نمونه لایحه تجدید نظر خواهی  دعاوی ثلاث برای تجدید نظر خواه

ریاست محترم دادگاه تجدید نظر استان مازندران

با عرض سلام و ادب ،احتراماً در خصوص دادنامه شماره ............................. صادره از سوی شعبه اول دادگاه بخش چمستان بدین وسیله در فرجه مقرر قانونی مراتب اعتراض را نسبت به دادنامه فوق الذکر اعلام و تقاضای نقض دادنامه و صدور حکم بر محکومیت تجدیدنظر خوانده را به رفع مزاحمت از حق دارم .

شرح ما وقع: به دلالت پرونده تجدیدنظر خواسته موکل برابر اسناد رسمی مالک پلاک 257فرعی از 47 اصلی یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 57200متر مربع  می باشد برابر سند مذکور حد جنوبی ملک موکل راه عبوری می باشد که تجدیدنظر خوانده از زمان خرید زمین کشاورزی در ضلع شرقی شرکت سایپا بعد حدوث اختلاف با مالک پلاک 257فرعی از 47 اصلی (مالک قبل آقای.................... )اقدام به انسداد راه با ساخت بنا نموده است ،موکل در سال 93ملک مذکور را از آقای ......................... طی سند انتقال 229331 مورخه 9/5/93 خریداری نموده است تجدیدنظر خوانده با انسداد راه عبوری ضلع شرقی شرکت سایپا استفاده از راه عبوری را برای موکل غیر ممکن نموده است لهذا موکل با مستنداتی از جمله سند رسمی شماره 814727و استشهادیه محلی تقاضای رفع مزاحمت تجدیدنظر خوانده را نموده  است،ولی دادگاه محترم بدوی، بدون بررسی مستندات منجمله سند رسمی و گواهی گواهان و استشهادیه محلی که همگی مبین وجود راه عبور و سبق تصرف موکل بوده است، دادنامه معترض عنه را صادر نموده است ،که این دادنامه به دلایل ذیل قابل نقض می باشد .

چرا که اولاً به دلالت مندرجات سند رسمی شماره 814727 حد جنوبی ملک موکل را راه عبوری قید نموده است یعنی ملک موکل در ضلع جنوبی دارای راه عبوری می باشد که برابر سند رسمی موضوع پلاک 315فرعی از 304از 260فرعی از 47 اصلی ،ضلع شرقی شرکت سایپا راه عبوری قید شده است (کپی سند مذکور پیوست لایحه می باشد )

ثانیاً: برابر گواهی گواهان آقایان .................... ساکن روستای آهودشت، ................... و ..................... ،همگی متفق القول به وجود راه عبوری و سبق استفاده مالکین قبلی پلاک 257فرعی از 47 اصلی را ادای گواهی نموده اند .

ثالثاً: برابر صورت جلسه قرار معاینه محلی عضو مجری قرار قید می نمایند که در ضلع غربی ملک تجدید نظر خوانده که تیر برق وجود دارد این موضوع قرینه ای است بر وجود راه عبوری می باشد از ریاست محترم دادگاه تجدید نظر در اجرای ماده199 قانونی آیین دادرسی مدنی تقاضای مطالبه پرونده از شرکت برق منطقه چمستان و ملاحظه کروکی ترسیمی که وجود راه عبوری را تایید می کند دارم .

رابعاً: برابر استشهادیه محلی روستای آهودشت که حتی آقای ................... (فروشنده ملک به تجدیدنظر خوانده )ذیل استشهادیه را با امضای خود مفاد آن را تایید نمود که حد غربی ملک تجدید نظر خوانده راه  عبوری بوده  و مالکین  قبلی  پلاک 257 فرعی از  47  اصلی  از  ان  استفاده  میکردند. بنده  وفق  سیاق  صورت  جلسه  رسیدگی از  دادگاه  محترم  در اجرای  ماده 199 قانون ایین دادرسی  مدنی  تقاضای  استماع  گواهی  ایشان ( قهرمان علی زاده) را دادم ولی دادگاه  محترم  بدون  استماع  گواهی  ایشان  که  موثر  در  مقام میباشد امتناع  نموده  در  حالی  که  ایشان  ملک  خودش را  به  تجدید نظر خوانده  طی  فروشنامه  عادی  فروخته  و نامبرده  برابر  استشهادیه  محلی  صراحتا  به  وجود را ه  عبوری  و استفاده  ان  از  سوی  مالکین  قبلی  ادعای  گواهی  نموده  است  حالیه  نظر به  مراتب  معنونه تقاضای  تعین  جلسه  رسیدگی  و استماع  اظهارت  نامبرده  و دیگر  گواهان  را  دارم .

حالیه نظر به مراتب  معنونه  در شقوق فوق  الذکر  استناد  دادگاه  محترم  بدوی بنظر من  مخدوش  و قابلیت  نقض را  دارد 1-  بر خلاف استناد دادگاه محترم  بدوی در دادنامه تجدید نظر خواسته  به  اینکه سبق استفاده موکل ( خواهان) از  راه  عبوری  احراز  نگردیده  است در  حالی سبق استفاده با  وجود سند  رسمی محرز میباشد چرا که  مقنن  در ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی یکی از طرق احراز سبق تصرف را ابراز سند مالکیت دانسته است فلذا  توجها به  ابراز سند مالکیت از سوی موکل، دادنامه تجدید نظر خواسته خلاف و نقص صریح بند ه ماده 348قانون آیین دادرسی مدنی می باشد .

2-ریاست محترم شعبه رسیدگی کننده و مستشاران ارجمند ضمن پوزش از تضیع اوقات، مقنن در مواد 70 و 73 قانون ثبت  اسناد و املاک،  قضات گرانقدر و مامورین دولتی را موظف به اعتبار دادن اسناد رسمی نموده است و مستند موکل برای احقاق حق و رفع مزاحمت تجدیدنظر خوانده سند رسمی بوده است سندی که صراحتا وجود راه عبوری را در ضلع جنوبی ملک موکل ترسیم نموده ولی علی رغم این موضوع دادگاه محترم بدوی بدون اعتنا به سند رسمی و دیگر ادله حکم بر بطلان دعوی نموده است که این موضوع نقض فاحش بند ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی می باشد .

3- ریاست محترم شعبه با عنایت به مفاد استشهادیه محلی مضبوط در صفحه 15 پرونده تجدید نظر خواسته اهالی روستای آهودشت خصوصاً آقای ....................... ذیل آن را امضا نموده اند ((آقای ......................... فروشنده زمین به آقای سید .......................... بوده اند) اند که در ضلع غربی ملک تجدید نظر خوانده راه عبوری وجود داشته لهذا استناد دادگاه به عدم احراز سبق استفاده از راه عبوری توسط موکل خلاف دلیل مذکور بوده،که از ریاست محترم دادگاه در اجرای ماده 199 قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای تعیین وقت رسیدگی و دعوت از گواهان را دارم چرا که برابر صورت جلسه مورخ 15/8/96صفحه 24 پرونده از دادگاه بدوی درخواست دعوت از گواهان را مطرح کرده بودم ولی دادگاه محترم بدوی نسبت به تحقیق در این خصوص اقدامی ننموده است .

حالیه نظر به مراتب مطروحه تقاضای رسیدگی دقیق و صدور حکم شایسته را دارم .

با احترام

آدرس:  ............................................................

مشاوره حقوقی تلفنی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته