در صورتی که ملکی در رهن بانک قرار داشته باشد؛ اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد، آیا خریدار میتواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن نماید؟
برای دریافت مشاوره تلفنی با وکیل پایه یک دادگستری کافی است از تلفن ثابت خود (با موبایل تماس نگیرید) بدون هیچ پیش شماره ایی با تلفن زیر تماس بفرمایید.
تماس از تلفن ثابت(بدون کد شهرستان بگیرید) ۹۰۹۹۰۷۰۷۶۷
هر گونه سوالی دارید می توانید با ۰۲۱۴۷۶۲۵۹ مطرح بفرمایید
با توجه به اینکه طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره ۶۲۰ مورخ ۲۰/۸/۱۳۷۶ هیئت عمومی دیوان عالی کشور معاملات مالک نسبت به مال مرهون در صورتی که منافي حق مرتهن نباشد نافذ است و بر اساس ماده ۳۶۲ قانون مدنی خریدار قائم مقام قانونی فروشنده تلقی میشود، مضافاً به اینکه ماده ۲۶۷ قانون مدنی ایفاء دین از جانب غیر مدیون را هم جایز شمرده است؛ لذا در فرض استعلام خریدار پس از پرداخت بدهی مدیون به بانک میتواند تقاضای فک رهن نماید و مباشرت راهن شرط نیست.
نظریه مشورتی شماره ۶۴۵۰/۷ مورخ ۱۲/۹/۱۳۸۴ اداره کل حقوقی قوه قضائیه
ایمیل وکیل تلفنی
vakiltel@gmail.com
ایمیل مالی وکیل تلفنی
vakiltelmali@gmail.com
واحد گارانتی مشاوره حقوقی
hade_tavakoli@yahoo.com
شماره پیامک مشاوره حقوقی
30007002700242
واحد مشاوره حقوقی مازندران:
مشاوره حقوقی | مشاوره حقوقی تلفنی | مشاوره حقوقی فوری | اورژانس مشاوره حقوقی |
نظر شما در مورد این مطلب