اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی

پرونده های حقوقی بسیار زیادی هستند که در دادگاه تحت عنوان دعوی سرقفلی دیده می‌شوند و مشکلات زیادی هم در مورد آن ها وجود دارد؛ دعوای سرقفلی در حقیقت، بین صاحب یک ملک و مستاجر آن به وجود می آید؛ به عبارتی، اگر فردی یک ملک را بدون آن که سابقه تجارت داشته باشد اجاره کند و با استفاده از هنر و تلاش خودش بتواند ملک را تبدیل به یک برند تجاری کند، مطابق قانون باید حقوقی که از تبدیل یک ملک ساده به یک برند تجاری به وجود می آید، عاید او هم شود؛ در این مطلب قصد داریم در مورد این صحبت کنیم که اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی چگونه است و در مورد آن توضیحات بیشتری را خدمت شما بیان کنیم؛ پیشنهاد می‌کنیم همراه ما باشید و از مطالبی که در اختیار شما قرار می دهیم استفاده مناسب را داشته باشید

انواع اعاده دادرسی

اعاده دادرسی آنلاین سرقفلی به صورت 24 ساعته با وکیل متخصص سرقفلی

اولین چیزی که بهتر است در اینجا به آن پرداخته شود آشنایی با انواع اعاده دادرسی است؛ قطعاً آشنایی با انواع اعاده دادرسی به شما کمک می کند تا راه بهتری را برای اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی پیدا کنید.

معمولاً انواع اعاده دادرسی را بر اساس نحوه اقامه آن ها به دو دسته تقسیم بندی می کنند که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت:

1. دسته اول، اعاده دادرسی اصلی هستند که مطابق با بند الف ماده ۴۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی، زمانی که متقاضی اعاده دادرسی به صورت مستقل آن را درخواست کند به آن اعاده اصلی گفته می شود.

 

2. دسته دوم از انواع اعاده دادرسی، اعاده دادرسی طاری هستند؛ این مدل از اعاده دادرسی که در بند ب ماده ۴۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی به آن اشاره شده است، در زمان دادرسی مطرح می شود که این موضوع برخلاف اعاده اصلی است؛ چراکه در اعاده اصلی پرونده‌ها در حال رسیدگی نیستند.

 

مهلت اعاده دادرسی؟ آیا مهلت قابل تمدید هست؟

یکی از مهم ترین مسائلی که در مورد اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی باید به آن آشنا شوید مهلت درخواست اعاده دادرسی است؛ شما برای اینکه درخواست اعاده دادرسی را ثبت کنید باید آن را در موعد مقرر که در قانون مشخص شده است انجام برسانید.

مهلت درخواست اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی و هر دعوای حقوقی دیگری برای افرادی که در داخل کشورمان زندگی می کنند از تاریخ ابلاغ حکم آن ها می باشد؛ همچنین برای افرادی که در خارج از کشور زندگی می کنند با توجه به آرای غیابی که برای آن ها صادر شده است از تاریخ انقضای مهلت واخواهی و درخواست تجدید نظر می توانند برای درخواست اعاده دادرسی اقدام کنند؛ البته در قانون تبصره ای هم وجود دارد که مطابق با آن اگر درخواست کننده اعاده دادرسی عذر موجهی داشته باشد می تواند خارج از زمان بندی مشخص شده است، نسبت به ارسال درخواست خودش اقدام کند. اگر شما هم این مشکل را دارید پیشنهاد می‌کنیم برای حل آن از وکیل و مشاوره حقوقی تلفنی و مشاوره حقوقی آنلاین موجود در مجموعه وکیل تلفنی استفاده کنید.

چگونگی اجرای حکم مورد درخواست اعاده دادرسی؟

مشاوره رایگان اعاده دادرسی سرقفلی با وکیل آنلاین سرقفلی

قطعاً یکی از مسائل مهمی که در مورد اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی وجود دارد این است که تکلیف اجرای حکمی که برای آن درخواست اعاده دادرسی ثبت شده است چه می شود؛ توجه داشته باشید که مطابق قانون امکان اعاده دادرسی و حتی ثبت درخواست اعاده دادرسی مانع از اجرای حکم نمی‌ شود اما شرایطی هم وجود دارد که می‌توان با استفاده از آن اجرای حکم را تا زمان مشخص شدن تکلیف اعاده دادرسی متوقف کرد.

در این زمینه دادگاه باید تشخیص دهد که علائم مبنی بر نادرست بودن حکم وجود دارد و اجرای حکم ممکن است خساراتی را برای شخصی که متقاضی اعاده دادرسی بوده است ایجاد کند، تا اجرای حکم را موقتاً متوقف کند. برای اینکه متوجه شوید چگونه می‌توان دادگاه را متقاعد به توقف اجرای حکم کرد پیشنهاد می کنیم از مشاوره حقوقی فوری و 24 ساعته در مجموعه وکیل تلفنی استفاده کنید و مشکلات خودتان را در این زمینه رفع نمایید. دقت داشته باشد که شما می توانید از مجموعه وکیل تلفنی مشکلات خودتان را به صورت مشاوره حقوقی اورژانسی حل کنید.

رای دادگاه در مرحله اعاده دادرسی

اما پس از آنکه روند اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی انجام شود دادگاه چه حکمی را صادر خواهد کرد؛ در صورتی که دادگاه پس از رسیدگی تشخیص دهد که اعاده دادرسی وارد بوده و حکم اشتباه صادر شده است اقدام به نقض آن حکم کرده و رای مقتضی و مناسب را را صادر می کند. دقت داشته باشید که اگر درخواست اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی فقط مربوط به بخشی از حکم صادر شده باشد، پس از انجام اعاده دادرسی تنها همان بخش نقض می‌شود.

همچنین در صورتی‌ که درخواست اعاده دادرسی برای دو حکم باشد و دادگاه یکی از آنها را وارد بداند تنها همان حکم نقض می شود و حکم دیگر به قوت خودش باقی می ماند؛ برای اینکه بتوانید در اعاده دادرسی موفق باشید و نتیجه را به نفع خودتان برگردانید، حتماً باید با قوانین قوه قضاییه و اداره ثبت اسناد و املاک آشنا شوید؛ شما می توانید اطلاعات مورد نیاز خودتان را همچنین از طریق عدل ایران به دست آورید. دقت داشته باشید می توانید برای اعاده دادرسی آنلاین وکیل سرقفلی هم به مجموعه وکیل تلفنی مراجعه کنید.

چگونگی اجرای رای صادره در مرحله اعاده دادرسی

آموزش تضمینی اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی به صورت تلفنی و آنلاین 24 ساعته

پس از آن که اعاده دادرسی در دعوی سرقفلی به نتیجه رسید و حکم مورد درخواست اعاده دادرسی هم نقض شد؛ در صورتی که اقدام اجرایی مطابق با حکم قبلی انجام شده باشد باید به درخواست ذینفع و دستور دادگاه تمامی روند اجرایی به حالت قبل از صدور حکم برگردد.

البته در صورتی که حکم قبلاً اجرا شده باشد، بازگشت عملیات اجرایی به حالت قبل از صدور حکم بر اساس ماده ۳۹ قانون مدنی به نهایی شدن حکم پس از اعاده دادرسی ربط پیدا می کند؛ در این زمینه هم اگر شما سوال دیگری دارید می توانید از طریق قسمت پرسش و پاسخ فوری حقوقی، سوالات خودتان را با ما در میان بگذارید و پاسخ آن ها را از طریق کارشناسان ما جویا شوید؛ کارشناسان و متخصصان مجموعه ما از مجرب‌ترین و با دانشه ترین وکلای ایران هستند و قطعاً می‌ توانند در راه پیروزی پرونده کمک های زیادی برای شما داشته باشند.