مشخصات طرفين

نام

نام خانوادگى

نام پدر

شغل

محل اقامت

شهر – خيابان -كوچه -  شماره –پلاك

تجدید نظرخواه

نغمه

**

عمران

خانه دار

استان آذربایجان شرقی -شهرستان تبریز -باغچه بان-خیابان مائده=کوی طور-مجتمع ساختمانی پزشکان

تجدیدنظر خوانده

سهیلا

**

محمود

استان آذربایجان شرقی -شهرستان تبریز-شهرک پرواز بابایی4-لادن 1 -پلاک 18

وكيل يا نماينده قانونى

__

__

__

__

__

تعيين خواسته وبهاي آن

دادخواست ابطال سند ( سند وکالتنامه فروش مال غیر منقول شماره 47098 مورخ 24/11/1400 )

پرداخت هزینه های دادرسی

دلايل ومنضمات دادخواست

-دادخواست تقدیمی

-موارد مصرحه قانونی

-اظهارنامه ارسالی

-اسناد تقدیمی(تصویر سند تک برگ-تصویر سند رسمی وکالت-تصویر مبایعه نامه های مربوط به ملک)

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تبریز

با سلام و احترام؛

از آنجایی که وفق دادنامه صادره از شعبه چهارم دیوان عالی کشور« دعوای ابطال وکالتنامه منصرف از دعوی مربوط به اموال منقول یا غیرمنقول می‌باشد و طبق صدر ماده 11 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی باید در حوزه قضایی محل اقامت خوانده مورد رسیدگی قرار گیرد» و محل زندگی خوانده محترم نیز در شهرستان تبریز است دادخواست خود را در این شهرستان به ثبت رسانده ام.

ریاست محترم ، اینجانب نغمه **، مالک ششدانگ یک ملک به پلاک ثبتی 26295 فرعی از 32 اصلی حوزه ثبتی اسکو از توابع استان آذربایجان شرقی هستم که آن را در مبایعه نامه مورخ 07/10/1400 به خوانده دعوا واگذار نمودم و از آنجایی که هر عقدی دارای آثار و نتایجی است که طرفین می بایست به تعهدات خود نسبت به آن پایبند باشند و به نوعی یک تعهد دوجانبه می باشد .  عقد عبارت است از اينكه يك يا چند نفر در مقابل يك يا چند نفر ديگر تعهد بر امري نمايند و مورد قبول آنها باشد . بنده اقدام به دادن وکالت فروش مال غیر نسبت به خوانده دعوا نمودم آن هم طی سند شماره 47098 مورخ 24/11/1400 تنظیمی در دفترخانه 5 اسناد رسمی شهر جدید سهند تا مالک جدید آن بتواند هرگونه اقدامی را نسبت به اخذ سند مالکیت انجام دهد. بعد از مدتی و طی یک عقد جدید و مبایعه نامه مورخ 20/01/1401 بنده مجددا این ملک را از خوانده محترم خریداری نمودم و طبق قرارداد شماره 708430 مورخ عقد خارج لازم مربوط به این وکالت بلاعزل باطل گردید و مجدداتبدیل به یک عقد جایز شد و مستند به ماده 678 قانون مدنی، بنده طی اظهارنامه رسمی به خوانده محترم، عزل وکیل را اعلام نمودم اما متاسفانه خانم ** اقدم علیرغم ارسال اظهارنامه رسمی از سوی بنده بعنوان یکی از صور ابلاغ،  نسبت به ثبت استعفای خود از وکالتنامه کوتاهی ورزیده و همچنان با اصرار و پافشاری بیجای خود حاضر به حضور در دفترخانه نیست. اخیرا و در زمان ثبت دادخواست نیز که بنده  وارد سامانه ثبت من شده و از طریق سایت بررسی اصالت اسناد رسمی  این سند را بررسی نمودم دیدم که همچنان این وکالتنامه معتبر بوده و امکان سوء استفاده از سمت وکیل وجود دارد؛ لذا طی این دادخواست و با توجه به این که بعد از انحلال عقد وکالت این عقد تبدیل به یک عقد جایز شده و از راه های پایان یافتن این عقد وفق ماده 679 قانون مدنی عزل موکل توسط وکیل می باشد و این مهم به اطلاع  خوانده محترم نیز رسیده است و ایضا با توجه به فروش دوباره ملک به خودم و انجام مورد وکالت،  خواهشمند است دستورات مقتضی مبنی بر تایید ابطال وکالتنامه مزبور را صادر نماید. مضاف بر آن، صدور حکم مبنی بر پرداخت هزینه های دادرسی نیز مورد استدعا می باشد.   
 

                                                                                                  محل امضاء – مهر – انگشت