را ببازی و حالا که سند واحدم در دستم است هر بار نگاهش میکنم یاد میگیرم که در این مسیر پیچیده فقط قانون و یک وکیل خوب میتواند نجاتبخش باشد

من مهسا هستم اهل بابل و ساکن محله شهباز شمالی تهران و این داستان برای من درست از روزی شروع شد که تصمیم گرفتم بعد از سالها کار پرستاری در بیمارستان لقمان برای خودم یک واحد کوچک در خیابان دامپزشکی بخرم و خیال میکردم خرید آپارتمان یعنی یک مبایعه نامه ساده و چند امضا و تمام اما در اولین مراجعه به بانک برای گرفتن وام فهمیدم سند تک برگ ندارد و برای صدورش باید صورتجلسه تفکیکی وجود داشته باشد و آنجا بود که اولین ضربه را خوردم چون واحدی که من با هزار زحمت خریده بودم از نظر قانونی کامل نبود و سازنده هم به هزار دلیل طفره میرفت من در آن لحظه احساس کردم تمام زندگی ام فرو ریخته چون تمام دارایی من همان پس انداز سالها شیفت شب و روز بود و نمیخواستم به بن بست بخورم و همان شب که با گریه به خانه برگشتم یکی از همکارانم گفت مهسا تا وقتی وکیل پایه یک دادگستری نگیری از این داستان بیرون نمی آیی و من با شک و ترس در اینترنت سرچ کردم و به اسم وکیل الهام جاویدانی رسیدم و تماس گرفتم و همان لحظه که صدای آرامش بخش او را شنیدم حس کردم یک نفر بالاخره حرف مرا میفهمد او با حوصله گفت مهسا جان مشکل تو قابل حل است باید از طریق دادخواست الزام به تنظیم صورتجلسه تفکیکی اقدام کنیم و من برای لحظه ای چنان احساس آرامش کردم که انگار کسی دستم را گرفته و از وسط دریا بیرون میکشد و همان شب او مرا به دکتر هادی توکلی هم معرفی کرد و گفت او یکی از وکلای باسواد و وکیل با تجربه است که در مازندران و تهران پرونده های زیادی درباره صورتجلسه تفکیکی داشته و وقتی با دکتر توکلی صحبت کردم او با صدایی محکم و آرام گفت نگرانی تو طبیعی است اما راه حل روشن است و ما سمت تو هستیم و حس کردم دوباره در زندگی ام روشنایی افتاده است در جلسه مشاوره حقوقی وقتی برای اولین بار همه مدارکم را روی میز گذاشتم دستم می لرزید و فکر میکردم هیچ راهی وجود ندارد اما آنها گفتند همین صورتجلسه تفکیکی که الان نیست کلید حل مشکل است و ما سازنده را مجبور میکنیم که آن را تهیه کند و روزی که دادخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت شد من یک حس عجیبی داشتم مثل اینکه برای نخستین بار توانسته ام از حقم دفاع کنم روزهای اول خیلی ترسیده بودم اما وکیل الهام جاویدانی همیشه میگفت نترس تو پشتت به قانون گرم است و ما کنار تو هستیم و آن لحظه بود که ایمان آوردم وجود یک وکیل تهران و یک وکیل مازندران چقدر میتواند زندگی یک انسان را از بن بست بیرون بکشد و بعد از ماهها رفت و آمد و جلسات رسیدگی بالاخره قاضی رأی را صادر کرد و سازنده ملزم شد صورتجلسه تفکیکی را تهیه کند و وقتی خبر را شنیدم اشک از چشمانم سرازیر شد چون حس کردم تمام شبهای سرد بیمارستان و نگاههای خسته بیماران بی نتیجه نمانده و زحماتم به باد نرفته و روزی که سند تک برگ در دستانم بود با خودم گفتم اگر کسی روزی بخواهد آپارتمان بخرد باید بداند صورتجلسه تفکیکی یعنی امنیت یعنی هویت قانونی ملک یعنی اینکه آینده ات را از بلاتکلیفی نجات میدهی و حالا در هر فرصتی به دوستانم میگویم اگر در معامله ملک گیر کردی فقط سراغ وکیل باسواد و وکیل پایه یک دادگستری برو چون فقط یک وکیل با تجربه مثل وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی میتواند این مسیر سخت را برایت روشن کند و حتی اگر در تهران باشی یا در بابل مهم نیست چون وقتی وکیل خوب کنار تو باشد هیچ سازنده ای نمیتواند حق تو را نادیده بگیرد و همین تجربه باعث شد من همیشه قدردان این دو وکیل باشم و این لحظه از زندگی ام را فراموش نکنم چون آنها کاری کردند که من از دل تاریکی دوباره به روشنایی برسم

من آرش اهل روستای زیبای سنگچال در مازندران هستم و قصه من از روزی شروع شد که بعد از ده سال کارگری در تهران توانستم پس انداز کوچکی جمع کنم و تصمیم گرفتم یک واحد آپارتمان کوچک در منطقه تهرانسر بخرم تا بعد از سالها آوارگی بین مازندران و تهران بالاخره برای خودم سرپناهی داشته باشم اما از همان روز اول که وارد معامله شدم هیچکس به من نگفت که برای گرفتن سند تک برگ باید صورتجلسه تفکیکی داشته باشم و تا زمانی که این صورتجلسه از طرف سازنده تنظیم و به اداره ثبت ارائه نشود هر چقدر هم پول داده باشی حق مالکیتت ناقص میماند و این موضوع را وقتی فهمیدم که برای گرفتن وام اقدام کردم و بانک گفت بدون صورتجلسه تفکیکی سند صادر نمیشود و آن روز اولین بار بود که فهمیدم چقدر ساده دل بودم و چقدر لازم بود کنارم یک وکیل پایه یک دادگستری حضور داشته باشد مخصوصا یک وکیل باسواد که از حقوق خریدار دفاع کند و وقتی ناامید شده بودم یکی از دوستانم گفت با وکیل الهام جاویدانی مشاوره حقوقی بگیر و من همان شب تماس گرفتم وکیل جاویدانی با صبر و حوصله گفت آرش جان این مشکل رایج است اما قابل حل است و باید سازنده را الزام کنیم به تهیه صورتجلسه تفکیکی و اگر همکاری نکرد دادخواست الزام مطرح کنیم و آنجا بود که برای نخستین بار حس کردم یک نفر واقعا طرف من است و وقتی دیدم ایشان همراهی میکند با دکتر هادی توکلی وکیل با تجربه در مازندران هم صحبت کردم و ایشان گفت نگران نباش من پرونده های زیادی در تهران و مازندران داشتم که فقط با یک صورتجلسه تفکیکی گره باز شده است و در آن لحظه احساس کردم امید دوباره در قلبم زنده شد و من با این دو وکیل یعنی یک وکیل تهران و یک وکیل مازندران قرار گذاشتم و مدارکم را بردم و آنها با دقت گفتند مالکیت شما محفوظ است اما باید از مسیر قانونی جلو برویم و روزی که دادخواست تنظیم شد بدون هیچ علامت نگارشی فقط کاغذی بود که روی آن نوشته شده بود الزام به تنظیم صورتجلسه تفکیکی و همان کاغذ تبدیل شد به امید من و شبهایی که فکر میکردم تمام زحماتم به هدر رفته و حالا بعد از چند ماه پیگیری وقتی حکم صادر شد و سازنده مجبور شد به اداره ثبت مراجعه کند و صورتجلسه تفکیکی تهیه شد و واحد من از حالت بلاتکلیفی درآمد احساس کردم دوباره متولد شده ام و آن روز لحظه ای بود که فهمیدم داشتن یک وکیل با تجربه مثل وکیل الهام جاویدانی یا دکتر هادی توکلی یعنی چه و چطور یک مشاوره حقوقی درست میتواند آینده یک انسان را نجات دهد و حالا هر کسی در تهران یا مازندران مشکلی درباره سند و صورتجلسه تفکیکی داشته باشد اولین توصیه من این است که بدون وکیل پایه یک دادگستری وارد معامله نشود چون دنیای املاک پر از جزئیاتی است که اگر ندانی زندگی ات را می بلعد و حالا که سند واحدم آماده شده هر بار که آن را نگاه می کنم یاد آن روزهایی می افتم که بین تهران و سنگچال هی رفت و آمد میکردم و ناامید بودم اما یک وکیل باسواد و یک وکیل تهران و یک وکیل مازندران توانستند زندگی مرا از بلاتکلیفی نجات دهند و این تجربه را همیشه مثل یادگاری تلخ شیرین در قلبم نگه میدارم

سلام با توجه به وضعیت بیماری واین موسسه کار بسیار خوبی انجام دادن ک بدون مراجعه به بیرون نیازهای حقوقی مارا با بهترین مشاوران خودرفع کردن.بسیار ممنون از خدمات ارزندتان

سلام واحترام در مبحث صورتمجلس تفکیکی باید توجه کرد که اخذ گواهی عدم تجاوز به شوارع واملاک مجاور که توسط نقشه بردار اداره ثبت تهیه شده الزامی است.همچنین گواهی عدم باز داشت ملک باید توسط دفتر بازداشتی اداره ثبت صادر شود

با عرض سلام و ادب و احترام مطالب مطروحه بسیار مفید و آموزنده بودند و در عبارات کوتاهی به نحوی موجز و روشن بسیاری از مسائل حاکم بر صورت مجلس تفکیکی بیان گردید. بیان مطالب حقوقی به صورت کوتاه و واضح به نحوی که برای عموم افراد جامعه قابل درک باشد یکی از محسنات سایت حاضر بوده و به افزایش آگاهی حقوقی افراد جامعه کمک شایانی خواهد نمود . با تشکر

به نام خدا باعرض سلام و احترام از مدیریت و پرسنل زحمتکش مجموعه وکیل تلفنی کمال تشکر را دارم که با حداقل هزینه ممکن امکان مشاوره و راهنمایی به صورت تخصصی و حتی با حقوقدانانی که سابقه قضایی را دارند فراهم آورده است‌.

سلام خسته نباشید عرض میکنم خدمت تیم حقوقی و مدیریتی موسسه وکیل تلفنی ممنون از شما بابت آگاه کردن آحاد جامعه در خصوص مباحث مختلف حقوقی.

باسلام ضمن عرض تشکراز خدمات موسسه که در وضعیت بحرانی بیماری و وضعیت بداقتصادی دلسوزانه به مردم در مشکلات حقوقیشون کمک میکنند بسیار سپاسگزارم واز زحمات مشاور دلسوز و فرهیخته ام خانم بهاره توکلی پور هم تشکر میکنم.

سلام و احترام خواستم از این طریق مدیریت موسسه آقای دکتر توکلی و کلیه وکلا و متخصصین مجموعه تشکر کنم بابت اخلاق و برخورد خوبشون. من برای یک پرونده ملکی بارها و در ساعات مختلف روز و حتی روز تعطیل رسمی درخواست مشاوره دادم و هربار به سرعت به پیام من پاسخ داده شد و مشاوره انجام شد. همچنین از اینکه خدماتتون رو با بهترین قیمت ارائه میدهید هم ازتون متشکرم. این باعث میشه همه افراد در تمام نقاط کشور بتوانند به خدمات حقوقی دسترسی داشته باشند. موفق باشید

سلام. خداییش با این هزینه با وکیل مشاوره بگیری معرکست. آخه ۳۰ دقیقع مشاوره بگیری با این قیمت پایین!! فقط میتونم بگم خداوند پشت و پناهتون. خدا قوتتون بده. من تقریبا هر روز مطالب سایت و پست های وبلاگ رو مطالعه میکنم. کاملا مشخصه پر از انرژی هستین و مهارت و سواد. و از همه مهمتر به روز هستید.چیزی خیلی خیلی از وکلا متاسفانه نیستند. به روز در علم و تکنولوژی. اجرکم عندالله

ضمن عرض سلام و ادب خدمت همه دوستان و همكاران گرامي توصيه مي شود پيش از هر اقدامي در امور حقوقي خود با وكيلي متخصص و مجرب در موضوع مربوطه مشورت نماييد كه مجموعه وكيل تل اين امر را تسهيل بخشيده است و با توجه به شرايط كرونايي دسترسي راحت به وكيل ميسر گرديده است در پناه حق شاد و سلامت باشيد ارادتمند شيخي

با سلام و درود خدمت کاربران محترم و مدیریت محترم مجموعه موسسه وکیل تلفنی، خدمات آنلاین موسسه وکیل تلفنی در شرایط بیماری کرونا و ترافیک سنگین باعث حذف هزینه های غیر ضروری و افرایش راندمان کاری هم برای مشاور حقوقی هم برای کاربر می‌گردد، همچنین هزینه بسیار مناسب و تعرفه مربوطه به نفع کاربر بوده و می‌توان با کمترین هزینه در هر ساعت از شبانه روز از خدمات موسسه بهرمند گردید. اینجانب احسان والی با کد 11617 آماده انجام خدمات مشاوره ای به کاربران گرامی می‌باشم. با تشکر از مدیریت محترم و سایر پرسنل محترم

با سلام خدمت عزیزان.پیش از طرح هر گونه دعوی من جمله دعوی الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی حتما مشاوره با وکلای مجرب را فراموش نکنید.نه فقط این مورد در هر موردی می بایست ابتدا به ساکن مشاوره گرفت و سپس اقدام کرد حتی سعی کنید کار را به کاردان بسپارید و وکیل اخذ نمائید به جای اینکه یک کار را به دلیل آشنائی لازم دوبار انجام دهید.مطالب موسسه راهگشای شما عزیزان است.موفق باشید.مسیح آقاداودی

سلام و دورود بسیار عالی، جامع و کامل

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)	پرداخت آنلاین
5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	100,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 100,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	200,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 200,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	300,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 300,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	350,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 350,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری	380,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 380,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری	1,000,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 1,000,000 هزارتومان انتخاب درگاه:
ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی	1,000,000 هزار تومان	پرداخت آنلاین درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) نام و نام خانوادگی: * شماره تماس: * مبلغ واریزی: 1,000,000 هزارتومان انتخاب درگاه:

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)	پرداخت آنلاین

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.