موسسه وکیل تلفنی

  • درسا نیک سیرت گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۱۹:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۴
  • محمدامین سلمانپور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۸:۵۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳
  • Azita Moghanizadeh گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۴۲:۳۷ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۳۰
  • امید حرفتی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲:۲۱:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۳۰
  • سید احسان علوی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۵۹:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۹
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۵:۳۱ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۴:۳۹ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۳۲:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۲۸:۴ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
  • وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۶:۲۵:۱۰ تاریخ ۱۴۰۳/۱/۲۸
انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی اجرت المثل ایام تصرف

مشاوره حقوقی اجرت المثل ایام تصرف

یکی از دعاوی شایع در حوزه املاک دعوی اجرت المثل ایام تصرف می باشد و این بدان معنا می باشد که شخص که روی زمین شما را بدون اذن شما تصرف داشته ضامن منافع ان می باشد؛ مثلاً مستاجری که بعد از پایان قرارداد اجاره علی رغم اعلام مالک از تخلیه امتناع می کند مستاجر باید نسبت به ایامی که ملک را تحت تصرف داشته باشد اجرت المثل ایامی را که تصرف داشته است را پرداخت نمایند.

 

 

رزرو مشاوره حقوقی تلفنی شبانه روزی 02147625900

مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت 
۵ دقیقه
50.000 تومان
۱۰ دقیقه
100.000  تومان
۱۵ دقیقه
120.000 تومان
۲۰ دقیقه
200.000  تومان
۳۰ دقیقه
250.000  تومان
۱ ساعت
350.000 تومان
مشاوره حقوقی حضوری 500.000 تومان
مطالعه اوراق پرونده همراه با 5 دقیقه مشاوره با وکیل 150.000 تومان
نگارش نامه ها و درخواست های اداری  300.000 تومان
محاسبه فوری دیه توسط وکیل  100.000 تومان 
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز توسط وکیل  50.000 تومان
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان

در صورت تمایل می توانید مبلغ مورد نظر خود را به شماره کارت 6219861069798741 به نام خانم آناهیتا توکلی واریز نمایید و  اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتس اپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.

 

توجهتمامی مواردی که در این صفحه ذکر شده اند مطابق با قوانین حاکم بر کشور بوده و این مطالب به هیچ عنوان با مطالب وزارت دادگستری کل کشور مغایرتی ندارد؛ لذا با خیال راحت به خواندن مطالب ادامه دهید.

 

مشاوره حقوقی در خصوص مطالبه اجرت المثل نسبت به معاملات ابطال شده 

چنانچه به  هر دلیلی یک بیع نامه باطل باشد ولی خریدار از تحت مورد معامله به فروشنده استنکاف نماید فروشنده می تواند ایامی را که خریدار از تحویل مورد اجاره  استنکاف نموده مطالبه اجرت المثل نمایند.

 

renumeration

مشاوره حقوقی در خصوص مطالبه اجرت المثل

 

چگونه اجرت المثل ایام تصرف محاسبه می گردد 

دادگاه برای محاسبه اجرت المثل ایام تصرف اول از مدعی یا خواهان پرونده زمان تصرف و زمان تخلیه خوانده را  پرسش می نماید ملک مورد تنازع را  از چه تاریخی تصرف من غیر حق نموده است؟ و در این خصوص تحقیق می کند که ایا خوانده رقبه مورد تنازع  را تصرف داشته است یا خیر؟ اگر تصرف داشته از چه تاریخی این ملک را تصرف داشته است؟  بعد از احراز سابقه تصرف توسط خوانده دادگاه برای محاسبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام به صدور قرار کارشناسی می کند بعد زا صدور قرار کارشناسی و پرداخت هزینه آن کارشناسی با توجه به موقعیت ملک یا اپارتمان و مورد دعوا اقدام به محاسبه اجرت المثل ایام تصرف می کند.

 

رزرو مشاوره حقوقی شبانه روزی با وکیل

نمونه رای دادگاه در خصوص اجرت المثل یک اپارتمان 

 

remuneration expenses

اجرت المثل یک آپارتمان

 

مادامی که تنظیم سند رسمی انتقال صورت نگرفته طرح دعوی تحویل مبیع فاقد مشروعیت قانونی است - مطالبه اجرت المثل بلاوجه است زیرا هنگام تنظیم قرارداد آپارتمانی احداث نگردیده است.

 

تجدیدنظرخواه: داود و محمدرضا ... و تحفه ... با وکالت فهیمه ...

تجدیدنظرخوانده: جبرئیل ...

تجدیدنظرخواسته: از دادنامه شماره ۹۲۴ مورخ 30/11/89 صادره از شعبه ۳ دادگاه عمومی شهر ری

گردش کار: دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور دادنامه می ­نماید:

رأی دادگاه تجدیدنظرخواهی آقایان داود و محمدرضا ... و خانم تحفه ... با وکالت خانم فهیمه ... به طرفیت آقای جبرئيل ... نسبت به دادنامه شماره 924 مورخ 89/11/30 شعبه ۳ دادگاه عمومی شهرری که متضمن صدور حکم به محکومیت تجدیدنظرخواهان­ها به تحویل یک دستگاه آپارتمان در قبال دریافت الباقی ثمن به مبلغ چهل میلیون ریال مضافا اجرت المثل ایام تصرف با احتساب هزینه­ های دادرسی موضوع قرارداد عادی 82/12/1 مربوط به پلاک ثبتی 1711/200 بخش ۱۲ تهران می­باشد وارد و رأی شایسته تأیید نیست زیرا قطع نظر از صحت و سقم موضوع تحویل مبیع فرع بر تنظیم سند رسمی است و مادامیکه تنظیم سند رسمی انتقال صورت نگرفته است طرح دعوی تحویل فاقد مشروعیت قانونی است و مطالبه اجرت المثل نیز که در جلسه اول دادرسی 89/1/30 به خواسته اضافه شده نیز اساسا بلاوجه بوده زیرا:

 

  • اولاً: هنگام تنظیم قرارداد آپارتمانی احداث نگردیده.

  • ثانياً: تصرفاتی که مسبوق به سابقه باشد وجود نداشته.

  • ثالثاً: موضوع الزامات قراردادی منصرف از مطالبه اجرت­ المثل می­ باشد. بنابراین مستند به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در هر دو مورد نقض و آنگاه در خصوص تحویل مبیع به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی و در مورد مطالبه اجرت المثل به استناد ماده ۱۹۷ قانون مذکور حکم به بطلان دعوی صادر می­ نماید و از آنجا که خواسته دیگر خواهان بدوی مبنی بر مطالبه خسارت تأخیر در تحویل مبیع مورد حکم قرار نگرفته به استناد مواد ۷ و ۳۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی این دادگاه مواجه با تکلیف نیست، این رأی قطعی است.

 

 

مشاوره حقوقی نگارش دادخواست اجرت المثل

مشاوره حقوقی فوری 24 ساعته

مشاوره حقوقی تلفنی

مشاوره حقوقی انلاین

 

 

سوالات متداول

لطفا نظر خود را ثبت نمایید:

نظرات کاربران:

باسلام ایا میتوان اجرت المثل ایام تصرف 46سال از شهردار را به نرخ روز گرفت ممنونم
با عرض سلام واحترام، با عرض تشکر از راهنمایی وارشاد جنابعالی، بنده مالکیت رسمی مغازه دارم اکنون که در مساحت ذکر شده در سند مغازه دقت کردم متوجه شدم ،که 12 متر مربع ان حدود چهل سال در تصرف همسایه است،تقاضای خلع ید ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نمودم، احراز مالکیت شد وکارشناس رسمی میزان اجرت المثل را بر مبنای چهل سال قبل تاکنون اعلام نمود، چگونه میتوانم اجرت المثل را به قیمت روز دریافت نمایم، زیرا کارشناس قیمت را بسیار پایین ذکر کرده است (ماهیانه چهار هزار تومان به بالا جهت سالهای قبل ) بطور مثال، سال گذشته هر ماه شش میلیون تومان اجاره مغازه است که کارشناس مبلغ یک میلیون ودویست هزار تومان اعلام کرده است چگونه میتوانم درخواست محاسبه ایام گذشته اجرت المثل به قیمت روز بدهم، قاضی میگوید خسارت تاخیر تادیه شامل اجرت المثل تا قبل از قطعی شدن رای نمیشود، سپاسگزارم
به نام خدا باعرض سلام و احترام از مدیریت و پرسنل زحمتکش مجموعه وکیل تلفنی کمال تشکر را دارم که با حداقل هزینه ممکن امکان مشاوره و راهنمایی به صورت تخصصی و حتی با حقوقدانانی که سابقه قضایی را دارند فراهم آورده است‌.
سلام خانواده ما درگیر یک پرونده انحصار وراثت بودیم که یکی از وراث خانه پدربزرگ را سالها تصرف کرده بود و حاضر به تخلیه نبود و اجاره ای هم پرداخت نمیکرد. من از طریق فضای مجازی با وکیل تلفنی آشنا شدم و به کمک خدمات مشاوره و نگارش وکیل تلفنی توانستیم دادخواست طرح کنیم و مشکل بعد از حدود ۳ سال بلاخره حل شد و وراث به حق و حقوقشان رسیدند. من وکیل تلفنی رو به همه دوستان و اقوامم معرفی میکنم چون خودم بسیار رضایت داشتم از برخورد حرفه ای کلیه همکارانتون. موفق باشید
سلام خسته نباشید بحث تصرف و اجرت المثل آن از جمله مواردی بود که هم در این مقاله و هم در صحبت با وکلای شما راهنمایی های بسیاری را دریافت کردیم. ممنون
سلام خسته نباشید بحث تصرف و اجرت المثل آن از جمله مواردی بود که هم در این مقاله و هم در صحبت با وکلای شما راهنمایی های بسیاری را دریافت کردیم. ممنون
دوستان یکی از بهترین جاهایی که میتونید این دعوارو مطرح کنید در خصوص ماترک متوفی است اگر یکی از ورثه تو یک ملکی که جزو اموال متوفی بوده مدت ها سکونت داشته سایر ورثه میتونند این ادعارو داشته باشند به اشتباه نیفتند که چون حق داشته از اون مال امکان طرحش نیست
با سلام خدمت کاربران گرامی.اجرت المثل ایام تصرف بر حسب تصرف کسی که عدوانا و یا به عبارتی غیر قانونی در محل سکنی گزیده باید توسط خواهان از خوانده طلب شود .و آنچه در مطالب موسسه آمده حق مطلب را ادا نموده است.با مطالعه مطالبه موسسه می توانید تا حدودی وکیل خودتان باشید.موفق باشید.مسیح آقاداودی
سلام با توجه به وضعیت بیماری واین موسسه کار بسیار خوبی انجام دادن ک بدون مراجعه به بیرون نیازهای حقوقی مارا با بهترین مشاوران خودرفع کردن.بسیار ممنون از خدمات ارزندتان
دوستان حتما و حتما در خصوص مسائل حقوقی و حتی الامکان قبل از انجام هر معامله یا اقدام قانونی و قضایی، سعی کنید با یه وکیل یا مشاور خوب مشورت کنید. اقدام قانونی در دادگاه های متاسفانه خیلی زمان بره و بخاطر همین اگر با دقت و اطلاعات کافی انجام نشه، ضررش جبران ناپذیره
ضمن عرض سلام و ادب خدمت همه دوستان و همكاران گرامي توصيه مي شود پيش از هر اقدامي در امور حقوقي خود با وكيلي متخصص و مجرب در موضوع مربوطه مشورت نماييد كه مجموعه وكيل تل اين امر را تسهيل بخشيده است و با توجه به شرايط كرونايي دسترسي راحت به وكيل ميسر گرديده است در پناه حق شاد و سلامت باشيد ارادتمند شيخي

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670

 

واحد وکالت تلفنی

 

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

 

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

 

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

 

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

 

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12 

 

قوانین و مقررات وکیل تلفنی 

مشاوره حقوقی مشاوره حقوقی تلفنی  مشاوره حقوقی فوری اورژانس مشاوره حقوقی