موسسه وکیل تلفنی

  • مریم قاسمی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۳:۴:۵۸ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • وکیل بهرنگ محبوبی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱:۵۴:۸ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱:۲۶:۵۶ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۴۷:۲۹ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۴۵:۴۵ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۴۳:۲۴ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • تسویه مالی مشاورین و وکلا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۳۸:۶ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • وکیل ملیکا محبوبی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۶:۵ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۳
  • وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۲۲:۲۹:۴۸ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۲
  • زینب نظرپور زینب نظرپور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۲۰:۱۴ تاریخ ۱۴۰۰/۱/۲۲
انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی اجرت المثل ایام تصرف

مشاوره حقوقی اجرت المثل ایام تصرف

یکی از دعاوی شایع در حوزه املاک دعوی اجرت المثل ایام تصرف می باشد و این بدان معنا می باشد که شخص که روی زمین شما را بدون اذن شما تصرف داشته ضامن منافع ان می باشد؛ مثلاً مستاجری که بعد از پایان قرارداد اجاره علی رغم اعلام مالک از تخلیه امتناع می کند مستاجر باید نسبت به ایامی که ملک را تحت تصرف داشته باشد اجرت المثل ایامی را که تصرف داشته است را پرداخت نمایند.

 

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 
Legal Advice Through whatsapp
درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی) ۰۲۱-۴۷۶۲۵۹

چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) 
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل 60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل 100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری

*توجه*

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.

 

whatsapp button

 

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.

مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید
 

"لازم به ذکراست سریع ترین راه برای فهمیدن معتبر بودن سایت و وکلای عضو در سایت می توانید به انتهای صفحه اول هر سایت بروید و با مشاهده نماد اعتماد سایت با خیال راحت از مشاوره حقوقی فوری وکلای عضو در سایت استفاده کنید"

 

توجه: تمامی مواردی که در این صفحه ذکر شده اند مطابق با قوانین حاکم بر کشور بوده و این مطالب به هیچ عنوان با مطالب وزارت دادگستری کل کشور مغایرتی ندارد؛ لذا با خیال راحت به خواندن مطالب ادامه دهید.
 

توجه: در صورتیکه در خارج از کشور اقامت دارید می توانید از همکاران ما در خارج از کشور کمک بگیرید و با آنها تماس برقرار کنید.

 

شما با لمس تصویرک زیر می توانید از وکلایی مشاوره حقوقی دریافت نمایید که نمونه آنها را در وکالت و در دنیای عمومی به ندرت خواهید یافت یا اگر هم پیدا شوند هزینه ی مشاوره حقوقی با آنها سر به فلک خواهد کشید که وکیل تلفنی با بکارگیری همان وکلا و ارائه خدمت حقوقی از آنها به صورت 24 ساعته به شما، این امر را تسهیل ورزیده و هزینه آن را به حداقل رسانده است​.

 

مشاوره حقوقی در خصوص مطالبه اجرت المثل نسبت به معاملات ابطال شده 

چنانچه به  هر دلیلی یک بیع نامه باطل باشد ولی خریدار از تحت مورد معامله به فروشنده استنکاف نماید فروشنده می تواند ایامی را که خریدار از تحویل مورد اجاره  استنکاف نموده مطالبه اجرت المثل نمایند.

 

renumeration

مشاوره حقوقی در خصوص مطالبه اجرت المثل

 

چگونه اجرت المثل ایام تصرف محاسبه می گردد 

دادگاه برای محاسبه اجرت المثل ایام تصرف اول از مدعی یا خواهان پرونده زمان تصرف و زمان تخلیه خوانده را  پرسش می نماید ملک مورد تنازع را  از چه تاریخی تصرف من غیر حق نموده است؟ و در این خصوص تحقیق می کند که ایا خوانده رقبه مورد تنازع  را تصرف داشته است یا خیر؟ اگر تصرف داشته از چه تاریخی این ملک را تصرف داشته است؟  بعد از احراز سابقه تصرف توسط خوانده دادگاه برای محاسبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام به صدور قرار کارشناسی می کند بعد زا صدور قرار کارشناسی و پرداخت هزینه آن کارشناسی با توجه به موقعیت ملک یا اپارتمان و مورد دعوا اقدام به محاسبه اجرت المثل ایام تصرف می کند.

 

 

نمونه رای دادگاه در خصوص اجرت المثل یک اپارتمان 

 

remuneration expenses

اجرت المثل یک آپارتمان

 

مادامی که تنظیم سند رسمی انتقال صورت نگرفته طرح دعوی تحویل مبیع فاقد مشروعیت قانونی است - مطالبه اجرت المثل بلاوجه است زیرا هنگام تنظیم قرارداد آپارتمانی احداث نگردیده است.

 

تجدیدنظرخواه: داود و محمدرضا ... و تحفه ... با وکالت فهیمه ...

تجدیدنظرخوانده: جبرئیل ...

تجدیدنظرخواسته: از دادنامه شماره ۹۲۴ مورخ 30/11/89 صادره از شعبه ۳ دادگاه عمومی شهر ری

گردش کار: دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور دادنامه می ­نماید:

رأی دادگاه تجدیدنظرخواهی آقایان داود و محمدرضا ... و خانم تحفه ... با وکالت خانم فهیمه ... به طرفیت آقای جبرئيل ... نسبت به دادنامه شماره 924 مورخ 89/11/30 شعبه ۳ دادگاه عمومی شهرری که متضمن صدور حکم به محکومیت تجدیدنظرخواهان­ها به تحویل یک دستگاه آپارتمان در قبال دریافت الباقی ثمن به مبلغ چهل میلیون ریال مضافا اجرت المثل ایام تصرف با احتساب هزینه­ های دادرسی موضوع قرارداد عادی 82/12/1 مربوط به پلاک ثبتی 1711/200 بخش ۱۲ تهران می­باشد وارد و رأی شایسته تأیید نیست زیرا قطع نظر از صحت و سقم موضوع تحویل مبیع فرع بر تنظیم سند رسمی است و مادامیکه تنظیم سند رسمی انتقال صورت نگرفته است طرح دعوی تحویل فاقد مشروعیت قانونی است و مطالبه اجرت المثل نیز که در جلسه اول دادرسی 89/1/30 به خواسته اضافه شده نیز اساسا بلاوجه بوده زیرا:

 

  • اولاً: هنگام تنظیم قرارداد آپارتمانی احداث نگردیده.

  • ثانياً: تصرفاتی که مسبوق به سابقه باشد وجود نداشته.

  • ثالثاً: موضوع الزامات قراردادی منصرف از مطالبه اجرت­ المثل می­ باشد. بنابراین مستند به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در هر دو مورد نقض و آنگاه در خصوص تحویل مبیع به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی و در مورد مطالبه اجرت المثل به استناد ماده ۱۹۷ قانون مذکور حکم به بطلان دعوی صادر می­ نماید و از آنجا که خواسته دیگر خواهان بدوی مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر در تحویل مبیع مورد حکم قرار نگرفته به استناد مواد ۷ و ۳۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی این دادگاه مواجه با تکلیف نیست، این رأی قطعی است.

 

 

مشاوره حقوقی نگارش دادخواست اجرت المثل

مشاوره حقوقی فوری 24 ساعته

مشاوره حقوقی تلفنی

مشاوره حقوقی انلاین

 

 

سوالات متداول

لطفا نظر خود را ثبت نمایید:

نظرات کاربران:

چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۱۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۲۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۳۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۴۵.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل ۶۰.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل ۱۰۰.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین
مشاوره حضوری ۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان پرداخت آنلاین

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی): ۰۲۱-۴۷۶۲۵۹

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان (ویژه شرایط کرونا)

021476259

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670