قرار ابطال دادخواست بدوی که به دلیل استرداد دادخواست در جلسه اول دادرسی صادر شده است. قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

ابطال دادخواست - استرداد داد خواست - تجدیدنظرخواهی

دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۱۴۰۹ مورخ: 15/12/۱۳۹۱

رأی دادگاه

خواسته خواهان ز.الف. با وکالت م.ف. و س.ث. به طرفیت خواندگان ن.ب.، م، ب، با قیومیت س.الف.، س.الف.، دادستان محترم عمومی و انقلاب تهران امور سرپرستی و بانک س. موضوعة الزام خوانندگان به فک رهن تعدد حصه و اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار شهرداری و الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان به انضمام دو واحد پارکینگ موضوع قرارداد پیش فروش شماره ۵۲۴۰۲- 3/5/۸۹ موضوع قرارداد پیش فروش ۵۲۴۰۲- 3/5/۸۹ با احتساب کلیه هزینه و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل تا اجرای حکم به شرح تقدیمی می‌باشد که با توجه به جامع اوراق محتویات پرونده نظر به اینکه رابطه حقوقی طرفین مستند به قرارداد عادی پیش فروش مورخ 3/5/۸۹ است که موجب آن مورث خواندگان ردیف ۱ الى 3 با دریافت مبلغ پیش پرداخت 000/000/700/2 ریال، مورد معامله را با سایر منضمات به خواهان فروخته و اسناد را نیز به وی تحویل داده است و ورثه مرحوم ش.ب.، به عنوان قائم مقام قهری با قبول ترکه متعهد به انجام تعهدات و تنظیم سند رسمی موضوع تعهد می‌باشند. با توجه به وقوع بيع شرعی و نظر به اینکه تنظیم سند رسمی از لوازم و اثار قرارداد مزبور است و مدلول قراداد بنا به قواعد لزوم و صحت و تبعیت از اصل حاکمیت اراده برای طرفین لازم الرعایه است و نظر به اینکه دلیلی بر ایفا، و یا اسقاط تعهد از ناحيه خواندگان ردیف ۱ الى 3 ابراز نشده و پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک مضبوط در پرونده تاریخ بازداشت 23/9/89 با حفظ حقوق سند رهنی ۲۵۰۱۸- 18/6/۸۹ اعلام نموده است که تحت تأثیر و حجیت بر مالکیت فرعی خوانده تا تاریخ 23/9/۸۹ را دارد. على هذا دعوی به نظر دادگاه ثابت تشخیص، مستنداً به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۳ و ۲۲۰ و ۱۸۳ از قانون مدنی حکم بر الزام خواندگان ردیف ۱ الی ۳ به فک رهن تعدد حصه و اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار نموده است و الزام خوانندگان اخیرالذکر به تنظیم سند رسمی بلوک فوق الاشعار در یکی از دفاتر اسناد رسمی و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره در خصوص خواندگان ردیف 1 و ۲ و ۳ غیابی است و  ظرف مدت بیست روز از ابلاغ، قابل واخواهی در همین دادگاه و پس از انقضای آن به تأثیر از بهای خواسته ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان می‌باشد. اما رأی صادره در خصوص خوانده ردیف ۴ حضوری است و ظرف مهلت بیست روز پس از رویت دادنامه، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان خواهد بود. اما در خصوص خوانده ردیف ۵، توجه به استرداد دعوی حسب صورت جلسه مورخ 25/5/۹۱ (صفحه اول) دادگاه قرار ابطال دادخواست را صادر و اعلام می‌داردکه قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ نیز قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر مرکز استان خواهد بود.

رأی دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی بانک س. با وکالت آقای م.م. به طرفیت خانم الف. از دادنامه شماره ۶۷۱ مورخه 21/8/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۴۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار ابطال دادخواست مطروحه از ناحیه تجدیدنظرخوانده راجع به تجدیدنظرخواه به جهت استرداد دادخواست در جلسه اول دادرسی مورخه 25/5/۹۱ می‌باشد. دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده صرف نظر از صحت و سقم رأی صادره ماهوی موضوع دادنامه تجدیدنظرخواسته، نظر به اینکه اساساً در رأی صادره محکومیتی برای تجدیدنظرخواه منظور نشده و مقررات بند الف ماده ۳۳۲ از قانون آیین دادرسی نیز منصرف از موردی است که دادگاه بنا با استرداد دادخواست از ناحيه خواهان در جلسه اول دادرسی مبادرت به صدور قرار ابطال دادخواست می‌نماید لذا با توجه به موارد عنوان شده تجدیدنظرخواهی قابلیت استماع و اظهارنظر نداشته به استناد ماده ۴ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.