رعایت غبطه مولی علیه در اقرار به حقوق دیگران

اقرار ولی قهری در خصوص واگذاری حق مالی به غیر که منفعتی برای مولی علیه در بر نداشته یکی از اقداماتی است که موجب ضرر مولی علیه می‌گردد و به تقاضای مولی علیه پس از خروج از ولایت قابل ابطال است.

ولايت - ولی قهری - رعایت غبطه - ابطال

مستندات: مواد ۱۱۸۴ و ۱۲۷۸ قانون مدنی

دادنامه: ۷۸۱ ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰ تاریخ: ۸/۷/۱۳۹۱

مشاوره حقوی تلفنی شبانه روزی با وکیل دادگستری خانم یاری کد 7324

رأی دادگاه

در خصوص دعوی آقای م. ع، با وکالت خانم م. ن، به طرفیت خواندگان ۱- آقای ع. ع. ۲- آقای م. ن. ۳- خانم ف. ع. به خواسته صدور حکم بر ابطال اقرارنامه رسمی شماره ۶۰۴۸۰ مورخ ۱/۷/۱۳۷۶ تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ۲۳۸ تهران، وکیل خواهان در تبیین خواسته موکل اظهار داشته است که پدر خواهان (خوانده اول) در تاریخ ۳۱/۶/۷۶ ولايتاً اقدام به خرید سه دانگ آپارتمان با مشخصات مذکور در مبایعه نامه پیوست نموده است فروشندگان (خواندگان ۲ و ۳) فردای همان روز طبق اقرارنامه پیوست اختیار کامل جهت ساخت و ساز در محوطه مشاعی زیر زمین و احداث واحد مسکونی و واگذاری آن به هر کس به مبلغ و دریافت وجه آن به نفع خود را با اخذ موافقت از خوانده اول که پدر خواهان می‌باشد، تنظیم می‌نمایند، خواهان مالک سه دانگ مشاعی با مادر ایشان (خانم ف.ن.) که مالک سه دانگ مشاع دیگر می‌باشد، پدر خواهان در آن تاریخ به واسطه ولایت قهری از فرزند صغیرش بدون رعایت غبطه مولی علیه اقرارنامه ای را به امضاء رسانده که در آن هیچ نفعی و منفعتی جهت رعایت مصلحت مالی ایشان نشده است [و] وفق ماده ۱۱۸۴ [قانون مدنی] مرتکب اقدامی شده که موجب ضرر مولی علیه گشته است چرا که خواندگان ۲ و ۳ با استفاده از اذنی که با شرایط خاص از خریداران اخذ نموده‌اند هم اکنون اقدام به ساخت و ساز و انتقال وسایل و تخریب نموده‌اند لذا درخواست رسیدگی دارم، وکیل خواندگان ۲ و ۳ آقای مش، دفاعا بیان داشت که موکلین ملک را از پدر خواهان (خوانده اول) خریداری نموده‌اند، و سهم خواهان حدودا ۵/۸ متر می‌باشد، چرا که خانم ف.ن. که ذیل اقرارنامه را امضاء نموده است بالغ و عاقل بوده و نسبت به خصه ایشان اقرار نامه نافذ است لذا درخواست رد دعوی خواهان را دارد، خوانده اول دفاعا بیان داشت که از متن اقرارنامه اطلاعی نداشته و بدون اطلاع اقدام به امضاء آن نموده است، دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استماع اظهارات طرفین دعوی خواهان را به طرفیت خواندگان وارد و ثابت تشخیص و مستنداً به مفهوم و منطوق مادتين ۱۱۸۴-۱۲۷۸ قانون مدنی حکم به ابطال اقرار نامه رسمی شماره ۶۰۴۷۱- ۳۱/۶/۷۶ به نسبت حصه خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه ۸۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران - عنایت

رأی دادگاه

تجدیدنظرخواهی آقای م. ن. با وکالت آقای م. ش. به طرفیت آقای م. ع. نسبت به دادنامه شماره ۱۲۵۸ مورخ ۲۳/۱۲/۹۰ صادره از شعبه ۸۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به ابطال اقرارنامه رسمی شماره ۶۰۴۷۱ – ۳۱/۶/۷۶ به نسبت حصه تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی‌باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه آقای وکیل تجدیدنظرخواه علل وجهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است براین اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می‌شود رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

لواسانی – توحیدی