شرایط قانونی برای تعیین حق شارژ آپارتمان

با گسترش شهرنشینی و آپارتمان­ نشینی ­ها، مسائل حقوقی در حوزه آن نیز گسترده ­تر می ­شود؛ به همین جهت، بررسی شرایط قانونی برای تعیین حق شارژ آپارتمان که از موضوعات بحث­ برانگیز آپارتمان­ نشینی است؛ واجد اهمیت گردیده است؛ با ما همراه باشید تا به طور مفصل این مورد را مورد بررسی قرار دهیم.

 

مشکلات تعیین حق شارژ آپارتمان ها

 

"ناگفته نماند که سریع ترین راه برای فهمیدن معتبر بودن سایت و وکلای مشغول به کار در آن، می توانید به انتهای صفحه اول هر سایت بروید و با مشاهده نماد اعتماد سایت با خیال راحت از مشاوره حقوقی فوری وکلای عضو در سایت استفاده کنید"

 

توجه: تمامی مواردی که در این صفحه ذکر شده اند مطابق با قوانین حاکم بر کشور بوده و این مطالب به هیچ عنوان با مطالب وزارت دادگستری کل کشور مغایرتی ندارد؛ لذا با خیال راحت به خواندن مطالب ادامه دهید.
 

توجه: در صورتیکه در خارج از کشور اقامت دارید می توانید از همکاران ما در خارج از کشور کمک بگیرید و با آنها تماس برقرار کنید.

 

"تمرکز امکانات رفاهی و اقتصادی در شهر ها، رابطه مستقیمی با تمایل مردم به شهرنشینی دارد؛ از این رو طی دهه های اخیر مردم از هر سوی کشور با فرهنگ ها و باور های درست و غلط به سمت شهر هایی با امکانات بالاتر حجوم آورده و به دلیل عجز در تعاملات اجتماعی، فرهنگی و ... ، دچار دعاوی مختلف حقوقی می گردند؛ کلان شهرها همواره دعاوی حقوقی بیشتری را به خود اختصاص می دهند و یکی از این دعاوی رایج، دعاوی آپارتمان نشینان در خصوص تعیین حق شارژ می باشد که گاهاً کار به جاهای باریک نیز کشیده می شود؛ فلذا خواهشمندیم که اگر با همسایگان آپارتمانی خود در خصوص حق شارژ آپارتمان مشکلی دارید، با وکلای پایه یک ملکی - آپارتمانی ما تماس گرفته تا با راهکار های حقوقی ارزان ایشان، در اسرع وقت این مشکلات را ریشه کن نمایید"

 

حق شارژ آپارتمان چیست؟

 

محاسبه آنلاین حق شارژ ثابت آپارتمان به صورت 24 ساعته

 

جهت بررسی شرایط قانونی برای تعیین حق شارژ آپارتمان، بایستی بدانیم حق شارژ چیست.

به بخش­هایی از ساختمان که برای ساکنین، مشترک و مشاعی (مشترک) هستند، هزینه­  هایی جهت حفظ و نگهداری تعلق می ­گیرد که هر واحد از ساختمان به طور مشترک، در پرداخت آن سهیم می ­باشند؛ حتی اگر ساکنین ساختمان از بخش ­های مذکور استفاده ننموده یا به آن دسترسی نداشته باشند، به دلیل ویژگی مشاعی و مشترک بودن آن در ساختمان، در پرداخت هزینه ­ها، به طور مشترک با سایر ساکنین، سهم دارند.

هزینه ­های مذکور محاسبه شده و نسبت به هر بخش اختصاصی جهت پرداخت، تقسیم می ­گردد؛ هزینه­ محاسبه و تقسیم شده برای تعیین سهم هر واحد، حق شارژ می ­باشد.

اینکه شرایط قانونی برای تعیین حق شارژ آپارتمان وجود دارد یا خیر، موضوعی است که ضمن مکالمه با وکیل پروژه­ های ساختمانی و آپارتمانی، با اخذ مشاوره تلفنی و آنلاینِ شبانه ­روزی و فوری، قابل بررسی است.

 

نحوه و شرایط پرداخت حق شارژ آپارتمان؟

مطابق قانون تملک آپارتمان ­ها، سهم هریک از مالکان واحدهای اختصاصی ساختمان در پرداخت حق شارژِ قسمت­ های مشاعی و مشترک، به میزان نسبت مساحت واحد اختصاصی مذکور با مجموعه مساحت قسمت­ های اختصاصی تمام ساختمان خواهد بود؛ اما استثنائاتی هم وجود دارد که به شرح زیر اند:

1. چنانچه هزینه ­هایی بدون ارتباط با مساحت زیربنا باشد، به طور مساوی تقسیم می شود.
2. چنانچه مالکان ترتیب دیگری به توافق و تراضی، جهت تقسیم هزینه­ ها، پیش‌بینی نمایند همان‌ گونه عمل می ­شود.

نکته: پرداخت هزینه ­های مذکور الزامی است؛ حتی اگر ملک مورد استفاده قرار نگیرد.

علیرغم وجود قانون، همچنان برای ساکنین ساختمان ابهاماتی در شرایط قانونی برای تعیین حق شارژ آپارتمان وجود دارد که حتی به طرح دعوی نیز می ­انجامد؛ بنابراین، ضروری است تا ضمن برقراری تماس با وکیل 24 ساعته دعاوی همسایگان آپارتمانی یا مشاوره با وکیل 24 ساعته آنلاین دعاوی آپارتمانی، رفع ابهام گردد.

 

قوانین و روش محاسبه شارژ آپارتمان؟