مطالبه بهای زمین توسط وکیل

طبق متون و رساله های مندرج در مفاد مختلف قانونی در حوزه املاک و مستغلات، مطالبه بهای عادله ملک از وکیلی که از طرف موکل اقدام به معامله نموده فاقد وجاهت قانونی است؛ حال با ما همراه باشید تا این موضوع را مورد بررسی قرار دهیم و با نمونه دادخواست تجدید نظری که در خصوص این امر نگارش می گردد، آشنا گردیم.

آیا کسی می تواند زمین بخرد و تحویل پول آن زمین را به وکیلش واگذار کند؟

پرداخت آنلاین پول زمین به واسطه وکیل

اکثر مواقع مشاهده کرده اید که برای خرید و فروش ملک، زمین، ماشین و ...؛ خود خریدار و فروشنده مستقیماً اقدام نمی کند و با وکالتنامه ای که به وکیل یا شخص ثالثی می دهد، این اجازه را به آنان می دهد تا برای وی خرید و فروش مدنظر را انجام دهند؛ مطالبه بهای زمین توسط وکیل هم از این قاعده مستثنی نیست.

انجام یا عدم انجام هر کاری توسط وکیل می تواند در وکالت نامه تصریح شود، در این صورت بنا بر وکالت نامه می توان اختیارات وکیل را تعریف کرد؛ اگر در وکالت نامه به این موضوع تصریح شود، قطعاً مطالبه بهای زمین توسط وکیل امکان دارد.

می توانید جهت درخواست مشاوره در زمینه مطالبه بهای زمین توسط وکیل وارد صفحه مشاوره حقوقی فوری شده و به صورت 24 ساعته در هر زمان و مکانی که هستید، مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی دریافت نمایید و وکیل آنلاین مطالبه بهای زمین یه صورت 24 ساعته را از بین وکلای این موسسه برای خود انتخاب نمایید.

آیا وکیل می تواند پول زمین فروخته شده را نقداً وصول کند؟

اما الان که دانستیم بر اساس وکالتنامه مطالبه بهای زمین توسط وکیل امکان دارد، پرسش مطرح می شود که بر اساس کدام ماده قانونی می توان به این امر استناد کرد. در قانون مدنی ایران و در ماده 665 این قانون آمده است که (وکالت در بیع، وکالت در قبض ثمن نیست؛ مگر قرینه قطعی دلالت بر آن کند).

• بر اساس این ماده، در صورتی که در وکالت نامه اختیار دریافت ثمن به وکیل داده نشده باشد، وکیل حق دریافت بها را ندارد؛ اما اگر در وکالت نامه اختیار مطالبه بهای زمین توسط وکیل ذکر شده باشد؛ مطالبه بهای زمین توسط وکیل امکان دارد؛ همچنین اگر در این باره سکوت شده باشد (یعنی اختیار و عدم اختیار وکیل در مطالبه بها ذکر نشده باشد)؛ می توان گفت که باز هم مطالبه بهای زمین توسط وکیل امکان دارد.

چگونه با مشاوره حقوقی، بهای فروش زمین خود را سریع تر وصول نماییم؟

مطالبه بهای زمین توسط وکیل متخصص

این را همه ما می دانیم که قانون همواره دارای پیچیدگی هایی می باشد؛ به عبارت دیگر کسی که می خواهد در مسائل حقوقی موفق باشد، باید با نکته سنجی خاص قانون را مطالعه نماید.

ضمن این که تغییر  و تحولات که هر ساله قوانین کشور دارد، اضافات و حذفیاتی که قوانین دارند، باید برای موفق شدن پرونده حقوقی هم بر قوانین تسلط داشت و هم به روز باشیم.

مشاوره حقوقی در اینجا اهمیت خودش را نشان می دهد؛ دریافت مشاوره حقوقی ارزان و خوب از وکیل با توجه به تسلطی که بر قوانین دارد کمک کننده است که شما بتوانید به راحتی بهای زمین و ملک خودتان را مطالبه نمایید.

نکته (بسیار مهم): اگر در زمین مطالبه بهای زمین توسط وکیل از شخص یا ارگانی مطالبه ای دارید، می توانید با ورود به صفحه تیم بزرگ وصول مطالبات (دریافت طلب) وکیل تلفنی از وکیل آنلاین ارزان و تضمینی 24 ساعته در جهت دریافت مطالبه راهنمایی و مشاوره اخذ نمایید و حتی مطالبه را به آنان واگذار نمایید.

آیا می توان در خصوص دعوی مطالبه بهای زمین توسط وکیل، بعد ها تجدید نظر خواهی کرد؟

برای جواب این سوال به قانون آیین دادرسی مدنی مراجعه می کنیم. در بند الف ماده 331 این قانون آمده است که احکام زیر قابل درخواست تجدیدنظر می باشد:

• در دعاوی مالی که خواسته یا ارزش آن از سه میلیون ریال 3.000.00 متجاوز باشد؛ اگر ارزش زمین شما بیشتر از این مبلغ باشد می توانید درخواست تجدید نظر بدهید.

برای دریافت مشاوره حقوقی تضمینی و کامل باید در زمینه مشکل حقوقی خودتان که مطالبه بهای زمین توسط وکیل می باشد، از وکیل مطالبه بهای زمین که در زمینه مشکل حقوقی شما متخصص است درخواست مشاوره حقوقی را داشته باشید تا ضمن آشنایی با مزایا و معایب مطالبه بهای زمین توسط وکیل از  احقاق حقوقتان باز نمانید. برای دریافت مشاوره مطالبه بهای زمین توسط وکیل می توانید از روش های آنلاین و تلفنی استفاده نمایید.

تکلیف اجرت المثل ایام تصرف در هنگام اعاده دعوای مطالبه بهای زمین توسط وکیل چیست؟

محاسبه و مطالبه آنلاین بهای زمین شما توسط وکیل متخصص املاک

اگر ایام تصرف شخص در زمین بیش از موعد قرار داد باشد، می توانید درخواست اجرت المثل نمایید. اگر شما در خواست مطالبه بها زمین توسط وکیل را بکنید می توانید ضمن این درخواست، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین را هم بکنید؛ چون این دو دعوا جدا از هم نیستند و منشأ یکسان و واحدی دارند.

نمونه یک دادخواست تجدید نظر با کیفیت در خصوص مطالبه بهای زمین توسط وکیل