قرارداد  مزارعه  مورخه...............

مزارع :خانم .............. به شماره ملی:............ نام پدر:.......... آدرس :.................... به شماره تماس.................

عامل :.................به شماره ملی:.................. نام پدر:ا...............  آدرس؛..........................شماره تماس ...............

مورد مزارعه : زراعت شش دانگ دو قطعه زمین با کاربری کشاورزی تقریبا................مترمربع که حدود اربعه آن عبارتند از قطعه اول بشرح سند اصلاحات ارضی قطعه دوم به شرح صلحنامه مورخه .............‌ جزو‌ لاینفک این قرارداد محسوب میشود.

مدت قرارداد :از تاریخ انعقاد این قرارداد به مدت یکسال تمام شمسی میباشد (۲۱/۰۹/۱۴۰۱)لغایت (۲۱/۰۹/۱۴۰۲) میباشد.

قدرالسهم از زراعت: حصه مزارع از حاصل كاشت و برداشت زراعت در مورد مزارعه نصف و نصف ديگر حصه عامل خواهد بود.

(کشت اول هزینه ها با زارع و کشت دوم هزینه ها به صورت مساوی بین طرفین تقسیم می شود)

تسليم مورد مزارعه:  عامل اقرار دارد که رقبه مورد قرارداد در زمان انعقاد این عقد تحویل و تحت تصرف نامبردگان قرار گرفته است .

شرايط و آثار قرارداد:

۱- تامين و تسليم بذر مورد نظر زراعت در مورد مزارعه اعم از برنج تامين عوامل زراعت مثل تراكتور، گاه آهن، ديسك، كمباين و كود با عامل مي باشد كه بايد در آغاز كاشت و هنگام برداشت قبل از آنكه از مواعد شخم زني و بذرپاشي و كود دهي و برداشت بگذرد تامين و در اختيار خودش قرار گيرد.

۲- كليه هزينه های ناشی از استخدام كارگران جهت شخم زنی، آماده سازی، وجين، جمع آوری محصول، حمل محصول به انبار مزارع با عامل مي باشد.

۳-اگر زمين مورد مزارعه به علت خشك سالي نياز به حفر نهر يا چاه و يا باران مصنوعي داشته باشد به نحوي كه بواسطه فقدان آب مورد مزارعه از قابليت انتفاع خارج شود ولي با رفع آن مي توان به زراعت ادامه داد مزارع متعهد به انجام آن با هزينه خود مي باشد.

۴-سم پاشي به منظور جلوگيري از آفات احتمالي ولو به صورت هوايي به عهده طرفين و هزينه هاي ناشي از مواظبت، نگاهداري و غيره به عهده عامل مي باشد.

۵-عامل مكلف و متعهد است پس از برداشت هر محصول حصه مذكور مزارع را حداكثر ظرف مدت پنج روز به مزارع تحويل و تسليم نمايد.

۶-هزينه هاي حمل تا انبار مزارع در خصوص تحويل حصه هاي مذكور مزارع نيز با عامل مي باشد و مقصود از انبار مزارع در اين مزارعه انبار مزارع واقع در روستای مرزنگو است.

۷- چنانچه بنا به هر دليل عامل در اثناء يا در ابتداي مزارعه حمل مزارعه را ترك كند و يا آنكه مزارع در تامين و تسليم بذر و عوامل مندرج در شرط اول كوتاهي يا امتناع ورزد عقد اين مزارعه قابل فسخ خواهد بود

۸-در صورتيكه در اثناي مزارعه و قبل از ظهور ثمره اين مزارعه فسخ گردد، مزارع حق دارد عمل را به كسي ديگر محول نمايد كه بجاي عامل آنرا بجا آورد و هزينه هاي مربوطه را مزارع از عامل دريافت خواهد نمود و عامل مستحق اجرت المثل خواهد بود.

۹-هر گاه بنا به عدم مواظبت بطور متعارف از سوي عامل در زراعت مورد مزارعه حاصل كم شود يا ضرر ديگر متوجه مزارع از اين جهت گردد عامل ضامن تسليم تفاوت خواهد بود.

۱۰-هر آينه بنا به جهات مختلفه مزارعه بعد از ظهور ثمره فسخ شود هر يك از مزارع و عامل به نسبتي كه بين آنها مقرر بوده شريك در ثمره هستند ليكن از تاريخ فسخ تا برداشت حاصل هر يك به اخذ اجرت المثل زمين و عمل و ساير مصالح الاملاك خود كه به حصه مقرر طرف ديگر تعلق مي گيرد، مستحق خواهد بود مشخص است عمل خواهد شد.

۱۱-در پايان مدت مزارعه چنانچه زرع نرسيده باشد مزارع حق دارد كه زراعت را ازاله كند يا آنرا به اخذ اجرت المثل ابقا نمايد.

۱۲- عامل حق انتقال مزارعه يا تسليم زمين مورد مزارعه را به هيچ صورت ولو به صورت مشاركت، نمايندگي، صلح حقوق و وكالت و غيره به شخص دیگری ندارد.

۱۳-در پايان مدت عامل متعهد و ملتزم به تحويل زمين مورد مزارعه به مزارع مي باشد.

قرارداد  مزارعه  مورخه۲۱/۰۹/۱۴۰۱

مزارع :خانم سیده رقیه قوامی مرزنگو به شماره ملی:۲۱۴۱۳۹۱۱۶۴ نام پدر:سید ذبیح آدرس :مازندران شهرستان آمل دابودشت سه راهی آهنگرکلا روستای مرزنگو  به شماره تماس۰۹۱۱۲۱۳۹۶۰۲

عامل :۱- نقی شکری مرزنگو به شماره ملی:۲۱۴۱۳۹۴۴۷۳ نام پدر:ابراهیم  آدرس؛مازندران روستای مرزنگو خیابان شهید شالیکار ۰۹۱۱۳۲۲۲۲۰۹

مورد مزارعه : زراعت شش دانگ دو قطعه زمین با کاربری کشاورزی تقریبا۱۱۰۰۰ مترمربع که حدود اربعه آن عبارتند از قطعه اول بشرح سند اصلاحات ارضی قطعه دوم به شرح صلحنامه مورخه ۱۳۹۵/۰۲/۲۱‌موضوع دادنامه های اصداری از محاکم دابودشت و دادگاه تجدیدنظر تصویر دادنامه های اصداری جزو‌ لاینفک این قرارداد محسوب میشود.

مدت قرارداد :از تاریخ انعقاد این قرارداد به مدت یکسال تمام شمسی میباشد (۲۱/۰۹/۱۴۰۱)لغایت (۲۱/۰۹/۱۴۰۲) میباشد.

قدرالسهم از زراعت: حصه مزارع از حاصل كاشت و برداشت زراعت در مورد مزارعه نصف و نصف ديگر حصه عامل خواهد بود.

(کشت اول هزینه ها با زارع و کشت دوم هزینه ها به صورت مساوی بین طرفین تقسیم می شود)

تسليم مورد مزارعه:  عامل اقرار دارد که رقبه مورد قرارداد در زمان انعقاد این عقد تحویل و تحت تصرف نامبردگان قرار گرفته است .

شرايط و آثار قرارداد:

۱- تامين و تسليم بذر مورد نظر زراعت در مورد مزارعه اعم از برنج تامين عوامل زراعت مثل تراكتور، گاه آهن، ديسك، كمباين و كود با عامل مي باشد كه بايد در آغاز كاشت و هنگام برداشت قبل از آنكه از مواعد شخم زني و بذرپاشي و كود دهي و برداشت بگذرد تامين و در اختيار خودش قرار گيرد.

۲- كليه هزينه های ناشی از استخدام كارگران جهت شخم زنی، آماده سازی، وجين، جمع آوری محصول، حمل محصول به انبار مزارع با عامل مي باشد.

۳-اگر زمين مورد مزارعه به علت خشك سالي نياز به حفر نهر يا چاه و يا باران مصنوعي داشته باشد به نحوي كه بواسطه فقدان آب مورد مزارعه از قابليت انتفاع خارج شود ولي با رفع آن مي توان به زراعت ادامه داد مزارع متعهد به انجام آن با هزينه خود مي باشد.

۴-سم پاشي به منظور جلوگيري از آفات احتمالي ولو به صورت هوايي به عهده طرفين و هزينه هاي ناشي از مواظبت، نگاهداري و غيره به عهده عامل مي باشد.

۵-عامل مكلف و متعهد است پس از برداشت هر محصول حصه مذكور مزارع را حداكثر ظرف مدت پنج روز به مزارع تحويل و تسليم نمايد.

۶-هزينه هاي حمل تا انبار مزارع در خصوص تحويل حصه هاي مذكور مزارع نيز با عامل مي باشد و مقصود از انبار مزارع در اين مزارعه انبار مزارع واقع در روستای مرزنگو است.

۷- چنانچه بنا به هر دليل عامل در اثناء يا در ابتداي مزارعه حمل مزارعه را ترك كند و يا آنكه مزارع در تامين و تسليم بذر و عوامل مندرج در شرط اول كوتاهي يا امتناع ورزد عقد اين مزارعه قابل فسخ خواهد بود.

۸-در صورتيكه در اثناي مزارعه و قبل از ظهور ثمره اين مزارعه فسخ گردد، مزارع حق دارد عمل را به كسي ديگر محول نمايد كه بجاي عامل آنرا بجا آورد و هزينه هاي مربوطه را مزارع از عامل دريافت خواهد نمود و عامل مستحق اجرت المثل خواهد بود.

۹-هر گاه بنا به عدم مواظبت بطور متعارف از سوي عامل در زراعت مورد مزارعه حاصل كم شود يا ضرر ديگر متوجه مزارع از اين جهت گردد عامل ضامن تسليم تفاوت خواهد بود.

۱۰-هر آينه بنا به جهات مختلفه مزارعه بعد از ظهور ثمره فسخ شود هر يك از مزارع و عامل به نسبتي كه بين آنها مقرر بوده شريك در ثمره هستند ليكن از تاريخ فسخ تا برداشت حاصل هر يك به اخذ اجرت المثل زمين و عمل و ساير مصالح الاملاك خود كه به حصه مقرر طرف ديگر تعلق مي گيرد، مستحق خواهد بود مشخص است عمل خواهد شد.

۱۱-در پايان مدت مزارعه چنانچه زرع نرسيده باشد مزارع حق دارد كه زراعت را ازاله كند يا آنرا به اخذ اجرت المثل ابقا نمايد.

۱۲- عامل حق انتقال مزارعه يا تسليم زمين مورد مزارعه را به هيچ صورت ولو به صورت مشاركت، نمايندگي، صلح حقوق و وكالت و غيره به شخص دیگری ندارد.

۱۳-در پايان مدت عامل متعهد و ملتزم به تحويل زمين مورد مزارعه به مزارع مي باشد.