دادخواست دستور تخلیه
دادخواست دستور تخلیه
برگ دادخواست به دادگاه عمومي
|
مشخصات طرفين |
نام |
نام خانوادگى |
نام پدر |
شغل |
محل اقامت شهر – خيابان -كوچه - شماره –پلاك |
خواهان |
صادق |
|
|
|
|
|
خوانده |
محمد |
|
|
|
|
|
وكيل يا نماينده قانونى |
__ |
__ |
|
|
|
|
تعيين خواسته وبهاي آن |
-درخواست صدور دستور تخلیه فوری یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فرعی ... بخش ... اراضی ..... -مطالبه اجور معوقه مقوم به ..... -مطالبه خسارت های دادرسی |
||||
|
دلايل ومنضمات دادخواست |
دادخواست تقدیمی موارد مصرحه قانون تصویر مصدق قرارداد فی مابین اظهارنامه ارسالی سیار اسناد و مدارک مورد نیاز (رو نوشت استرداد ودیعه مسکن) |
||||
|
رياست محترم شورای حل اختلاف شهرستان سرخس با سلام و احترام، به استحضار می رساند اینجانب صادق ***** طبق قرارداد اجاره مورخ ....... اقدام به اجاره یک ملک در محدوده شهرستان سرخس اقدام به واگذاری یک ملک به شماره پلاک ...... فرعی از .............. اصلی در بخش .... ثبتی شهرستان سرخس نمودم اما علی رغم سپری شدن بیش از سه ماه از اتمام قرارداد فوق و ارسال اظهارنامه، خوانده دعوا کوچکترین تعهدی به این موضوع نداشته و بدون اجازه بنده در این ملک حضور دارد. ریاست محترم ، مستند به ماده 183 قانون مدنی معروض می دارم که هر عقدی دو طرف دارد که باید به تعهدات خود پایبند باشد اماایشان این خانه را ملک شخصی خود کرده و حاضر به انجام هیچ کاری نیست . بنده به جهت رعایت حال ایشان ابتدائا اظهارنامه ارسال نمودم اما متاسفانه بازهم ایشان توجهی به این مهم نکردند لذا مستند به مواد 466 الی 472 قانون مدنی و ایشا مواد 1 الی 5 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 صدور دستور مقتضی مبنی بر دستور فوری تخلیه ملک و ایضا پرداخت اجور معوقه و خسارت های دادرسی مورد استدعای اینجانب می باشد. ماده ۳ ماده 3– پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای‌ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطین قوه‌قضاییه انجام خواهد گرفت. ماده ۵ – چنانچه مستأجر در مورد مفاد قرارداد ارائه شده از سوی موجر مدعی هرگونه حقی باشد ضمن اجرای دستور تخلیه شکایت خود را به‌دادگاه صالح تقدیم و پس از اثبات حق مورد ادعا و نیز جبران خسارات وارده حکم مقتضی صادر می‌شود.
محل امضاء – مهر – انگشت
|
|||||
سلام وقت بخیر موسسه وکیل تلفنی بهترین و متخصص ترین وکلا در زمینه های کیفری،حقوقی،بین المللی،مهاجرت،شرکتها،خانواده،ملکی بصورت کاملا ۲۴ ساعته و شبانه روزی اماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد
با سلام احتراما در قرارداد اجاره در صورتی که مدت زمان اجاره پایان پیدا کند و دو نفر شاهد قرارداد اجاره را امضا نموده باشند می توان از طریق دادگاه تقاضا دستور تخلیه نمود و به صورت فوری بدون تشکیل جلسه دستور تخلیه صادر می گردد
چنانچه مستأجر در مورد مفاد قرارداد ارائه شده از سوی موجر مدعی هرگونه حقی باشد ضمن اجرای دستور تخلیه شکایت خود را به‌دادگاه صالح تقدیم و پس از اثبات حق مورد ادعا و نیز جبران خسارات وارده حکم مقتضی صادر می‌شود.
با سلام دستور تخلیه یا به اصطلاح عامه ( تخلیه فوری ) دارای ضوابط و شرایطی از جمله : در صلاحیت دادگاه صلح می باشد . بین طرفین باید قرارداد اجاره نامه وجود داشته باشد . قرارداد را باید حتما دو نفر شاهد امضاء کرده باشد . مدت قرارداد اجاره الزاما باید منقضی شده باشد . دادگاه صالح ، دادگاه محل وقوع ملکِ مورد اجاره می باشد . بین خواهان و خوانده رابطه استیجاری یعنی خواهان باید موجر و خوانده باید مستاجر باشد .
اساسی ترین تفاوت دستور با حکم تخلیه در این است که فرآیند دستور بدون رسیدگی قضایی و تشکیل جلسه رسیدگی صورت میپذیرد. در صورتی که گرفتن حکم تخلیه نیازمند رسیدگی قضایی و تشکیل جلسه رسیدگی میباشد.
دستور تخلیه در اجاره های تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ و همچنین آخرین تغییرات آن در خصوص اجاره های لازم الثبت اجرایی بوده لیکن قبل از ثبت آن حتما موارد لازم الرعایه باید لحاظ گردد
ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم‌مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطین قوه‌قضاییه انجام خواهد گرفت.
دستور تخلیه با حکم تخلیه تفاوت هایی دارد مثلا حتما باید دو شاهد داشته باشید تا دستور تخلیه بدهند
سلام وقت بخیر شوهر خواهرم دو زن داشته اند از زن اول سه فرزند و از زن دوم که خواهرم هست دو فرزند دارد که در زمان فوت شون با زن دوم در خونه شون ساکن بودن که بعد از فوت خونه تا الان در تصرف زن دوم بوده که زن اول و فرزندانش دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف رو خواستند و موضوع ارجاع شده به کارشناسی و مبلغ هم تعیین شده به مبلغ 50 میلیون تومن است بنظر شما زن اول و فرزندان شون مستحق تمام مبلغ اجرت المثل هستند یا به نسبت سهم ارث شون حق دارن؟ چون زن دوم و فرزندان شون هم از خونه ارث میبرن؟ ممنون
چنانچه قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ باشد مالک یا موجر میتواند پس از اتمام مدت اجاه تقاضای دستور تخلیه مستاجر را بنماید. به طور کلی موجر، مالک و یا نماینده ایشان میتواند بدون مراجعه به دادگاه اقدام به تخلیه فوری مستاجر بنماید. البته که موجر و یا مالک بایستی به شورای حل اختلاف مراجعه نمایند و ضروری است که مدت اجاره منقضی شده باشد.
دادخواست دستور تخلیه یک فرآیند قانونی است که مالکان می‌توانند برای تخلیه ملک خود از مستاجران استفاده کنند. این فرآیند به ویژه برای قراردادهای اجاره بعد از سال 1376 اعمال می‌شود.
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب