نمونه رای نحوه طرح دعوی راجع به مال مشاع در تصرف برخی از مالکین
نمونه رای نحوه طرح دعوی راجع به مال مشاع در تصرف برخی از مالکین
در طرح دعوی ید خلعید نسبت به مال مشاع، دعوی باید علیه تمامی مالکیت مشاع طرح شود هر چند که مطابق استعلام ثبتی بخش مشخص از مال مشاع در اختیار افراد خاص باشد.
دادخواست- مال مشاع- خوانده- قرار عدم استماع دعوی
رأی دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای و.ع به طرفین 1. آقای ح.ل آقای ح.م نسبت به دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دماوند که متضمن صدور حکم به خلعید از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 5878 مترمربع می‌باشد با توجه به محتویات و مندرجات پرونده خصوصاً پاسخ استعلام ثبتی مورخ 30/3/1391 مندرج در پرونده آمده است؛ خواهان‌ها مالک 300 مترمربع مشاع، از چهار هکتار می‌باشند، بنابراین با عنایت به مراتب مذکور، طرح دعوی بدون طرف دعوی قرار دادن همه مالکین چهار هکتار مشاع، قابلیت استماع نداشته علی هذا، دادگاه به استناد مادتین 2 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی خواهان‌های نخستین را صادر و اعلام می‌نماید رأی صادره قطعی است.
مشاوه حقوقی نگارش دادخواست مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین مشاوره با وکیل دادگستری
در خصوص طرح دعوی مال مشاع یا همان شرکت مدنی باید تمامی شرکا در دعوی حضور داشته باشند
باسلام،، زمانی که یک یا چند نفر از شرکا یا اشخاص ثالث در ملک مشاعی تصرف غیر قانونی داشته باشد و ملک همچنان تحت تصرف او باشد دعوای خلع ید مطرح می شود. چنانچه متصرف یکی از شرکاء باشد باید دعوی خلع ید مشاعی توسط شریک یا شرکاء مطرح شود. برای طرح دعوای خلع ید باید سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه وجود داشته باشد زیرا محاکم کسی را مالک ملک می دانند که مالکیت وی در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد.و همچنین دعوی به طرفیت تمام مالکین مشاع مطرح گردد.
با سلام در طرح دعوی خلع ید نسبت به مال مشاع، دعوی باید علیه تمامی مالکین مشاع طرح شود هر چند که مطابق استعلام ثبتی بخش مشخص از مال مشاع در اختیار افراد خاص باشد.
بهترین مطالب و کارآمدترین راه ها رو به اشتراک می‌گذارید سپاس
خلع ید یا همان جلوگیری از غصب (ماده 308 قانون مدنی) عبارت از این است که فردی بدون داشتن ادعای مالکیت و به نحو غیر قانونی ملکی را تصرف نموده و با تقاضای مالک به تصرف غیر قانونی خود پایان ندهد.خلع ید مشاعی نیز عبارت از این است که یکی از مالکان مشاعی بدون رضایت دیگران ملک مشترک را در تصرف خود نگاه داشته و با اخطار دیگران مبنی بر عدم رضایت به وضع ید به اقدام خود ادامه دهد
با عنایت به اینکه در املاک مشاعی تمامی مالکین در جز جز مال شریک و دارای مالکیت می باشند؛ صدور هر گونه حکم نسبت به ملک مشاعی بدون در نظرگرفتن حقوق تمامی مالکین و سلب حق دفاع از آنها به جهت عدم طرح دعوی نسبت به برخی از مالکین مشاعی، فاقد اثر حقوقی و اجرایی می باشد.
در خصوص طرح دعوی مال مشاع یا همان شرکت مدنی باید تمامی شرکا در دعوی حضور داشته باشند
سلام؛ خلع ید مشاعی به عنوان یکی از انواع دعاوی خلع ید در حقوق مالکیت محسوب می‌شود. در این نوع دعوی، شرایط اساسی شامل مالک بودن خواهان، وجود عدوانی بر تصرف غیرقانونی و مال مورد دعوا غیرمنقول بودن می‌باشد. مالک بودن خواهان به عنوان یکی از شرایط اساسی، نشان دهنده حقوق مالکیت او به ملک مورد اختلاف است.
وقتی ملکی بین دو یا چند نفر مشترک است و شرکا در خصوص نحوه استفاده توافقی ندارند و یک یا چند نفر از شرکا به استفاده شریک یا شرکای دیگر معترض هستند صرفنظر از میزان سهم و تعداد شرکای معترض این امکان وجود دارد که در دادگاه محل استقرار ملک دعوای خلع ید مشاعی مطرح نمایند
وقتی ملکی بین دو یا چند نفر مشترک است و شرکا در خصوص نحوه استفاده توافقی ندارند و یک یا چند نفر از شرکا به استفاده شریک یا شرکای دیگر معترض هستند صرفنظر از میزان سهم و تعداد شرکای معترض این امکان وجود دارد که در دادگاه محل استقرار ملک دعوای خلع ید مشاعی مطرح نمایند
با عنایت به اینکه در املاک مشاعی تمامی مالکین در جز جز مال شریک و دارای مالکیت می باشند؛ صدور هر گونه حکم نسبت به ملک مشاعی بدون در نظرگرفتن حقوق تمامی مالکین و سلب حق دفاع از آنها به جهت عدم طرح دعوی نسبت به برخی از مالکین مشاعی، فاقد اثر حقوقی و اجرایی می باشد.
با سلام دعوی ید خلعید نسبت به مال مشاع، دعوی باید علیه تمامی مالکیت مشاع طرح شود هر چند که مطابق استعلام ثبتی بخش مشخص از مال مشاع در اختیار افراد خاص باشد. دادخواست- مال مشاع- خوانده- قرار عدم استماع دعوی
خلع ید مشاعی عبارت از این است که یکی از مالکان مشاعی بدون رضایت دیگران ملک مشترک را در تصرف خود نگاه داشته و با اخطار دیگران مبنی بر عدم رضایت به وضع ید به اقدام خود ادامه دهد.بارزترین مصداق خلع ید مشاعی مربوط به موردی است که چند فرد به واسطه ارث مالک یک ملک یا مال غیر منقول مانند خانه، آپارتمان، زمین، باغ یا مغازه می شوند ولی یک یا چند نفر از ورثه و شرکا آن ملک را در تصرف خود داشته و اجازه تصرف به ورثه دیگر نداده و به تقسیم یا فروش هم راضی نمی شود و با هم توافق نمی نمایند.اصولا یکی از راه های اجبار شرکا و ورثه به تقسیم و فروش همین درخواست خلع ید مشاعی بر اساس ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی است
الزام به طرح دعوی علیه تمامی مالکین: در صورتی که دعوی خلع ید نسبت به مال مشاع مطرح شود، لازم است که این دعوی علیه تمامی مالکین مشاع صورت گیرد. عدم طرح دعوی به طرفیت تمامی مالکین می‌تواند منجر به عدم اعتبار حقوقی و اجرایی دعوی شود.
با سلام و احترام، به دلیل اهمیت بسیار بالایی که اموال غیر منقول در ایران دارد ، دعوای مربوط به آن نیز جزو مهمترین دعوای کشور به لحاظ ریالی محسوب می شود چرا که ارزش سرمایه گزاری در ملک و املاک در ایران از هر نوع سرمایه گزاری دیگری بیشتر و پر اهمیت تر می باشد و افراد زیادی حاضرند سایر مال و اموال خود را بفروشند اما تکه زمینی را برای خود داشته باشند.روی همین حساب بسیاری از افراد به صورت تخصصی روی معاملات مربوط به ملک و املاک کار می کنند . یکی از موضوعاتی که در پرونده های حقوقی در اراضی ملکی رخ می دهد بحث تصرف عدوانی می باشد .. گاهی اوقات اراضی به صورت مشاعی بین دو یا چند نفر شریک قرار دارد که یکی از آنان مال مشاع را بدون رضایت دیگران در اختیار خود می گیرد و درخواست رفع تصرف توسط دیگر شرکاء نسبت به وی انجام می گیرد مانند زمین یا خانه ای که بین چند نفر تقسیم می گردد یا ارث می رسد و یکی از ورثه اجازه ورود را به دیگران نمی دهد، در این حالت ملک از تصرف شریک مزبور خارج شده و بعد از تعیین تکلیف در نحوه استفاده از آن در اختیار شرکا داده خواهد شد. به دلیل اهمیت بالای اموال غیر منقول و مشاعی بهتر است قبل از هر تصمیم اقدام به مشورت با یکی از وکلای کارکشته موسسه وکیل تلفنی را داشته و بعد از آن تصمیم خود را عملی سازید.
سلام وقت بخیر سپاس از سایت پرمحتوا و عالی وکیل تلفنی در ۲۴ ساعت شبانه روز شرایط را برای مشاوره حقوقی تخصصی با وکلای مجرب فراهم ساختند
رویه شعب در خصوص تصرف مال مشاعی در خصوص انتقال مال غیر توسط یکی از مالکین مشاعی نیز عدم جرم انگاری این موضوع است یا خیر؟
سلام ورثه حین الفوت متوفی زوجه و چهار فرزند دختر و یک فرزند پسر هست برای محاسبه سهم الارث و درآمدی که از فروش محصولات کشاورزی بدست میارن فرمول محاسبه به چه صورت هست؟
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب