بسمه تعالی

خواهان: ............ به شماره ملی

خواندگان:.............به شماره ملی

١- ...........

٢- ............

٣- ..........

خواسته:

١-صدور حکم دایر بر تنفیذ بیع نامه مورخه---- فی مابین خواهان و خوانده ردیف اول فعلا از جهت ابطال تمبر دادرسی پنجاه میلیون ریال

٢- صدور حکم دایر بر الزام به تنظیم سند رسمی دو دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد مغازه تجاری به مساحت ........متر مربع واقع در شهر .........پلاک ......... فرعی از ...... اصلی مفروز و مجزی شده از ...... فرعی از اصلی مذکور قطعه ...... تفکیکی مقوم به ............

٣- ابطال سند انتقال به نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد مغازه تجاری به مساحت .... متر مربع واقع در شهر ..... موضوع  پلاک ....فرعی از ... اصلی مفروز و مجزی شده از .......فرعی از اصلی مذکور قطعه ...... تفکیکی فی مابین خواندگان مقوم به ...........

ادله اثباتی:

١-تصویر سند عزل وکیل به شماره............................. دفتر خانه ..... ا(چون شفاف نبوده این قسمت را قید نکردم اگر شما تصویر شفاف را دارید این شماره را قید نمایید )

٢- تصویر بیع نامه مورخه.................................(تصویر بیعنامه فاقد تاریخ بوده است)

٣- تصویر سند مالکیت مغازه تجاری

۴- استماع گواهی گواهان(اسامی گواهان با شماره ملی قید شود)

۵- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محمدیه

۶- قرار تحقیق و معاینه محلی

٧- تصویر سند وکالت فروش غیر منقول به شماره ........مورخه ......

ریاست محترم دادگستری شهرستان .......

با عرض سلام و ادب، احتراما با تقدیم مدارک و مستندات معروض میدارم،

اینجانب یک واحد مغازه تجاری به شماره پلاک ..... اصلی از ...... فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک ......فرعی از اصلی مذکور به مساحت .... متر مربع دارای مشاعات واقع در شهر .........را از خواندگان ردیف اول و دوم خریداری، که نامبردگان طی وکالت رسمی انتقال به شماره ....... مورخه .........، شش دانگ این واحد تجاری را جهت نقل و انتقال به اینجانب وکالت داده اند، که بعد از انعقاد بیع وکالت فوق الذکر بنابردلایلی این معامله اقاله گردیده است، که خوانده ردیف اول جهت عوض اقاله معامله مذکور اقدام به  انتقال دو دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد مغازه تجاری به مساحت ٢٠ مترمربع واقع در شهر ............ پلاک ....... فرعی از....... اصلی مفروز و مجزی شده از ....... فرعی از اصلی مذکور را در قبال اقاله آن وکالت نامه، به اینجانب واگذار که طی بیع نامه مورخه.............................به این موضوع اقرار داشته است، حالیه با توجه به مراتب مذکور مستندات به ماده ٢٨٣،٢٨۴،٢٨۵ قانون مدنی، حکم به تنفیذ بیع نامه مورخه..........................را دارم

٢- با توجه به اینکه خواندگان ردیف اول و دوم بدون توجه به مالکیت اینجانب طبق بیع نامه مورخه----- مبادرت به انتقال شش دانگ یک واحد مغازه تجاری به مساحت ..... متر مربع واقع در شهر محمدیه پلاک ...... فرعی از ...... اصلی مفروز و مجزی شده از ......... فرعی از اصلی مذکور را به خوانده ردیف سوم  نمونده اند، لذا مستندا به مواد ٢۵٢،٢۵٣،٢۵۴،٢۵۵،٢۵۶ قانون مدنی، معامله نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم به خوانده ردیف سوم باطل بوده و بیع فاسد اثری در تملک نداشته لهذا حکم به بطلان معامله فی مابین خواندگان نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم را دارم.

٣- از آنجاییکه طبق بیع نامه مورخه..................... خوانده ردیف اول در قبال اقاله قرارداد وکالت نامه شماره ........ مورخه...فی مابین اینجانب و خواندگان ردیف اول و دوم طبق سند عزل وکیل به شماره ...........................مورخه ......... ، دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی ..... اصلی از ....... فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک .......فرعی از اصلی مذکور به مساحت .... متر مربع را به اینجانب واگذار نموده اند ، لهذا صدور حکم دایر بر الزام خواندگان ردیف اول و دوم به انتقال دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم مستندا به ماده ٢١٩ قانون مدنی را دارم.

با احترام