موسسه وکیل تلفنی

وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۴۷:۱ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۹
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۰:۴۵:۲۱ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۹
ایلیا افشارمقدم گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۳۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۷
سیاوش رحیمی پردنجانی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۵:۴۵:۳۴ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۶
سیدمحمود حقانیان گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۱۱:۶ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۵
بهنازضیای گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۳:۱۷:۱۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۴
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۲:۱۱ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۱:۲۲ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۱۷:۲۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
تست توکلی تست توکلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۹:۳۲ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۱

انجمن وکیل تلفنی

مشاور حقوقی مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد

مشاور حقوقی مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد

توسط مالکی
۱۳۹۷/۱۱/۹ | ۸:۴:۱۹
1 پاسخ

باسلام وسپاس چندمالک باچندسازنده قراردادمشارکت درساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند اورده مالکین واگذاری ملک واورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت وسازاز زمان تخریب تازمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان درقرارداد بعضی ازمالکین بعدازاخذ پایانکارودر بعضی دیگرازمالکین بعدازاجرای سقف اول مجتمع میباشد ودرقراردادکلیه مالکین وجه التزامهای متفاوت به ازای هر روز تاخیر درانتقال سند درنظر گرفته شده است چهارنفر ازمالکین که سندمشترک دارند ازسازندگان بدلیل تخلف ازمفاد قرارداد شکایت نمودند وسازندگان درتقابل با شکایت این گروه ازمالکین که موظف به انتقال سند سهم سازندگان بعد از اجرای سقف اول بوده شکایت الزام به انتقال سند و مطالبه وجه التزام مطابق قرارداد مبلغ ۱۰۰۰۰۰۰تومان به ازای هر روز تاخیر مطرح نمودند حال با توجه به توضیحات فوق وذیل ایا خواسته مطالبه وجه التزام توسط سازندگان به نتیجه میرسد وایا دلایل ذیل دلایل قابل استناد ومحکمی برای دفاع مالکین از خود میباشد وکدامیک بیشتر توسط مالکین باید مد نظر قرار گیرد؟ ۱_سازندگان ۱۹ماه بعد ازانجام تعهد خود(اجرای سقف اول) اظهار نامه انتقال سند برای این چهار مالک فرستادند وچون زمان انجام فعل(اجرای سقف اول) دراختیارسازندگان بوده میبایست درقبل وحین انجام فعل به مالکین ابلاغ میکردند مالکین به محض دریافت اظهار نامه مقدمات انتقال سند رادردفترخانه واداره مالیاتی فراهم نمودند وچون طبق قراردادتمامی هزینه های انتقال سند ومالیات دارایی سهم سازندگان به عهده خود سازندگان بوده ازتحویل مدارک شناسایی خود به مکانهای مربوطه جهت دریافت کد رهگیری امتناع نمودند ومالکین ازطریق بنگاه واظهارنامه امادگی خود رابرای انتقال سند اعلام نمودند اما سازندگان بدلیل فرارازمالیات وعدم تعهد سند درمقابل خریداران تمایلی به انتقال سند به نام خو دنیستند ۲-سازندگان به یکی ازاین چهارمالک که دادخواست فوق رابر علیه انها مطرح کرده وسند مشترک دارند اعلام رضایت کتبی نموده اند ۳-درقرارداد بعضی دیگرازمالکین(غیر ازاین چهارمالک) زمان انتقال سند بعد ازاجرای سقف اول است اما سازندگان بر علیه انها شکایت مطرح ننموده اند ۴-سازندگان به اظهارنامه کتبی مالکین مبنی برامادگی برای انتقال سند پاسخ ندادند

توسط: سید علی موسوی
۱۳۹۷/۱۱/۹ | ۹:۴۴:۳

با سلام برای پاسخ به سوال شما لطفا قرارداد مشارکت را ارسال تا بررسی و پاسخ آن ارسال شود