فروشنامه (مبایعه نامه) ملک، برگه ایست که در آن اقلام و مشخصات ملک مورد مبایعه، نوشته می شود و نگارش آن الزاماً به تجربه یک شخص کاردان نیازمند است؛ چراکه هر مبایعه نامه بسته به ویژگی ها و شرایط هر ملک شامل اقلام متفاوتی می گردد که می تواند آینده حقوقی آن ملک را رقم بزند؛ حال با ما همراه باشید تا این مورد را به طور مفصل مورد بحث قرارداده تا تمام ابهامات حواشی این موضوع از بین برود.
نگارش آنلاین فروشنامه ملک به صورت 24 ساعته
عبارت است از تملیک و انتقال قطعی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از ... فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ... استان تهران به مساحت ... مترمربع به انضمام کلیه توابع و متعلقات بدون استثناء چیزی دارای سند رسمی تک برگ به شماره سریال ... به نشانی: ...
خدمات حقوقی املاک به صورت آنلاین و 24 ساعته
کل ثمن مورد معامله مبلغ یکصد و پنجاه و پنج میلیارد (155.000.000.000) ريال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون (15.500.000.000) تومان وجه رایج تعیین گردید که تمامی این مبلغ در قالب مطالبات خریدار از محل قسمتی از حواله شماره ... تاریخ ... صادره از سوی سازمان املاک شهرداری تهران که از طریق مالک حواله (...) به فروشنده منتقل گردیده است؛ پرداخت، تسویه، مورد قبول فروشنده و ضامنین وی گردیده است.
تبصره: با توافق طرفین مبنی بر پرداخت ثمن از محل حواله فوق (قسمتی از حواله مزبور به میزان ثمن معامله حاضر) خریدار هیچگونه تعهدی نداشته و خریدار به نحو قطعی بری الذمه محسوب گردید.
فروشنده متعهد است مورد معامله را با جمیع توابع و بدون هیچ گونه مانعی در تاریخ 1396/01/20 تحویل خریدار نماید.
بررسی آنلاین شرایط فروش ملک شما
وکیل آنلاین دعاوی ملکی 24 ساعته
همچنین در فرض بطلان یا بی اعتباری قرارداد به شرح فوق الذکر، علاوه بر استرداد وجه و وجه التزام تعیینی به شرح فوق، در صورت انجام هرگونه هزینه از سوی خریدار یا ایجاد هرگونه تغییر و یا ایجاد مستحدثات در مورد معامله از سوی وی که سبب افزایش ارزش مورد معامله گردد، خریدار مستحق دریافت هزینه های انجام شده یا اضافه ارزش ایجاد شده ناشی از انجام این هزینه ها، تغییرات و ایجاد مستحدثات (هر کدام که بیشتر باشد به تشخیص خریدار) می باشد.
در صورت بروز هرگونه اختلاف بین فروشنده و خریدار و سایر متعهدین این قرارداد از قبیل اختلاف در تفسیر، اجرا، فسخ، بطلان یا خسارات ناشی از آن و غیره، اختلاف توسط داوری یک فقره که از سوی موسسه حقوقی وکیل تلفنی به شماره ثبت ... و شناسه ملی ... به عنوان مقام ناصب منصوب خواهد گردید، (با تعیین مدت داوری حداکثر به مدت 6 ماه در هر مورد داوری) حل و فصل خواهد شد؛ مقام ناصب می تواند یکبار یا به هر تعداد بیشتر که رسیدگی به اختلافات طرفین ایجاب نماید، نصب داور نماید که داور منصوبه در اختلافات ارجاعی می تواند یک نفر بوده و یا در هر مورد داوری ارجاعی، فردی غیر از داور قبلی باشد که تشخیص این امر برعهده مقام ناصب می باشد؛ همچنین رای اصداری از سوی داور در هر مورد، برای کلیه اشخاص فوق الذکر، قطعی و لازم الاجرا است.
تبصره: شرط داوری حاضر مستقل از این قرارداد بوده و به عنوان یک موافقتنامه مستقل حتی در فرض فسخ یا بطلان مبایعه نامه هم معتبر است.
بنیاد 24 ساعته دعاوی ملکی وکیل تلفنی
اقامتگاه فروشنده، وکیل و امضاکنندگان این قرارداد عبارت است از:
اقامتگاه فروشنده: تهران - خیابان
اقامتگاه خریدار: تهران - خیابان
اقامتگاه سایر متعهدین این قرارداد (از ناحیه فروشنده)، همان است که در این ماده برای فروشنده ذکر شده است و هرگونه ابلاغ به نشانی های فوق وفق ماده 1010 قانون مدنی معتبر و قانونی است.
این قرارداد در تاریخ ... در 10 ماده و در 3 نسخه متحد الشکل تنظیم و برای طرفین و ضامنین قطعی و لازم الاجرا.
جهت دانلود فايل ورد نمونه مبايعه نامه كليك نماييد |