مشخصات طرفين

نام

نام خانوادگى

نام پدر

شغل

محل اقامت

شهر – خيابان -كوچه -  شماره –پلاك

خواهان

روح الله

**

اسماعیل

استان خراسان رضوی-شهرستان تربت حیدریه-15 خرداد-پلاک 7

زهرا

**

سلیمان

خوانده

احمد

**

حسن

استان خراسان رضوی –شهرستان تربت حدیریه-تربت حیدریه-مظفریه

شعبه مرکزی بانک مسکن تربت حیدریه

وكيل يا نماينده قانونى

__

__

__

__

__

تعيين خواسته وبهاي آن

تایید انفساخ قرارداد(تایید صدور حکم انفساخ)-اعلام انفساخ عقد بیع موضوع مبایعه نامه مورخ 17/04/1397 مستند به توافق نامه 25/04/1401 در خصوص یک ملک به پلاک 238 اصلی از 1571 فرعی مجزا شده از 1401 بخش 1 شهرستان تربت حیدریه-پرداخت هزینه های دادرسی

دلايل ومنضمات دادخواست

1-مبایعه نامه-توافق نامه فسخ-اظهارنامه-سندمالکیت ثبتی

ریاست محترم دادگستری شهرستان تربت حیدریه

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند ؛ اینجانب روح الله*** و همسرم خانم *** به استناد به ماده 22 قانون ثبت، بعنوان مالک یک ملک به پلاک 238 اصلی از 1571 فرعی مجزا شده از 1401 بخش 1 شهرستان تربت حیدریه می باشیم که بعد از سپری شدن مدت زمانی، منزل فوق را به علت اخذ وام در گرو بانک مسکن (شعبه مرکزی ) شهرستان تربت حیدریه قرار دادم سپس همسرم ملک مزبور را طی سند رسمی وکالت فروش به شماره 110622 مورخ 21/11/1396 تنظیمی در دفترخانه 5 اسناد رسمی شهرستان تربت حیدریه به من واگذار نمود. بنده ، بعد از آن هم با استناد به وکالت نامه ای که از همسرم داشتم اقدام به فروش ملک طی مبایعه نامه شماره31110-107 مورخ 17/04/1397 به خوانده اول دعوا آقای*** واگذار نمودم و بر اساس عقد مزبور و توافق نامه مورخ 25/04/1401 در آن شرایطی را قرار دادم که در صورت عدم رعایت آن این عقد منفسخ می گردد که خوانده دعوا نیز به تعهد خویش در این خصوص پایبند نبودند یعنی تسویه کامل اقساط وام در بانک مسکن، لذا مستند به ماده 183 قانون مدنی  ماده183- عقد عبارت است از اينكه يك يا چند نفر در مقابل يك يا چند نفر ديگر تعهد بر امري نمايند و مورد قبول آنها باشد . و نیز مستند به ماده 219 و 220قانون فوق ماده219- عقودي كه بر طبق قانون واقع شده باشد بين متعاملين و قائم مقام آنها لازم‌الاتباع است مگراينكه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود. ماده220- عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي كه در آن تصريح شده است ملزم مي نمايد بلكه متعاملين به كليه نتايجي هم كه به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي شود ملزم مي باشند. ایشان باید به شرایط مندرج در مبایعه نامه عمل می کردند که در ما نحن فیه چنین اقدامی صورت نپذیرفت لذا بر اساس موارد تقدیمی صدور دستور مقتضی مبنی بر انفساخ عقد بیع فوق مورد استدعا می باشد.

محل امضاء – مهر – انگشت