موسسه وکیل تلفنی

  • علیرضا حیدری گرامی : سوال حقوقی شما در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۰:۲۳:۵۸ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • ایلار انکوتی گرامی : سوال حقوقی شما در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۰:۲۳:۰ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • وکیل مسیح اقاداودی جلفایی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۲۲:۵۴ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • وکیل صلاح محمودی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۲۱:۲۷ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • وکیل مسیح اقاداودی جلفایی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۱۵:۳۴ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : پرداخت شما با موفقیت انجام شد و در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۰:۸:۴۳ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • وکیل صلاح محمودی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۷:۱۰ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : پرداخت شما با موفقیت انجام شد و در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۰:۵:۱۴ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : پرداخت شما با موفقیت انجام شد و در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۰:۳:۲۱ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۱:۳۲ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۸
انجمن وکیل تلفنی

قرارداد واگذاری حق تملک اعیان آپارتمان مسکونی

قرارداد واگذاری حق تملک اعیان آپارتمان مسکونی (پیش فروش)

قرارداد واگذاری حق تملک اعیان آپارتمان مسکونی نیز همانند بسیاری از قرارداد های دیگر حاوی مواد مختلفی است که بر هم دیگر تقدم و تأخر دارند و درج آنها در متون قرارداد الزامی است؛ با ما همراه باشید تا این مواد را با هم بررسی نماییم.

 

توصیه های خانم وکیل در مورد نکات مرتبط با انعقاد فراردادها

 

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 
Legal Advice Through whatsapp
درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی) ۰۲۱-۴۷۶۲۵۹

چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) 
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری

*توجه*

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.

 

whatsapp button

 

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.

مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید
 

"لازم به ذکراست سریع ترین راه برای فهمیدن معتبر بودن سایت و وکلای عضو در سایت می توانید به انتهای صفحه اول هر سایت بروید و با مشاهده نماد اعتماد سایت با خیال راحت از مشاوره حقوقی فوری وکلای عضو در سایت استفاده کنید"

 

توجه: تمامی مواردی که در این صفحه ذکر شده اند مطابق با قوانین حاکم بر کشور بوده و این مطالب به هیچ عنوان با مطالب وزارت دادگستری کل کشور مغایرتی ندارد؛ لذا با خیال راحت به خواندن مطالب ادامه دهید.
 

توجه: در صورتیکه در خارج از کشور اقامت دارید می توانید از همکاران ما در خارج از کشور کمک بگیرید و با آنها تماس برقرار کنید.

 

"همانطور که همه ما می دانیم، نگارش قرارداد ها امری بسیار خطیر و حساس بوده که اگر به درستی انجام شود، آینده ای روشن و انتهای بی دردسر و خوش را برای آن قرارداد و طرفین آن فراهم می آورد؛ این امر (نگارش حرفه ای و بی نقص قرارداد) نیز به نوبه خود نیازمند اطلاعات قوی و به روز می باشد که نمی توان آنها را از هر کسی دریافت نمو؛ فلذا تصویرک زیر را لمس نمایید تا به وکیل متخصص این امر منتقل شده و بهترین راهکار های حقوقی در این امر را دریافت نمایید، البته این را فراموش نکنید که شما می توانید این امر را کاملاً به وکلای ما بسپارید"

 

 

ماده (1): طرفین قرارداد

 

sides of contract

نگارش فوری و 24 ساعته تمای قرارداد های نادر و رایج به صورت تضمینی و ارزان

 

  1. واگذارنده (پیش فروشنده): موقوفه ملا محمد باقر تجریشی با تولیت آقای مصطفی و محسن امینیان با شناسه ملی؛ به آدرس دارآباد - خیابان سبک رو - کوچه طالب نسب پلاک ... .

  2. پیش خرید: آقای / خانم ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره ... با کد ملی ... به آدرس ...

 

ماده (2): مشخصات موضوع قرارداد

شش دانگ اعیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی ... متر مربع در طبقه ... واقع در شش دانگ یک قطعه زمین موقوفه ملا محمد باقر تجریشی به مساحت ... متر مربع تحت پلاک ثبتی ... فرعی ... اصلی ... بخش ... تهران، به آدرش دارآباد خ سبکرو - کوچه طالب نسب - پلاک 5 به انظمام برق اختصاصی، آب و گاز مشترک به علاوه یک واحد پارکینگ اختصاصی و یک واحد انباری با قدر السهم از عرصه کل (که موقوفه و غیر قابل فروش و انتقال می باشد) و سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن؛ مشخصات اعیان، مطابق قرارداد تماماً به اطلاع پیش خریدار رسیده است.

 

ماده (3): پذیره متعلقه

پذیره حق تملک اعیان به نسبت قدر السهم عرصه و بر مبنای نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح پیوست این قرارداد در مواعد معین توسط دارنده حق تملک اعیان پرداخت خواهد گردید.

 

ماده (4): تحویل و تسلیم اعیان

مطابق قراردادِ (...)، حداکثر به مدت دو سال ... 

 

ماده (5): شروط و تعهدات

 

oates and conditions

نگارش آنلاین و تلفنی تمامی اوراق حقوقی نادر و رایج به صورت 24 ساعته

 

  1. مساحت قدر السهم مندرج در این قرارداد، تقریبی بوده و در صورت افزایش، پیش خریدار و صاحب حق اعیان، موظف و متعهد به پرداخت مابه التفاوت پذیره به موقوفه (مالک عرصه) خواهد بود.

  2. مالکیت اعیان الزاماً پس از واریز آخرین قسط پذیره، محقق خواهد شد؛ آخرین قسط پذیره، پس از اعلام موقوفه مبنی بر تحویل و تسلیم اعیان، بایستی حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از ابلاغ کتبی موقوفه پرداخت گردد؛ درغیر این صورت موقوفه، محق و مختار خواهد بود که نسبت به واگذاری اعیان به شخص داوطلب و تحت هر شرایط اقدام نماید و صرفاً وجوه پرداختی به موقوفه توسط پیش خریدار به وی مسترد خواهد شد.

  3. با توجه به وقفی بودن عرصه آپارتمان موضوع قرارداد، صاحب حق تملک اعیان، به نسبت قدر السهم عرصه، مستاجر موقوفه محسوب است و متعهد و ملتزم به پرداخت اجاره بها از تاریخ تنظیم این قرارداد تا زمان تحویل اعیان مطابق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری می با شد.

  4. مستاجر و مالک اعیان، حق انتقال اعیان و مورد اجاره را به غیر بودن موافقت کتبی موقوفه ندارد.

  5. طرفین حق هر گونه ادعا و اعتراض در خصوص میزان پذیره و نحوه اقساط و نظریه کارشناسی و تغییر مشخصات موضوع قرارداد را ندارند و ضمن عقد لازم، چنین حقی را از خود سلب و ساقط و نمودند.

  6. اخذ سند رسمی مالکیت اعیان، صرفا و فقط پس از پرداخت آخرین قسط پذیره به موقوفه و به علاوه پس از تنظیم سند رسمی اجاره عرصه، میسر و ممکن خواهد بود.

  7. مستأجر عرصه (مالک اعیان) حق تبدیل وضعیت مورد اجاره و تغییر کاربری ندارد.

  8. هزینه های تنظیم اسناد رسمی و حقوق عوارض دولتی نظیر مالیات (به نسبت قدر السهم عرصه)، عوارض پسماند و دستمزد کارشناس رسمی دادگستری به عهده مستاجر (مالک اعیان) می باشد.

 

ماده (6): این قرارداد به استفاده ماده 10 قانون مدنی در دو نسخه با اعتبار یکسان تنظیم، امضا و بین طرفین مبادله گردید.

 

  • پیش خریدار (صاحب حق اعیان): مصطفی و محسن امینیان.

  • متولیان موقوفه: ملا محمد بافر تجریشی.

 

در موسسه وکیل تلفنی برای مشاوره حقوقی آنلاین، کافی است در وب سایت ثبت نام نموده و ثبت سوال حقوقی بفرمایید تا بلافاصله ارتباط آنلاین مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری به صورت رایگان برایتان مهیا شود؛ البته می توانید با مطالعه مطالب مشابه زیر، اطلاعات حقوقی خود را افزایش داده تا در روز مبادا از این اطلاعات استفاده نمایید.

بانک مقالات حقوقی وکیل تلفنی

مقالات کیفری و جنایی ایران

بانک مقالات تامین اجتماعی

وکیل خانواده و تاثیر آن بر این مهم

نگارش فوری انواع دادخواست های حقوقی نادر و رایج به صورت 24 ساعته

تمامی خدمات ثبت شرکت به صورت آنلاین و 24 ساعت (ویژه شرایط کرونا)

درباره ما

 

 

                      

سوالات متداول

لطفا نظر خود را ثبت نمایید:

نظرات کاربران:

چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۱۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۲۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۳۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۴۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۶۰.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین