نمونه تقسیم نامه و صورتجلسه تقسیم ماترک فی مابین وراث 

تقسیم نامه قطعی مورخه.................................

طبق توافق شفاهی کلیه وراث مرحوم حسین طایفه خانی به تاریخ ................ این تقسیم نامه فی ما بین وراث.............................. به شرح ذیل توافق و تنظیم گردیده و کلیه وراث با امضای ذیل این قرارداد تقسیم کلیه ادعای بعدی را از خود سلب و اسقاط کردند

اسامی وراث : ...................................

معتمد این صورت جلسه : ....................... دارای کاربری ثنا ............... به شماره تماس .........................

نقشه بردار یا کارشناس رسمی دادگستری : اقای ..................... به شماره ملی ................... دارای کاربری ثنا به شماره ................ شماره تماس .......................

اموال موضوع تقسیم نامه:

۱)تمامی حقوق عینی، احتمالی،قطعی، فرضی شش دانگ یک قطعه زمین واقع در دماوند.............. موضوع سند ............................... تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ..................تهران به متراژ (طبق سند) که در مالکیت ............. میباشد به صورت تساوی فی مابین کلیه وراث ........................ تقسیم میگردد.

تبصره یک: قطعه زمین موضوع بند یک توسط نقشه بردار اقای .................... با هماهنگی آقای .............................. قبلا تفکیک گردیده و سهام مفروزی هر یک از وراث طبق فرایند قرعه کشی تعیین میگردد.

تبصره دوم: انجام فرایند قرعه کشی با حضور کلیه وراث انجام میگردد و عدم حضور هر یک از وراث مانع انجام فرایند قرعه کشی نمیگردد و قرعه فرد غایب توسط معتمد تعیین شده در این قرارداد انجام میگردد.

۲)شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد منزل مسکونی واقع در  ..........  که براساس سند مالکیت به شماره .......... که سه دانگ آن به نام ..................... و سه دانگ دیگر آن نیز تحت مالکیت متوفی سرکار خانم .................. می باشد بر اساس این توافق نامه به صورت مساوی فی مابین تمامی وراث این صورت جلسه تقسیم، اعم از ذکور و اناث (...................................) به نسبت  تساوی تقسیم گردیده و سهام مفروزی هر یک از وراث طبق فرایند قرعه کشی  بند فوق انجام میشود.

۳) اجرت المثل اموال مورد تقسیم، همه وراث متفقا عنوان داشتند که ادعایی نسبت به اجرت المثل ایام تصرف ندارند و حق هر گونه اعتراض و طرح دعوایی را در این خصوص ندارند و از طرفین نسبت به یکدیگر ادعای طلب یا بدهی ندارند.

شرایط انتخاب معتمد و حدود اختیار معتمد  

۱)در خصوص کلیه اموال اعم از منقول و غیر منقول مورد تقسیم طبق این تقسیم نامه یعنی ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی موضوع پلاک ثبتی .........  و ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی ............ آقای...............................................به عنوان معتمد و امین از سوی طرفین تقسیم نامه انتخاب گردیده است.

۲)کلیه ورثه تعهد مینمایند  به تاریخ ........ ساعت ...... مورخه ........ در دفترخانه ..................... به ادرس ........................... حضور به هم رسانند و جهت انجام کلیه امور مربوط به اخذ انحصار وراثت و تمامی متفرعات و ملزمات توافق و اجرای مفاد این تقسیم نامه به ....................................... وکالت تام الاختیار بلاعزل با حق توکیل به غیر جهت انجام کلیه فرایند اجرایی و انجام عقود ناقله در خصوص موضوع این تقسیم نامه اعطا نمایند.

حدود اختیار معتمد:۱- کلیه وراث مرحوم....................... طبق عقد خارج لازم به آقای ................................... وکالت تام الاختیار تفویض که اولاً با ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی واقع در  ..........  که براساس سند مالکیت به شماره .......... سه دانگ آن ................ می باشد نسبت به ارزش روز ان اعلام نظر نموده و ثانیا ۶ دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین واقع در.......  که در تصرف آقای ........................ می باشد هرگونه تصمیمی که به مصلحت وراث می باشد جهت فروش یا هرنوع معامله ای به هرکسی ولو خودش اقدام نماید و اقدامات ایشان نیاز به اذن و اجازه مجدد از وراث این تقسیم نامه نخواهد بود و آقای .......................... میتواند مستقلا یا مجتمعا یا به ضمیمه امین دیگری هر طور که خودش صلاح میداند در این زمینه عمل نماید.

تبصره: به طور کلی سهام وراث که طبق این صورت جلسه به تساوی تعیین گردیده طبق نظر معتمد این صورتجلسه ارزیابی و به صلاحدید و نظر معتمد به فروش رسیده و وجه حاصل از فروش به نسبت سهام فی مابین وراث پرداخت میگردد.

۲)حسب توافق کلیه وراث ان صورت جلسه، معتمدبرای اجرای مفاد این صورت جلسه تقسیم (آقای جمال میرزاعلیخان) می باشد. 

۳) نحوه پرداخت هزینه ها در خصوص این تقسیم و تمامی لوازم و ملزمات انجام تمامی مراحل تا فروش و هرگونه توافقی که منضم و پیرو  این تقسیم نامه می باشد توسط معتمد وراث ............................. محاسبه میگردد و قدرالسهم هریک از اشخاص به نسبت مساوی می باشد که از تمامی طرفین اخذ خواهد شد.

وجه التزام قراردادی : .................................................................

حل اختلاف:

...........................................................................................

اثار حقوقی تقسیم نامه

مفاد این تقسیم نامه فی مابین طرفین امضاکننده قطعی و لازم الاجرا می باشد و طرفین حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط می نمایند.