نحوه اثبات وقوع عقد بیع شفاهی در نظام حقوقی ایران

یکی ار عقودی که تنها در اثر توافق خریدار و فروشنده واقع می گردد و دیگر نیاز به عامل دیگری ندارد، عقد بیع است؛ با وجود این عقد بیع همیشه به تراضی تنها محقق نمی شود و گاه نیاز به قبض یا انجام تشریفات دیگری از جمله، بیع صرف، قبض از شرایط وقوع معامله دارد. با ما همراه باشید تا این مورد را به صورت تخصصی موشکافی نماییم.

توصیات بانوی وکیل در خصوص ظلم های حقوقی رایج در انواع مبایعات

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و 24 ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

برای دعوای اثبات وقوع عقد بیع باید مدارک زیر را فراهم کنیم و بهمراه داشته باشیم:

اثبات 24 ساعته آنلاین و تلفنی وقوع عقد بیع به صورت ارزان و تضمینی

1. تصویر مصدق مبایعه نامه (اجباری).

2. تصویر مصدق سند مالکیت (اجباری).

3. به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک، جهت پرداخت هزینه دادرسی.

در صورت عدم وجود مدارک فوق می توانیم یکی از موارد ذیل را ارائه نماییم:

1. شهادت شهود و مطلعین.

2. تحقیقات محلی.

3. اتیان سوگند.

4. در خواست استعلام.

5. پرونده استنادی.

6. ارجاع به کارشناسی.

7. معاینه محلی.

8. سایر ادله و مستندات.

آیا اثبات وقوع عقد بیع شفاهی میسر است؟

اثبات فوری وقوع عقد شفاهی بیع به صورت 24 ساعته و آنلاین

بر اساس قانون مدنی ایران، همین که طرفین بر بیع توافق نمایند و تراضی اراده ها و قصد و رضای طرفین حاصل گردد، عقد بیع منعقد می شود و به غیر از موارد خاص در اکثر موارد به صرف توافق طرفین، ولو آنکه مکتوب نشده باشد بیع محقق می گردد.

آیا با سوگند می شود عقد بیع شفاهی را اثبات نمود؟

در صورتی که دلیل دیگری نباشد و وقوع بیع و یا مبایعه نامه، انکار شود و یا بیع شفاهی باشد خواهان می تواند درخواست اتیان سوگند نماید و در صورت عدم انجام سوگند توسط خوانده یا منکر مبایعه نامه، با انجام سوگند توسط خواهان، وقوع عقد بیع اثبات می شود.

برای اثبات وقوع عقد بیع شفاهی چه دادخواستی بدهیم؟

در خصوص اموال غیر منقول لازم به ذکر است که برخی از محاکم به استناد مواد 22، 4، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، چنین دعوایی را به تنهایی قابل پذیرش نمی دانند و آن را فقط به همراه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می پذیرند. (البته بهتر است این دو خواسته همزمان مطرح شود زیرا رآی اثبات وقوع بیع، صرفاًجنبه اعلامی دارد و به صرف این حکم نمی توان مالک را به تنظیم سند رسمی الزام کرد.

محل طرح دادخواست اثبات وقوع عقد بیع در صلاحیت کدام مرجع قضایی می باشد؟