وکلا نمی‌توانند نسبت به موضوعی که قبلاً به واسطه سمت قضایی یا حکمیت در آن اظهار عقیده کتبی نموده‌اند، قبول وکالت نمایند.

برای دریافت مشاوره تلفنی با وکیل پایه یک دادگستری کافی است از تلفن ثابت خود (با موبایل تماس نگیرید) بدون هیچ پیش شماره ایی با تلفن زیر تماس بفرمایید.

تماس از تلفن ثابت(بدون کد شهرستان بگیرید)  ۹۰۹۹۰۷۰۷۶۷    

هر گونه سوالی دارید می توانید با ۰۲۱۴۷۶۲۵۹ مطرح بفرمایید

رأی دادگاه

در خصوص دعوی آقای ع.الف. به وکالت از خانمم.الف. به طرفیت آقای الف.م. با وکالت آقایم.چ. به خواسته تخلیه ید خوانده از زیرزمین مورد اجاره موضوع اجاره نامه رسمی شماره ۱۱۲۶۲۴-۳۰/۱۹/۱۳۵۸ دفترخانه ۱۳۷ تهران از پلاک ثبتی ۹۹۴۸/۳۵۲۶ مفروز از ۶۹۵۶ و ۸۸۸۹ اصلی مذکور واقع در بخش ۳ به علت تغییر شغل با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تسلیمی و اصلاح مستند خواسته به شرح صورتمجلس مورخ ۳/۱۱/۹۱، بدین شرح بیان گردیده که به موجب دادنامه شماره ۵۲۰-۵۱۷-۶/۷/۷۲ پرونده کلاسه ۶۹/۳۵۲ و ۷۰/۶۸۱ شعبه ۶۱ دادگاه حقوقی ۲ سابق تهران به علت تغییر شغل حکم به اعلام فسخ و تخلیه مغازه خرازی و پستوی متصل به آن موضوع اجاره نامه مستند دعوی صادر و اجرا می‌گردد و لیکن به علت عدم ذکر زیرزمین مذکور در اجاره نامه مرقوم در دادنامه صادره اقدامی در خصوص تخلیه آن نگردیده و پرونده حاضر مطرح شده است با عنایت به صراحت متن دادخواست و اظهارات وکیل خواهان مبنی بر اینکه وکیل خواهان به عنوان قاضی صادر کننده دادنامه مرقوم می‌باشد و با التفات به ایراد سمت وکیل خواهان توسط وکیل خوانده و نظر به صراحت ماده ۴۰ قانون وکالت که بیان داشته وکلا نمی‌توانند نسبت به موضوعی که قبلاً به واسطه سمت قضایی یا حکمیت در آن اظهار عقیده کتبی نموده‌اند، قبول وکالت نمایند و با توجه به اینکه دادخواست فقط توسط وکیل خواهان امضا و تسلیم این دادگاه گردیده است و با توجه به اینکه موضوع حاضر عین موضوع دادنامه موصوف و اجاره نامه مرقوم می‌باشد لذا خواهان فاقد سمت قانونی تشخیص و با استناد به ماده ۴۰ قانون مذکور و بند ۵ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر می‌گردد. قرار صادره ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر نزد دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

رأی دادگاه

تجدیدنظرخواهی خانمم.الف. با وکالت آقای ع.الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۱۰۷۴ مورخه ۷/۱۱/۹۱ صادره از شعبه ۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظرخواه به خواسته تخلیه ید خوانده (آقای الف. م.) از زیرزمین مورد موضوع سند رسمی اجاره شماره ۱۱۶۲۴-۳۰/۱۰/۵۸ دفتر اسناد رسمی شماره ۶۱ تهران از پلاک ثبتی ۹۹۴۸/۳۵۲۶ مفروز از ۶۹۵۶ و ۸۸۸۹ اصلی واقع در بخش ۳ تهران صادر شد، با بررسی پرونده از جمله مندرجات اجاره نامه رسمی مستند دعوی نخستین زیرزمین موضوع دعوی فعلی از ملحقات موضوع قبلی دعوى تخليه است که وکیل محترم تجدیدنظرخواه به عنوان قاضی اظهارنظر و حکم تخلیه صادر کرده است و فی الجمله از مصادیق ماده ۴۰ قانون وکالت است لذا تجدیدنظرخواهی متضمن جهت نقض نیست و دادنامه تجدیدنظرخواسته از حيث رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط و ذکر جهات موجهه و انطباق موضوع با قانون و مقررات حقوقی فاقد اشکال می‌باشد. دادگاه با رد تجدیدنظر مستند به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نتیجتأ تأیید و استوار می‌نماید. این رأی قطعی است.