لزوم صدور رأی در محدوده خواسته خواهان

در صورتی که خواهان در جلسه نخست دادرسی خواسته خود را تغییر دهد دادگاه مکلف است مطابق و در محدوده خواسته جدید حکم صادر کند.

اختیار دادگاه بدوی - جلسه اول دادرسی - تغییر خواسته

دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۱۱۴۴ تاریخ: ۲۸/۹/۱۳۹۱

رای دادگاه

در خصوص دعوی ح.ع. به طرفیت خوانده م.م. به خواسته مطالبه خسارت ناشی از عدم ایفای تعهدات موضوع قرارداد مشارکت در ساخت پلاک ثبتی ۱۳۳۷۵۷ و ۴۴۵۴۵ و ۱۳۷۵۸ فرعی از ۴۴۷۶ اصلی بخش هفت تهران به میزان هفتاد و سه میلیون و پانصد و شصت هزار ریال به انضمام خسارات دادرسی با جلب نظر کارشناس نظر به اینکه طرفین جهت بررسی حسن انجام تعهدات خوانده موضوع قرارداد مشارکت در ساخت استفاده به نظر کارشناس استناد نموده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری در مهلت قانونی از هر گونه ایراد و تعرض مصون مانده و کارشناس رسمی هزینه رفع نواقص موجود به میزان سهم خواهان را معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان تعیین نموده لذا دعوی خواهان در این حد مقرون به صحت تشخیص و مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به پرداخت مبلغ بیست و پنج میلیون ریال بابت اصل خواسته و نیز هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی به همین نسبت در حق خواهان صادر و اعلام می‌گردد و نسبت به مازاد مبلغ مذکور مستندا به ماده ۱۹۷ قانون مذکور حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می‌باشد.

 رئیس شعبه ۱۵۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه

رای دادگاه

در مورد تجدیدنظرخواهی آقای م.م. به طرفیت آقای ح.ع. نسبت به دادنامه شماره ۱۰۸- ۱۸/۲/۹۱ صادره از شعبه ۱۵۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ بیست و پنج میلیون ریال بابت خسارات ناشی از عدم ایفا بخشی از تعهدات موضوع قرارداد مشارکت به استناد نظریه کارشناس عمده اعتراض و مطلب مندرج در لایحه تجدیدنظرخواه پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال بابت عدم اجرای تعهدات تجدیدنظرخواه در زمینه احداث ساختمان موضوع قرارداد مشارکت حسب توافق في مابین می‌باشد که به لحاظ عدم ارایه دلیل اثبات ادعای نامبرده مردود بوده لیکن با توجه به اینکه مطابق ستون خواسته دادخواست بدوی دعوی خواهان الزام خوانده به پرداخت خسارات ناشی از عدم ایفا تعهد قرارداد اعلام شده لیکن در جلسه اول دادرسی به شرح صورت جلسه دادرسی مورخ ۱۵/۱۱/۹۰ خواهان (تجدیدنظرخوانده) با تشریح بخشی از تعهدات اجرا نشده از سوی خوانده ضمن تغییر خواسته ، الزام خوانده به رفع نواقص موجود در ساختمان را درخواست کرده و با توجه به اینکه مطابق مقررات قانون آیین دادرسی مدنی، مرجع رسیدگی مکلف به رسیدگی و اتخاذ تصمیم در محدوده خواسته تعیین شده در دادخواست با خواسته ای که مطابق مقررات ماده ۹۸ قانون مذکور در موعد قانونی تغییر یافته، می‌باشد و از آنجا که مرجع بدوی، به خواسته تغییر یافته، مبنی بر الزام خوانده به رفع نواقص و ساختمان و ایفای تعهدات قراردادی اتخاذ تصمیم نکرده، بنابراین به استناد بند‌ها و تبصره ماده ۳۴۸ و صدر ماده ۳۵۸ قانون یاد شده دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض گردیده و پرونده جهت اصدار رأی مورد خواسته دعوی به مرجع محترم بدوی اعاده می‌شود این رأی قطعی است.

رئیس شعبه دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه

فارسیجانی - اقتصادی