هزینه‌هایی را که یکی از شرکاء در مال مشاع انجام داده است، در صورتی می‌تواند مطالبه کند که از طرف بقیه شرکاء مأذون در اداره و هزینه کردن باشد.

مال مشاع – هزینه - اذن

رأی دادگاه بدوی در خصوص مطالبه هزینه‌های انجام شده در مال مشاع 

در خصوص دعوی آقای ت.م.، خانم ص. ح. با وکالت آقای الف.زه به طرفیت خانم‌ها ف. ج.، ل.ح.، ر.ح. به خواسته مطالبه هزینه‌های انجام شده برای ملک مشاعی به انضمام خسارات اعم از هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل می‌باشد. دادگاه پس از جری تشریفات قانونی و دعوت طرفین به دادرسی و بررسی محتویات اوراق پرونده و مستندات ابرازی و با مداقه در آن، نظر به اینکه مطابق مقررات قانونی طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرره بین شرکا خواهد بود و شریکی که در ضمن عقد به اداره کردن اموال مشترک مأذون شده است، می‌تواند هر عملی را که لازمه اداره کردن است انجام دهد. علیهذا خواهان دلیلی که مأذون بر انجام عمل و هزینه کردن مال مشاعی از سوی شرکاء مشاعی باشد، به دادگاه ارائه و ابراز ننموده است و هزینه‌های انجام شده توسط خواهان در ملک مشاعی، به لحاظ سکونت نامبردگان در آن ملک بوده است و چون خواسته خواهان مستند به دلیل نمی‌باشد، با استناد به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم به بی حقی خواهان‌ها صادر و اعلام میدارد. رأی صادره حضوری است، ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رأی دادگاه تجدید نظر در خصوص مطالبه هزینه‌های انجام شده در مال مشاع 

در خصوص تجدیدنظرخواهی ت.ص.، ص.ح. با وکالت الف.ز. به طرفیت ف.ج.، ل.ج.، ر.ح، نسبت به دادنامه شماره ۱۰۵۱ مورخ ۲۰/۱۲/۹۰ که در دادخواست تجدیدنظرخواهی اشتباه ۹۰/۲۳۱ قیدشده صادره از شعبه ۱۰۸ دادگاه عمومی تهران که حکم به بی حتی تجدیدنظرخواه‌ها به مطالبه هزینه‌های انجام شده برای ملک مشاع، به انضمام خسارات اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله صادر گردیده است. نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادر گردیده است و ادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نمی‌باشد، لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص و به استناد ماده ۳۵۸ قانون مذکور، ضمن رد اعتراض، دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌گردد. رأی صادره قطعی است.