برای مطالبه ثمن مبایعانه لازم است ابتدا دعوای اثبات و تایید فسخ در دادگاه اقامه نمایید 

دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۷۴۴ مورخ ۲۹/۶/۱۳۹۱

خواهان باید قبل از اقامه دعوای مطالبه آثار فسخ قرارداد، دعوای اثبات فسخ قرارداد را اقامه نماید، در غیر این صورت دعوای وی، قابلیت استماع نخواهد داشت.

فسخ - اثبات فسخ - آثار فسخ - نحوه طرح دعوی - قرار عدم استماع دعوی

رزرو مشاوره تلفنی با وکیل دعاوی فسخ

رأی دادگاه

در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خواندگان دعوی به خواسته تقاضای تحویل عين مستأجره و الزام خواندگان ردیف ۳ به فک رهن منصوبه و مطالبه اجور معوقه و خسارات دادرسی نظر به اینکه خواهان مدعی است که یک دستگاه خودرو سواری به شماره شاسی ۰۵۵۰۰۰ - و شماره موتور ۸۸۱۳۱۲۱۹۸۰۹ و شماره انتظامی ۶۸/۱۹۴ ب ۵۵ در قالب عقد اجاره به شرط تملیک در اختیار خوانده ردیف اول قرار داده است با لحاظ تخلف، اعلاميه فسخ صادر شده است نظر به اینکه با توجه به ابقای قرارداد و عدم طرح خواسته به موضوعیت تأیید فسخ قرارداد مزبور، با اعلام اراده فسخ از سوی ذی نفع نمی‌توان الزامات قراردادی را خواست، لذا دعوی به کیفیت مطروحه بدون طرح دعوی تأیید و فسخ از دادگاه قابلیت طرح را ندارد، مستند به ماده ۲ قانون آیین دادرسی قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد. قرار صادره حضوری بوده، ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر است

رأی دادگاه

تجدید نظر خواهی (ب) و (ش.) با وکالت (ی) به طرفیت ۱-(الف. ی. ع) ۲- (الف، ی، ن) ۳- (الف. ر) و (ر. ج.) نسبت به دادنامه شماره ۱۰۶۰۷ مورخ ۱۰/۷/۹۱ صادره از شعبه ۲۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران، که بر اساس آن قرار زد دعوی به خواسته تقاضای تحویل عين مستأجرة و الزام خواندگان ردیف ۳ به فک رهن منصوبه و مطالبه اجور معوقه و خسارت دادرسی صادر و اعلام شده است، وارد و موجه نمی‌باشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته، وفق مقررات و براساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه (ی.) وکیل تجدیدنظرخواه، علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید، ابراز و اقامه نشده است؛ بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص و به استناد صدر ماده ۳۵۳ همان قانون، با زد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأئید می‌شود. رأی صادره قطعی است.