موسسه وکیل تلفنی

  • شایان حیدری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۳:۳۶ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۷
  • احمد شهدادی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲:۵۱:۴۴ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۴
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۱:۴۰:۵۸ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • شکوفه حقیقی گرامی : سوال حقوقی شما در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۹:۳۴:۵۲ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۳۴:۴۲ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۳۳:۴۵ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۱۹:۱ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۱۵:۵۹ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۱۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
  • وکیل سید علی موسوی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۹:۷:۴۱ تاریخ ۱۴۰۴/۴/۳
انجمن وکیل تلفنی

ارسال محتوی با موضوع دادخواست تایید انفساخ معامله و اعسار به صورت همزمان

ارسال محتوی با موضوع دادخواست تایید انفساخ معامله و اعسار به صورت همزمان

  • توسط محمد صادق تیغنورد سیاه پیرانی
  • ۱۴۰۳/۴/۱۲ | ۱۰:۵:۴۵
  • 13 نظر

 

مشخصات طرفين

نام

نام خانوادگى

نام پدر

شغل

 

محل اقامت

شهر خيابان -كوچه -  شماره پلاك

خواهان

 

 

 

آزاد

 

خوانده

 

 

 

بیکار

 

 

 

 

آزاد

 

وكيل يا نماينده قانونى

__

__

__

 

 

تعيين خواسته وبهاي آن

1-صدور حکم مبنی بر اعلام انفساخ عقد بیع مورخ *** به علت تحقق شرط فاسخ ناشی از عدم ایفای تعهدات (عدم پرداخت ثمن معامله به مبلغ 110 میلیارد ریال) سپس صدور حکم به استرداد مبیع

2-مطالبه ضرر و زیان قراردادی مقوم به علی الحساب مقوم به 210 میلیون ریال

3- پرداخت خسارت روزانه از تاریخ  ** لغایت تاریخ صدور اجرای حکم علی الحساب مقوم به 1 میلیارد و 300 میلون ریال

4-اجرت المثل ایام تصرف از زمان تحویل ملک به خواندگان تا زمان اجرای حکم علی الحساب مقوم به 210 میلیون ریال بعدا با جلب نظر کارشناس

5 -پرداخت هزینه های دادرسی

6- بدوا تقاضای اعسار از هزینه های دادرسی

دلايل ومنضمات دادخواست

-دادخواست تقدیمی

کپی قرارداد فی مابین

-اظهارنامه های ارسالی

اظهارنامه مورخ 1403 مبنی بر عدم پرداخت وجه چک ( ثمن معامله) از طرف احدی از خواندگان

موارد مصرحه قانونی

-عند اللزوم ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری

-تصویر چک

-اعلامیه عدم ثبت چک

-سایر اسناد و مدارک مورد نیاز ( شهادت شهود فرم استشهادیه فرم صورت برداری اموال و ...)

 

ریاست محترم دادگستری شهرستان کرج

با سلام و احترام؛

به استحضار می رساند، اینجانب ** وفق ماده 10 قانون مدنی در بنگاه معاملات ملکی ملت قراردادی را با خواندگان دعوا منعقد نمودم مبنی بر فروش یک باب منزل مسکونی به پلاک **** اصلی حوزه ثبتی کرج و مقرر بود که ایشان در مورخ 30/11/1402 مابه التفاوت مبلغ قرارداد (ثمن معامله) را پرداخت نمایند که این مهم از سوی نامبردگان صورت نپذیرفت و با اینکه برای هردوی آنها اظهارنامه ای ارسال کردم و این اظهارنامه ها در دو بازه زمانی ثبت گردید، دیگر مبلغی را به حساب بنده واریز نکردند و احدی از ایشان نیز در یک اظهارنامه و به بهانه واهی اصل لزوم قرارداد ها را زیر پا گذاشته و در یک فقره اظهارنامه به صراحت استنکاف خود را از انجام این مهم اعلام نمود که تصویر آن به پیوست مدارک ارسال می گردد ؛ لذا مستند به مواد قانونی زیر و با توجه اینکه ایشان تعهدات فی مابین را زیر پا گذاشته اند  خواستار تایید انفساخ قرارداد فی مابین هستم:

1-     با استناد به ماده183 قانون مدنی " عقد عبارت است از اينكه يك يا چند نفر در مقابل يك يا چند نفر ديگر تعهد بر امري نمايند و مورد قبول آنها باشد " معروض می دارم که بنا بر ماده فوق بنده اقدام به واگذاری ملک به صورت بدون دردسر به خواندگان دعوا نمودم اما ایشان از پرداخت کامل ثمن معامله به من خودداری کرده و در این خصوص می بایست پاسخگو باشند.

2-     با استناد به ماده 220 قانون مدنی" - عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي كه در آن تصريح شده است ملزم مي نمايد بلكه متعاملين به كليه نتايجي هم كه به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي شود ملزم مي باشند. " به استحضار می رساند که مواردی در عقد ما تصریح شده بود و خواندگان دعوا نیز مکلف بودند که در موعد مقرر اقدام قانونی را معمول نمایند که در مانحن فیه از این کار خودداری نموند؛ لذا  با توجه به صراحت در قسمت توضیحات قرارداد مبنی بر منفسخ شدن معامله به جهت عدم انجام تعهدات توسط خواندگان دعوا و اقرار ایشان مبنی بر عدم پرداخت وجه، دیگر هیچ شک و شبه ای جهت انجام این مهم باقی نمی ماند و شما مقام محترم به خوبی  مستحضر هستید که مساله انفساخ امری قهری بوده و چیزی نیست که بتوان بر خلاف آن توافق نمود، لذا تایید انفساخ این بیع و پرداخت خسارت های وارده مورد استدعای اینجانب می باشد. مضاف بر آن، تصویر این مبایعه نامه نیز به پیوست مدارک ارسال می گردد.

3-     با استناد به ماده 221 قانون مدنی " اگر كسي تعهد اقدام به امري را بكند يا تعهد نمايد كه از انجام امري خودداري كند در صورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر اينكه جبران خسارت تصريح شده و يا تعهد عرفا" به منزله تصريح باشد و يا بر حسب قانون موجب ضمان باشد. "  به عرض می رساند که ما در قرارداد فی مابین شرایطی را برای مطالبه ضرر و زیان پیش بینی کرده بودیم که در صورت تخلف طرف مقابل این مبلغ در وجه بنده پرداخت گردد؛ لذا با توجه به تخلف خریدار، خسارات قراردادی به اینجانب وارد گردیده است که خواستار محکومیت ایشان به پرداخت آن هستم. علاوه بر آن پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و ایضا پرداخت خسارت روزانه نیز مورد تقاضای است. در صورت ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری از سوی مقام محترم قضایی اجرت المثل ایام تصرف بنده مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت لذا صدور دستور مقتضی در این خصوص نیز مورد استدعا می باشد.

4-     ریاست محترم ، بنده بدوا تقاضای اعسار از پرداخت هزینه های دادرسی را دارم زیرا بر اثر اقدامات خلاف قانون ایشان و  ضرر هایی که به بنده وارد شده بسیار متضرر شده و هم اکنون نیز در زندان به سر ی برم و در همین زمینه شهودی را که سالها با بنده حشر و نشر دارند به حضورتان معرفی می نمایم تا صحت مراتب را گواهی نمایند لذا صدور دستور مقتضی در این خصوص یعنی تایید اعسار از هزینه های دادرسی مورد استدعا می باشد.

 

 

با عنایت به موارد معنون که به استحضار عالی رسید و با توجه به تخلفات صورت گرفته توسط خوانده دعوا در قرارداد ی مابین خواستار انفساخ قرارداد مزبور بعلت تخلفات نامبرده و ایضا مطالبه ضرر و زیان و پرداخت هزینه های دادرسی را مستند به مواد قانون مدنی ، آیین دادرسی مدنی و سایر قوانین مربوطه خواستارم .

 

محل امضاء مهر انگشت

 

 

 

www.haghgostar.ir

 


  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۹:۱۱:۳۴

خواسته ی اعسار از پرداخت هزینه ی دادرسی،جزو خواسته هایی است که به همراه خواسته ی اصلی قابل طرح می باشد و به صورت جداگانه نیز قابل طرح هست.در هر صورت موقع طرح این خواسته فرم حاوی شهادات حداقل دوشاهد مبنی بر معسر بودن خواهان باید ضمیمه شود
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۳:۴۷:۱۱

سلام یکی از راههای ازبین بردن رابطه حقوقی انفساخ است که بابوجود آمدن شرایط آن قهرا ایجاد شده و رای دادگاه تنها اعلامی است.و درمورد اعسار نیز هم بصورت دادخواست جداگانه هم بصورت همزمان با دعوی اصلی قابل طرح است
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۲:۱۳:۰

ماده‌ی یک قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی می‎گوید: هر کس به موجب حکم دادگاه به دادن هر نوع مالی به دیگری محکوم شود و از اجرای حکم خودداری کند، هر گاه محکومٌ به عین معین باشد آن مال اخذ و به محکومٌ له تسلیم می شود و در صورتی که ردّ عین ممکن نباشد یا محکومٌ به عین معین نباشد، اموال محکومٌ علیه با رعایت مستثنیات دین و مطابق قانون اجرای احکام مدنی و سایر مقررات مربوط، توقیف و از محل آن حسب مورد محکومٌ به یا مثل یا قیمت آن استیفا می شود. وقتی که حکم صادر می‌شود، محکوم‌له باید از دادگاه بخواهد که اجرائیه صادر نموده و حکم را اجرا کند. از زمانیکه اجرائیه صادر می‌شود، بدهکار ۳۰ روز فرصت دارد تقاضای اعسار کند. اگر تا ۳۰ بعد از صدور اجرائیه تقاضای اعسار نکرد، به تقاضای محکوم‌له حبس می‌شود. بدهکار را به زندان می‌فرستند
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۲:۹:۵۵

بسیار عالی بود
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۱:۳۹:۱۱

تقاضای صدور حکم به اعلام انفساخ مبایعه نامه از نظرحقوقی فاقد وجاهت قانونی است؛ زیرا انفساخ، انحلال قهری عقود است و وظیفه دادگاه در صورت تحقق آن و درخواست خواهان، تایید است نه اعلام انفساخ.
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۱:۶:۳۴

عرض سلام و احترام . در مبایعه نامه‌ای قید شده است که: "در صورت برگشت خوردن چک ، معامله منفسخ است . " قبل از تاریخ مندرج در چک، چک به فرد ثالثی منتقل می‌شود و اتفاقا در تاریخ موعود نیز برگشت می خورد آیا این انتقالِ ثانوی ( تبدیل تعهد) ، مانعِ تحققِ  انفساخ است؟ یا اینکه بیع خود به خود منفسخ می گردد؟ و اینکه اگر بیع منحل می شود و از بین می رود باید برای اثبات هم دادخواست داد؟ اگر مانع انحلال شودتکلیف چیست؟ و اینکه اگر لازمه دادخواست داد هزینه اش شنیدم زیاده.... منم ندارم پرداخت کنم‌میگن همون لحظه در دفتر خدمات باید کارت کشید..... من میتونم کاری انجام بدم‌چجوری دادخواست بدم و موقتی هزینه دادرسی ندم چون ندارم. ممنون که کمک میکنید
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۰:۲۵:۵۰

احسنت به متن نگارنده بسیار استفاده بردیم
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۱۰:۱۱:۵۷

جهت طرح دعوای تایید انفساخ قرارداد لازم است که اولاً قراردادی میان طرفین منعقد گردیده باشد. ثانیاً شرط فاسخ در قرارداد درج گردیده باشد. ثالثاً اتفاقی رخ دهد تا شرط فاسخ تحقق نماید. ذکر این نکته حائز اهمیت است که جهت طرح دعوای تایید انفساخ قرارداد، نیازی به ارسال اظهارنامه و اطلاع طرف مقابل وجود ندارد چراکه عقد به خودی خود و بصورت قهری منحل گردیده است.
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۹:۵۸:۱۵

قانون مدنی، راه های پایان دادن یا پایان یافتن عقود و معاملات منعقد شده را حسب مورد و بسته به نوع عقد و شرایط موجود، انفساخ، فسخ، ابطال و اقاله یا همان تفاسخ می داند. انفساخ، نهادی قانونی و حقوقی است که سبب پایان یافتن و برهم خوردن عقود منعقده، بدون اراده و دخالت طرفین عقد می گردد و عوامل سبب تحقق آن، می تواند، موارد پیش بینی شده در قانون یا موارد توافق و تراضی شده، میان طرفین یک عقد، در هنگام انعقاد آن باشد. انفساخ قرارداد را می توان با در نظر گرفتن سببی که موجب تحقق آن شده، به انفساخ ناشی از تراضی طرفین و انفساخ ناشی از قانون و شرع تقسیم بندی کرد که هریک از انواع انفساخ قرارداد، زیرمجموعه های مخصوص خود قرار داد.
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۹:۷:۲۶

با سلام و احترام؛ یکی از مهم ترین نهادهای قانونی پیش بینی شده در حقوق خصوصی و قوانین مرتبط با آن، عقود و قراردادها هستند که از تقسیم بندی هایی چون، عقود معیین یا نامعیین یا عقود لازم و جایز، برخوردار بوده و برای از بین رفتن و برهم زدن آن ها، مواردی چون، فسخ، ابطال و اقاله، در نظر گرفته شده است. انفساخ قرارداد، یعنی برهم خوردن عقد، بدون اراده طرفین آن که دارای انواعی چون، انفساخ ناشی از تراضی و ناشی از قانون است. تفاوت منفسخ شدن با فسخ و اقاله، در این بوده که در انفساخ، اراده هیچ یک طرفین، در برهم خوردن عقد، تاثیری ندارد و تفاوت آن با ابطال، در این است که اثر آن، ناظر به زمان برهم خوردن عقد است. اقاله، به معنای انحلال عقد با اراده دو طرف قرارداد می باشد؛ در حالیکه فسخ به معنای انحلال عقد از سوی یکی از طرفین قرارداد می باشد. انفساخ نیز انحلال عقد به حکم قانون خواهد بود. تفاوت اقاله با انفساخ در این است که اقاله، تنها در عقود لازم، اعمال شده، در حالیکه انفساخ، در عقود لازم و جایز، جاری خواهد بود.
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۸:۵۰:۴۳

با سلام خواسته ی اعسار از پرداخت هزینه ی دادرسی،جزو خواسته هایی است که به همراه خواسته ی اصلی قابل طرح می باشد و به صورت جداگانه نیز قابل طرح هست.در هر صورت موقع طرح این خواسته فرم حاوی شهادات حداقل دوشاهد مبنی بر معسر بودن خواهان باید ضمیمه شود
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۸:۳۴:۸

انفساخ بمعنای انحلال و از بین رفتن قرارداد بصورت قهری و بدون نیاز به اراده طرفین می باشد. به بیانی دیگر هرگاه عقد صحیح بر اثر بروز امری قهراً زایل و منحل گردد، بدون اینکه انحلال مزبور توسط طرفین یا یکی از آنها انشاء شود، انفساخ حاصل می شود
  • توسط:
  • ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ | ۸:۲۳:۲۲

قانون مدنی، راه های پایان دادن یا پایان یافتن عقود و معاملات منعقد شده را حسب مورد و بسته به نوع عقد و شرایط موجود، انفساخ، فسخ، ابطال و اقاله یا همان تفاسخ می داند. انفساخ، نهادی قانونی و حقوقی است که سبب پایان یافتن و برهم خوردن عقود منعقده، بدون اراده و دخالت طرفین عقد می گردد و عوامل سبب تحقق آن، می تواند، موارد پیش بینی شده در قانون یا موارد توافق و تراضی شده، میان طرفین یک عقد، در هنگام انعقاد آن باشد.

نظر شما در مورد این مطلب

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین
5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین
ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین

لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری

((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس می‌گیرند))

جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت آنلاین

لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.

روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.

درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900

مشاوره فوری با وکیل: 09212242670

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670

 

واحد وکالت تلفنی

 

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

 

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

 

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

 

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

 

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12 

 

قوانین و مقررات وکیل تلفنی 

مشاوره حقوقی مشاوره حقوقی تلفنی  مشاوره حقوقی فوری اورژانس مشاوره حقوقی