باسمه تعالی

   قرارداد هبه

تاریخ تنظیم : ....... / ....... / ............

ماده 1 – طرفین قرارداد :

واهب ( تملیک کننده ) : آقای / خانم : ............................. فرزند : .................. به شماره ملی : ........................... به شماره شناسنامه : .......................... صادره از : .................. به شماره تماس همراه : .................................... به شماره تماس ثابت : .......................... ساکن : .............................................................................................. .     

متهب ( تملک کننده ) : آقای / خانم : ............................. فرزند : .................. به شماره ملی : ........................... به شماره شناسنامه : .......................... صادره از : .................. به شماره تماس همراه : .................................... به شماره تماس ثابت : .......................... ساکن : .............................................................................................. .  

ماده 2 – موضوع قرارداد ( عین موهوبه ) :

عین موهوبه و مورد قرارداد عبارت است از تملیک تمامی 6 دانگ یک دستگاه واحد آپارتمان با کاربری ................. واقع در ................................................................................................... به پلاک ثبتی ........................................ به مساحت .................... متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری به نحوی که حدود و مشخصات آن رافع هر نوع شبهه و شک و تردید است و برای طرفین معین و روشن می باشد .

ماده 3 – عوض قرارداد :

به موجب ماده 795 قانون مدنی هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را * مجانا * به شخص دیگری تملیک میکند و لذا با توجه به متن صریح قانون و توافقات قطعی و لازم الاجرای طرفین عقد حاضر معوض نبوده و مجانی و رایگان و بلاعوض می باشد .

ماده 4 – مدت قرارداد :

با توجه به اینکه عقد هبه از عقود تملیکی و عینی می باشد نه مستمر – لذا عقد حاضر فاقد مدت بوده و دایمی محسوب است .

ماده 5 – شرایط قرارداد :

الف – واهب اقرار نمود که عین موهوبه از اموال توقیف قضایی یا قراردادی یا بانکی نبوده و همینطور در رهن و وثیقه هیچ شخص حقیقی و حقوقی و سازمانی نیز نمی باشد و در صورتی که خلاف این موضوع از ناحیه هر شخصی اثبات شود متهب هیچ مسئولیتی نخواهد داشت .

ب – واهب اقرار نمود که به موجب سند مالکیت شماره ........ تنظیمی در ............ مورخ .......... مالک رسمی و قانونی عین موهوبه بوده و لذا مورد قرارداد مستحق اللغیر نبوده و در صورتی که هر ادعایی در این خصوص ابراز یا اثبات شود متهب هیچگونه مسئولیتی ندارد .

ت – با توجه به اینکه عقد هبه از جمله عقود عینی می باشد و انتقال مالکیت و تحقق عقد بعد از قبض حاصل می شود – لذا عین موهوبه هم زمان با تنظیم این قرارداد به تصرف و قبض متهب داده شد و عقد به صورت کامل و قطعی واقع گردید .

پ – مستند به بند 1 ماده 803 قانون مدنی در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا * اولاد * واهب باشد واهب حق رجوع و بر هم زدن عقد هبه را ندارد . لذا با توجه به اینکه واهب مادر متهب می باشد وی اقرار نمود که از نص صریح قانون مطلع و آگاه بوده و لذا حق هرگونه رجوع یا ادعایی را در حال یا آینده از خود سلب و ساقط مینماید و عین موهوبه از تاریخ تنظیم عقد به صورت قطعی و کامل در مالکیت متهب خواهد بود .

د – واهب و متهب هر دو اقرار نمودند که در حین تنظیم عقد و قبض موهوبه بالغ و عاقل و رشید بوده و کلیه شرایط اساسی قرارداد مندرج در ماده 190 قانون مدنی رعایت شده است .

ج – طبق توافق طرفین کلیه خیارات قانونی و قراردادی به هر درجه که باشد ولو غبن فاحش و افحش از طرفین سلب و اسقاط گردید و حق هرگونه ادعایی را در این خصوص در حال یا آینده از خود سلب و ساقط نمودند .

ماده 5 – امضاء قرارداد :

این قرارداد در تاریخ ................. در دو نسخه با اعتبار واحد در حضور شهود تنظیم و امضاء و مبادله گردید . طرفین اقرار نمودند با قصد و اراده خود و با اطلاع و آگاهی کامل از مفاد قرارداد و بدون هیچ گونه اجبار یا اکراه یا اضطراری نسبت به انعقاد این قرارداد اقدام نمودند و لذا حق هرگونه ادعایی را در این خصوص در حال یا آینده از خود سلب و ساقط نمودند . امضای قرارداد به منزله آگاهی از کلیه مفاد مندرج در آن می باشد .

امضاء واهب :                                                                          امضاء متهب :

امضاء شاهد اول :                                                                امضاء شاهد دوم :