- توسط: غلامرضا قربانی
- ۱۳۹۹/۳/۲۱ | ۲۲:۱۹:۳۹
با سلام
اولا توصیه میگردد از قطع انشعابات ملک خودداری نمایید چون این عمل از مصادیق ممانعت از حق تلقی ودارای وصف کیفری وحقوقی خواهد بود
درثانی اگر مستاجر به تعهدات خود مبنی بر تادیه اجاره بها اقدام ننموده میتوانید از طریق مراجع ذیصلاح نسبت به مطالبه اجور معوقه اقدام نمایید ودر نهایت امر درصورت تحقق شروط اجاره نامه نسبت به فسخ قرارداد وارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ اجاره نامه اقدام نمایید که البته پروسه قضایی این مورد طولانی خواهد بود
- توسط: عارفه بابائی
- ۱۳۹۹/۳/۲۱ | ۱۸:۲۴:۰
باسلام ارائه مشاوره حقوقی لازمست اشاره کنم
با فرض بقای رابطه استیجاری فی مابین موجر و مستأجر چون برابر قواعد حقوقی( قانون مدنی) مستأجر مالک منافع ملک مورد اجاره و متعلقات آن میباشد و آب، برق و تلفن از متعلقات ملک مورد اجاره محسوب میشود، اقدام موجر به قطع آب از مصادیق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی و دارای وصف جزائی مقید در این قانون است.ضمن اینکه موجر حق دارد به استناد قانون چنانچه مستاجر از پرداخت اجاره بهاخودداری کرد باارسال اظهارنامه درخواست کند و سپس از طریق مراجع قضایی اقدام کرده و دادگاه بعد از گذشت۳ماه از عدم پرداخت اجاره بهاحکم تخلیه صادر میکند.