خواهان : .....
خوانده : .......
خواسته:
1- دعوای تقابل در پرونده کلاسه بایگانی .... مطروحه در شعبه .............................. مبنی بر الزام به پرداخت ثمن 
2- مطالبه وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهد موضوع بند 2 ماده  5 مبایعه نامه فی مابین از قرار روزانه دو میلیون ریال از تاریخ ……….(تاریخی که آپارتمان آماده تحویل بوده است) تا زمان اجرای حکم و انجام کامل تعهدات
3- مطالبه خسارت تاخیر درتادیه
4- مطالبه خسارات دادرسی
5- اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ.........(اگر میخواهید از پرداخت هزینه دادرسی اعسار بدهید)
دلایل و منضمات :
1- مبایعه نامه به شماره ..... مورخ 1397/05/01 
2- استشهادیه 
3-  صورتجلسه تحویل آپارتمان
4-  مدارک مثبت انکار خوانده از تحویل مبیع
5-  پرونده استنادی: به شماره .....
6-  استشهادیه اعسار (اگر میخواهید از پرداخت هزینه دادرسی اعسار بدهید)
7-  صلحنامه (مابین خانم مرضیه ... و آقای عباس .... مبنی بر انتقال حقوق ناشی از این آپارتمان به خانم مرضیه ....)

ریاست محترم شعبه ................
احتراما اینجانب ......، خواهان دعوای تقابل و خوانده ی دعوای اصلی در پرونده کلاسه فوق مراتب زیر را به استحضار می رسانم: 
1-  مستندا به مبایعه نامه پیوست دادخواست، خوانده محترم یک واحد آپارتمان ........ به انضمام پارکینگ و انباری را از اینجانب و . ..... که مشترکا مالکین واحد مذکور بوده ایم خریداری نمود.

2-  مستندا به صلحنامه فی مابین اینجانب و مالک دیگر( .... ) تمام حقوق ناشی از این قرارداد به اینجانب منتقل گردیده است.
3- مستندا به ماده 3 قرارداد فی مابین اینجانب و خوانده ثمن معامله مبلغ 8/400/000/000 ریال تعیین گردید که مقرر گردید خوانده مبلغ6/750/000/000 ریال نقدا به موجب چک پرداخت نماید و از مابقی، مبلغ850/000/000 ریال را همزمان با تحویل آپارتمان بپردازد. 
4-  متاسفانه خوانده محترم نه تنها آن قسمت از ثمن که توافق گردید نقدا و در قالب چک پرداخت نماید را کامل پرداخت ننمود و مبلغ 400/000/000 ریال از اقساط اولیه را نپرداخته است، بلکه مستندا به استشهادیه پیوست و نیز صورتجلسه تحویل آپارتمان ها و نیز( اگر پیامکی به ایشان ارسال نموده و درخواست تحویل آپارتمان نموده اید اینجا استناد نمایید) باوجود اطلاع رسانی مکرر مبنی برآمادگی اینجانب به تحویل آپارتمان و اخطار به ایشان جهت پرداخت قسط دوم ثمن به مبلغ 850/000/000 ریال ، به موجب صورتجلسه تحویل آپارتمان به سایر خریداران ، تمامی خریداران واحدهای دیگر آپارتمان نسبت به تحویل گرفتن آپارتمان خود و پرداخت ثمن اقدام نموده اند و صرفا خوانده ی محترم است که تا کنون از انجام تعخد قرادادی مبنی بر پرداخت ثمن قراردادی و تحویل گرفتن واحد خود امتناع نموده است.
5-  مستندا به بند 5 ماده 6 مبایعه نامه، در صورتی که خریدار هر یک از تعهدات خود را که در این قرارداد مقرر شده اجرا ننماید مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 2/000/000 ریال به عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد در وجه فروشنده پرداخت نماید که این خسارت علاوه بر انجام تعهد اصلی بوده و با آن قابل جمع می باشد.
نظر به مراتب فوق و با عنایت به ادله ابرازی شامل مبایعه نامه شهادت شهود،(تصویر پیامک های ارسالی به خوانده) و صورتجلسه تحویل آپارتمان رسیدگی و صدور رای شایسته بر محکومیت خوانده تقابل (خواهان دعوای اصلی) به پرداخت مبلغ 1/250/000/000 ریال بابت بخشی از ثمن قراردادی و نیز پردات خسارت قانونی به میزان روزانه 2/000/000 ریال از تاریخ ..................(تاریخ درخواست از خوانده جهت تحویل گرفتن آپارتمان) تا زمان پرداخت بدهی به انضمام خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی از محضر آن مقام محترم مورد تقاضا می باشد.
ضمنا با عنایت به این که مستندا به استشهادیه پیوست دادخواست اینجانب توانایی پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ ......... ریال را ندارم لذا بدوا رسیدگی به اعسار اینجانب و صدور حکم اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به میزان مذکور مستدعی است. 
با تشکر و تجدید احترام