الزام به ایفای تعهد (مالی)

الزام به ایفای تعهد (مالی) در زمره دعاوی مهم ناشی از قراردادها می باشد، بالاخص وجه مالی این دعوی از اهمیت بسیاری برخوردار است؛ چراکه طرفین خواستار حل و فصل فوری مساله و دریافت حقوق قراردادی خود می ­باشند؛ از این رو هر کدام از طرفین مستلزم دریافت مشاوره حقوقی بوده تا طی آن بهترین راهکار ها را برای تسریع بخشیدن به امور خود دریافت نمایند.

معامله به قصد فرار از دین (توصیه های یکی از بانوان وکیل ما در خصوص رایج ترین عدم وفای به عهد)

طرح دعوی الزام به انجام تعهد (مالی) چگونه است؟

وکیل آنلاین دعاوی تعهدات مالی 24 ساعته ارزان و تضمینی

به طور کلی، تعهدات یا ناشی از قراردادها یا به موجب عرف یا قانون هستند؛ تعهداتی که در نتیجه آن مالی به متعهدله برسد، تعهدات مالی هستند.

تعهد قراردادی زمانی محقق می ­شود که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر، نسبت به موضوعی که مورد توافق ایشان قرار می­ گیرد، تعهد اجرا یا عدم اجرای امری را بر عهده می­ گیرند؛ در این خصوص چنانچه موعدی جهت انجام تعهد معین شود با سررسید این موعد و عدم انجام تعهد، متعهدله می ­تواند ایفای تعهد را از متعهد خواستار شود.

نکته: چنانچه ایفای تعهد منوط به زمان درخواست متعهد له باشد، با درخواست او و امتناع متعهد، موضوع قابل پیگیری قانونی است.

با تحقق موارد فوق، امکان طرح دعوی الزام به ایفای تعهد (مالی) توسط متعهدله فراهم می­ شود.

دادگاه صالح به رسیدگی حسب شرایط، دادگاه محل اقامت متعهد یا محل وقوع مال غیر منقول متعلق به متعهد یا محل تنظیم قرارداد خواهد بود.

مطابق مفاد ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی، در دعاوی بازرگانی و دعاوی راجع به اموال منقولِ ناشی از قرارداد ها، متعهدله می ‌تواند به‌ دادگاه محل وقوع قرارداد یا محل اجرای تعهد رجوع نماید.

بنابراین با مراجعه به شورای حل اختلاف، حسب شرایط دعاوی تا سقف 20 میلیون، در صلاحیت این مرجع و بیش از آن در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی می ­باشد.

با برقراری تماس فوری با وکیل امور تعهداتی 24 ساعته مجموعه وکیل تلفنی، در خصوص دعوی الزام به ایفای تعهد (مالی) با طرح پرسش و پاسخ فوری حقوقی ابهامات حقوقی خود را رفع نمایید.

آیا جهت طرح دعوی الزام به ایفای تعهد (مالی) حتماً بایستی اظهارنامه ارسال گردد؟

نگارش آنلاین اظهارنامه عدم ایفای تعهد مالی ارزان و تضمینی 24 ساعته

در خصوص الزام به ایفای تعهد (مالی)، دو فرض متصور است:

1. زمان مشخصی جهت ایفای تعهد در قرارداد مشخص گردیده است؛ که در این فرض نیازی به تنظیم اظهارنامه نیست.

 

2. زمان ایفای تعهد به زمان درخواست متعهدله واگذار شده باشد؛ با درخواست متعهدله و امتناع متعهد در ایفای تعهد، بهتر است اظهارنامه تنظیم شده و به متعهد ابلاغ شود.

 

در خصوص شرایط و لزوم تنظیم اظهارنامه و درخواست کتبی جهت الزام به ایفای تعهد (مالی)، با مشاوران و وکیل تعهدات مالی از بنگاه حقوقی 24 ساعته وکلای امور تعهدات مالی و غیر مالی مجموعه وکیل تلفنی در ارتباط باشید.

موانع طرح دعوی الزام به ایفای تعهد (مالی) چیست؟

چنانچه متعهد، تعهداتش را در زمان مقرر انجام دهد؛ یا متعهدله از انجام تعهدات متعهد چشم ‌پوشی نموده و او را مبری سازد، یا موضوع تعهدات قراردادی، به تعهدات جدیدی تبدیل و جایگزین گردد، تعهدات متعهد و متعهدله در مقابل یکدیگر تهاتر شده یا به وسیله اقاله از طریق مالکیت ما­ فی ­الذمه؛ با وقوع هر یک از شرایط مذکور، مجالی برای طرح دعوی الزام به ایفای تعهد (مالی) باقی نمی ­ماند.

سایر جزئیات دقیق ­تر را می ­توان با دریافت راهکار حقوقی و مشاوره با وکیل 24 ساعته دعاوی تعهداتی، کسب نمود.

چه رابطه­ ای بین دعوی الزام به ایفای تعهد و الزام به تنظیم سند وجود دارد؟

بررسی آنلاین رابطه الزام به ایفای تعهد و الزام به تنظیم سند شما

به طور معمول، پیش از انجام معاملات و خرید و فروش ­ها، بین طرفینِ فروشنده و خریدار، قرارداد یا قولنامه ­ای تنظیم می­ شود که الزام طرفین را در انجام تعهداتی مشخص می­ سازد.

برای مثال زمانی که ملک غیر منقولی خرید و فروش می­ شود، قراردادی تحت عنوان قولنامه یا مبایعه ­نامه تنظیم و در آن نوع قراردادی که فی ­مابین طرفین منعقد خواهد شد، شرایط آن، موضوع بیع، وجه معامله و تاریخی که باید به طور رسمی تنظیمِ سندِ انتقالِ مالکیت صورت پذیرد، مشخص می­ شود؛ چراکه بر اساس قانون مدنی، تمامی عقود بایستی به صورت رسمی ثبت شود؛ هم­چنین انتقال مالکیت بر اساس قانون ثبت و قانون مدنی صورت پذیرد.

بنابر مورد فوق، چنانچه فروشنده ملک غیر منقول در مثال فوق، در زمانی که در قرارداد اولیه مشخص گردیده است از تعهدات خود مبنی بر تنظیم سند و انتقال مالکیت امتناع کند؛ خریدار این امکان را خواهد داشت تا ضمن طرح دعوی الزام به ایفای تعهد، الزام به تنظیم سند و انتقال مالکیت توسط فروشنده را نیز از دادگاه درخواست نماید.

شرایط، نکات و مسائل مربوط به این موضوع حقوقی، مهم و گسترده است؛ بنابراین توصیه می ­شود که در این خصوص حتماً با وکیل تعهداتی 24 ساعته از مجموعه وکیل تلفنی به صورت آنلاین و تلفنی مشورت حقوقی لازم را دریافت نمایید.

شرایط الزام متعهد برای ایفای تعهد قراردادی چیست؟

وکیل آنلاین تعهدات قراردادی ارزان و تضمینی 24 ساعته

بدین منظور، جمع برخی شرایط ضروری است تا الزام به ایفای تعهد ممکن گردد؛ این شرایط به شرح زیر هستند:

1. نخستین شرط، بقای قرارداد است یعنی قرارداد به اعتبار و صحت خود باقی باشد.

 

2. دوم، امکان اجرای تعهد همچنان باقی باشد؛ تعهداتی که بر مبنای عرف و عادت اجرای آن­ها ناممکن باشد، باطل خواهند بود.

 

3. سوم، موعد مقرر شده جهت انجام تعهد رسیده باشد؛ در غیر این صورت متعهد تکلیفی نخواهد داشت.

 

• نکته: چنانچه مورد تعهد منوط به انجام آن ظرف مهلت زمانی خاصی باشد، بایستی این مهلت همچنان باقی مانده باشد تا بتوان الزام متعهد را به ایفای تعهد خواست که در خصوص شرایط الزام به ایفای تعهد (مالی)، مشورت با وکلای حاذق و متخصص مجموعه وکیل تلفنی اکیداً توصیه می ­گردد.