موسسه وکیل تلفنی

بهنازضیای گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۳:۱۷:۱۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۴
بهنازضیای گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۳:۱۷:۱۰ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۴
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۲:۱۱ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۱:۲۲ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۱۷:۲۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۳
تست توکلی تست توکلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۹:۳۲ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۱
کریم برای عظیم گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۵:۲۱:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۱
کریم برای عظیم گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۵:۱۷:۴۵ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۱
تست امیر برای صفحه برگشت از بانک تست امیر برای صفحه برگشت از بانک گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۳:۵۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۰
تست امیر برای صفحه برگشت از بانک تست امیر برای صفحه برگشت از بانک گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۲:۵۳ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۱۰

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی با وکلای تلفنی درزمینه شرایط گذاشتن ملک در مزایده

مشاوره حقوقی / مشاوره حقوقی با وکیل ملکی / درخواست مشاوره حقوقی فوری با وکیل ملکی

مشاوره حقوقی با وکلای تلفنی درزمینه شرایط گذاشتن ملک در مزایده

توسط فاطی
۱۴۰۲/۵/۲۲ | ۱۲:۳۶:۲۶
3 پاسخ

سلام خسته نباشید یک ملک وارثی داریم پسر سهم خود را فروختن حال خریدار میتواند ملک را مزایده بزارد

توسط: محمد مجرد تازه اباد
۱۴۰۲/۱۰/۲۲ | ۲۱:۰:۵۹

مزآئده یکی از راه حل های فروش اموال و املاک است بهتر ایت قبل از به مزائده گذاشتن اموال شرکاه با هم توافق کنند و توافقی اموال را بفروشند البته در بعضی اوقات مزائده تنها را حل است هنگامی که در یک ملکی چند نفر شریک باشند و ملک مشاعی باشد و غیر قابل تقسیم باشد یا اینکه وراث یا شرکا در مورد تقسیم و فروش آن به نتجه نرسند باید به دادگاه مراجعه و دادخواست مزائده ملک را بدهند دادگاه هم پس از بررسی های انجام شده رای به مزائده ملک داده و پرونده می رود به اجرای احکام جهت مزائده ، اجرای احکام برابر مقررات کارشناس قیمت گذاری تعیین و کارشناس را جهت قیمت گذاری می فرستد لازم به ذکر است معمولا قیمت کارشناسی در املاک کمتر از قیمت عرف و در محل است بعد از قیمت گذاری طی مراحل قانونی ملک به مزائده گذاشته میشود حال اگر هر کدام از شرکاء حاضر به خرید کل ملک باشند می توانند به قیمت کارشناسی شده ملک را خریداری نمایند و سپس بعد از فروش هر کدام شرکاء یا وراث به قدر سهم خود از قیمت ملک برخوردار میشوند با این توضیحات شما خریدار می توانید به تنهایی یا به همراه شرکاء دیگر دادخواست فروش ملک به روش مزائده را تقدیم دادگاه نمائید

توسط: میلاد حسینی بلوچی
۱۴۰۲/۵/۲۹ | ۸:۳۲:۱۵

با سلام و احترام مزایده ملک مشاعی، دارای شرایط و الزامات قانونی می باشد و در صورتی که راهی برای تسهیم ملک وجود نداشته باشد در نهایت ملک به مزایده گذاشته خواهد شد.

توسط: الناز افضلی
۱۴۰۲/۵/۲۳ | ۱۴:۴۳:۱۹

درود و احترام مزایده ملک در صورت مشاع بودن لازم است بدانید که ملک مشاعی به ملکی گفته می‌شود که به صورت مشترک است و چندین مالک دارد. در واقع در چنین ملکی سهم هر کدام از شرکا مشخص نیست و برای فروش ملک، رضایت تمام شرکا ضروری نیست. مطابق با ماده 4 از قانون فروش ملک مشاعی، چنانچه هر یک از شرکا قصد فروش ملک را داشته باشند، دستور فروش ملک به دادگاه ارائه می‌شود و دادگاه پس از بررسی پرونده آن را به بخش اجرایی واگذار می‌کند در این مرحله ملک توسط کارشناس قیمت گذاری شده و سپس با انجام مزایده ملک مورد نظر به فروش می‌رسد. همانطور که گفته شد میزان سهم هر یک از شرکا در چنین ملکی مشخص نیست بنابراین پس از فروش ملک مبلغ به حساب دادگستری واریز می‌شود و در چنین شرایطی هر یک از شرکا باشد سهم خود را از دادگاه طلب کنند. چنانچه شما هم قصد فروش ملک مشاعی را دارید، پیشنهاد می‌شود که از طریق دریافت مشاوره حقوقی با وکیلی مجرب مشورت کنید. موفق و سربلند باشید