در صورت عدم پیش بینی حق فسخ در قرارداد، ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی ابتدائا الزام به ایفاء تعهدات می‌باشد. 

قرارداد - ضمانت اجرای عدم پرداخت الزام به انجام تعهد - فسخ

مستندات: مواد ۲۱۹ و ۲۳۱ از قانون مدنی

دادنامه: ۱۳۹۷ ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰ مورخ: ۲۸/۱۱/۱۳۹۱

رأی دادگاه  بدوی در خصوص ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی

در خصوص دعوای خانم س.و. با وکالت آقای م.ج. به طرفیت الف.ب. به خواسته اعلام فسخ و بی اعتباری توافق نامه و مبایعه نامه مورخ ۳۰/۷/۹۰ به علت استنکاف خوانده از تعهدات قراردادی مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال. دادگاه اظهارات وکیل محترم خواهان را استماع نمود و مبایعه نامه مورخ ۳۰/۷/۹۰ را نیز ملاحظه کرد. نظر به اینکه در قرارداد برای خواهان حق فسخی در نظر گرفته نشده است و در صورت عدم انجام تعهدات خوانده وکیل محترم خواهان باید الزام به ایفای تعهد خوانده را از دادگاه بخواهد، در نتیجه دادگاه به استناد مواد ۲۱۹ و ۲۳۱ از قانون مدنی حکم به رد دعوای خواهان صادر و اعلام می‌گردد. حکم صادر شده ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

رأی دادگاه   تجدید نظر در خصوص ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی

تجدیدنظرخواهی خانم س.و. با وکالت آقای م.ج. به طرفیت آقای الف. ب. با وکالت آقای ج.الف. از دادنامه شماره ۶۶۰ – ۸/۷/۹۱ شعبه ۲۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی نامبرده بر اعلام فسخ و بی اعتباری توافقنامه مورخ ۳۰/۷/۹۰ به لحاظ استنکاف طرف قرارداد از انجام تعهدات قراردادی مردود اعلام گردیده است موجه و وارد تشخیص داده نمی‌شود. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق احصاء شده در ماده ۳۴۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته و دادنامه تجدیدنظرخواسته با رعایت اصول و قواعد دادرسی اصدار یافته است. ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض آن را فراهم آورد به عمل نیامده است به استناد ماده ۳۵۸ از قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید و استوار می‌گرداند. رأی صادره قطعی است.