موسسه وکیل تلفنی

حامد ساعی حامد ساعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۷:۱ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۱
محمد باقر دانشور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۱:۵۰ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۵:۲۲:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۹
محمدرضا ارجمند محمدرضا ارجمند گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۵:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۴۳:۱۹ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امیرحسین زروکیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۲۶:۵ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۸
امید محمودی امید محمودی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۵۵:۵۷ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۷
فاطمه همرنگ گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۴:۱۲:۴۶ تاریخ ۱۴۰۳/۳/۷
آرمیا هوشیار گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۸:۷ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۱
وکیل فریبرز ذوالفقاری گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۲۹:۳۸ تاریخ ۱۴۰۳/۲/۳۰

انجمن وکیل تلفنی

مطالبه اجرت المثل

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

مطالبه اجرت المثل

توسط فروغ زمان
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۸:۲۲:۵۹
4 پاسخ

با سلام من پرونده دارم به این شرح که من و همسرم داری یک منزل مسکونی هستیم و ایشان 5 دانگ را شریک هستند و من یک دانگ و الان ایشان بعد از 30 سال ررفته دادگاه دادخواست مطالبه اجرت المثل داده و میگه قدر سهم من 5 دانگ هست و قدرسهم ایشان یعنی من 1 دانگ لذا ایشان باید به من اجاره این چند سال را بدهند . الان من با این دادخواست چه کار کنم ؟

توسط: صادق اسمی‌پور نورآباد
۱۳۹۶/۴/۱۶ | ۲:۵۷:۱۶

باسلام وادب؛ ابتدا باید مشخص شود که آیا در طی این 30 سال، شما و همسرتان در این خانه بطور مشترک سکونت داشته‎اید یا خیر؟ در اینصورت اگر چنین بوده باتوجه به اینکه شرکاء مشاعی در جزء جزء یک مال مشاع، مالکیت دارند و از آنجا که اجرت‌المثل نسبت به مال مشاع، زمانی تحقق می‎یابد که یکی از شرکاء، بدون اذن و اجازه شریک دیگر و بطور غاصبانه در ملک تصرف نموده باشند، پس باتوجه به اینکه عمل شما متضمن اطلاق وصف غاصب و غاصبانه بودن تصرفات شما نيست (بدلیل سکونت مشترک شما و همسرتان در ملک فوق) و ماداميكه شما مانع و مزاحم تصرفات همسرتان به عنوان شريك مشاعی نشوید نمی‌توان شما را غاصب شناخت. مضافاً اينكه تصرف شما در ملك مورد سوال از نوع تصرف مشاعی است كه در اجزاء ملك مشاع پراكنده است، لذا همسر شما نمی‌تواند مطالبه اجرت‌المثل نمايد. موفق باشید.

توسط: مجيد ايرمان
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۲۱:۴۳:۴۴

مطالبه اجرت المثل استفاده از مال مشاع ، حق شریک مشاعی است. در این پرونده، جنابعالی نیز در مقام دفاع، به تهاتر دین ایشان بابت اجرت المثل ایام استفاده از یک دانگ استناد بفرمایید. همچنین ، در مقام دفاع اظهار کنید چون حسب قانون تهیه مسکن وظیفه قانونی شما بوده است، و نظر به اینکه خواهان همسر شما بوده است، جنابعالی با اذن خواهان در مسکن مورد نزاع سکونت داشتید و مدت طولانی حضور ایشان در کنار شما، دلالت بر اذن ضمنی ایشان به استفاده از سهم نامبرده از ملک بوده است. در همین خصوص اگر اذن صریحی در حضور دیگران نیز بیان داشته اند، نسبت به تنظیم متن شهادت آنها به اذن همسرتان مبنی بر استفاده رایگان از سهم ایشان، اقدام فرمایید و به همراه لایحه و دفاع فوق الذکر، به مرجع رسیدگی کننده تقدیم فرمایید.

توسط: پژمان بخشنده
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۲۰:۴۳:۲۱

اجرت المثل اجاره ایام را دادخواست داده و صحیح است. فلذا باید اجاره این چند سال را پرداخت کنید.منتها با جلب نظر کارشناس و اینکه در طول این مدت نفقه را هم پرداخت کرده اید که باید از مبلغ نهایی شما کسر گردد. 09133192439 در خدمتم.

توسط: لاله شینی
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۹:۵۵:۵۱

اجرت المثل کارهاییه که زن درخونه انجام میده