مشاوره حقوقی انلاین درمورد سرقفلی

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / مطالبه سرقفلی

مشاوره حقوقی انلاین درمورد سرقفلی

توسط هادی
۱۳۹۹/۱۱/۶ | ۱۷:۴۴:۳۰
12 پاسخ

سلام. در سال ۱۳۶۸ سرقفلی مغازه ای را به قیمت روز آن که از بدو ساخت با جواز خواروبار فروشی مشغول فعالیت بوده و در حال حاضر نیز بنده در آن مشغول به همان شغل خوار و بار فروشی هستم با حضور مالک و مستاجر قبلی در محضر با تنظیم اجاره نامه با مالک و صلح حقوق با مستاجر سابق خریداری کردم. ایا در حال حاضر بنده دارای دو حق سرقفلی و حق کسب و پیشه هستم یا فقط یکی از آنان به من تعلق میگیرد؟درصورت تمایل به واگذاری سرقفلی ،میتوانم مبلغ روز سرقفلی را از مالک و حق کسب وپیشه را از خریدار(مستاجر جدید)دریافت کنم؟اگر تخلفی انجام دهم ومالک حکم تخلیه بگیرد چطور؟ لطفا دلایل نظریه خود را نیز ذکر کنید ممنون از شما

توسط: نرگس عابدی
۱۴۰۰/۴/۳ | ۱۲:۳۰:۷

سلام وعرض ادب شما مشمول قانون 56 هستید وفقط حق کسب وپیشه دارید وطبق این قانون اگر تخلف وتعدی وتفریط کنید بدون حق کسب وپیشه حکم تخلیه صادر میشود

توسط: زهرا ملکی
۱۴۰۰/۴/۱ | ۱۵:۱۷:۳۲

باسلام درصورتی ک درقراردادقیدشده باشدبله شمادارای حق سرقفلی وکسب وپیشه میباشید

توسط: احسان رضایی
۱۴۰۰/۳/۳ | ۲۲:۳۰:۱۸

سلام حق سرقفلی و کسب و پیشه برای شما محفوظ هست

توسط: فرنوش اميري
۱۴۰۰/۲/۱۸ | ۱۹:۳۹:۳۸

با سلام. اگر در قرارداد خود ذکر کرده باشید و مبلغی هم داده باشید طبق قانون سال 76به شما حق سرقفلی و کسب و پیشه تعلق می گیرد میگیرد .

توسط: ابراهیم قربانی
۱۴۰۰/۲/۷ | ۴:۴۶:۱۲

اجاره شما مشمول قانون سال ۵۶ هست و شما حق دریافت حق کسب و پیشه را دارید و سرقفلی برای اجاره های سال ۷۶ به بعد هستش .موارد تخلیه در قانون ۵۶ احصا شده و اگر شما مشمول ان موارد بشوید و تخلف کرده باشید ( ماده ۱۴ قانون ۵۶) بدون پرداخت حق کسب و پیشه ملزم به تخلیه خواهید شد .برای دریافت مشاوره و بررسی دقیق تر پرونده با موسسه تماس بگیرید

توسط: حامد شعبان
۱۴۰۰/۱/۳ | ۲:۵:۴۰

با سلام اگر شما در قرارداد خویش مبلغی را بعنوان سرقفلی داده اید خوب به تبع شما مالک سرقفلی مغازه میباشید اگر شرط واگذاری منوط به اجازه مالک باشد شما نمیتوانید حق سرقفلی راواگذار نمایید!در خصوص حق کسب و پیشه نصف به شما تعلق میگیرد در صورت واگذاری

توسط: .... محمودی
۱۳۹۹/۱۲/۲۲ | ۹:۵۷:۷

با سلام. صرف نظر از اینکه موضوع نیازمند بررسی بیشتر و مشاوره بایک وکیل کارامد در این زمینه دارد. در صورتی که در قرارداد سخن از سرقفلی بوده و نیز پرداختی در این خصوص صورت گرفته و نیز مکان تجاری باشد، علاوه بر سرقفلی حق کسب، پیشه و تجارت نیز تعلق خواهد گرفت.موفق باشید

توسط: مهرانگیز قهرمانی
۱۳۹۹/۱۲/۱۰ | ۱۶:۵۸:۴۱

اگردرقراردادقیدشده باشدشماهم حق سرقفلی وهم حق کسب و پیشه رادارید.وهززمان بخواهیدمیتوانیدانرابه قیمت رو بفروشید.ولی مطابق روابط موجرومستاجرسال76

توسط: مبینا آریان
۱۳۹۹/۱۱/۲۳ | ۱۲:۱۳:۳

با سلام و درود. با توجه به اینکه در سال ۶۸ حق سرقفلی به شما واگذار شده است باید مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۷۶ عمل کرد، بنابراین شما می‌توانید هر زمان که اراده کنید حق سرقفلی را به مالک یا شخص ثالثی به قیمت روز بفروشید. موفق و موئد باشید. کد مشاور: 21119

توسط: معصومه امینی
۱۳۹۹/۱۱/۱۹ | ۲۱:۲۵:۳۷

شما دارای یک حق سرقفلی و یک حق کسب وپیشه هستید درصورتی که در قرارداد قید شده باشد

توسط: معصومه امینی
۱۳۹۹/۱۱/۱۹ | ۲۱:۷:۸

پرداخت سرقفلی و حق کسب وپیشه باید در قرارداد قید شود معمولا برای تعیین حق کسب وپیشه از اهل خبره استفاده میدونستی به موقعیت ملک شغل مستاجر مساحت مورد اجاره و مدت راب،ه استیجاری نوع بنا وپیشه اقدام می کند

توسط: معصومه امینی
۱۳۹۹/۱۱/۱۹ | ۲۰:۵۵:۶

سرقفلی مبلغی است که در زمان انعقاد عقد اجاره اماکن تجاری صاحب ملک آن مبلغ را از مستاجر دریافت مینماید و این عمل طبق قانون اورا ملزم میکند که در پایان مدت عقد اجاره این مبلغ را متناسب با قیمت روز به مستاجر بر گرداند شما دارای یک حق سر قبلی می شویدشخص مستاجر با پرداخت مبلغ مذکور مالک حقی به نام حق سرقفلی میشود