مخاطب گرامی جناب آقای ............. مراتب ذیل مستند به ماده 156 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به شما اعلام و ابلاغ میگردد .

ذکر برخی نکات را به شما لازم و ضروری میدانم :

1. همانطور که استحضار دارید اینجانب ........  به شماره ملی ............به موجب اجاره نامه شماره .........یک دستگاه واحد آپارتمان مسکونی به آدرس ..................................در تاریخ 26 شهویور 1399 لغایت 26 شهریور 1400 با مبلغ ودیعه 25 میلیون تومان به   ........... به شما مستاجر محترم اجاره دادم .

2. در تاریخ شهریور 1400 مدت اجاره به پایان رسید و بخشی از مبلغ ودیعه پرداختی شما نیز  تحویل داده شد که به شما مسترد شود تا در خصوص تخلیه اقدام کنید . َ

3.با توجه به اتمام مدت اجاره و نیاز اینجانب به ملک خود - متاسفانه علی رغم پیگیری های متعدد اینجانب به طرق مختلف تا بدین لحظه حاضر به تخلیه نشدید .

4. مستند به ماده 494 قانون مدنی عقد اجاره به محض انقضاء مدت منفسخ میشود و اگر پس از انقضای مدت مستاجر بدون اجازه مالک ( و با مطالبه مالک ) عین مستاجره را در تصرف خود نگاه دارد غاصب محسوب و مسئول تلف یا نقصان مال است و همینطور باید اجرت المثل ایام تصرف را به موجر بپردازد .

5.لذا با توجه به جمیع نکات فوق الذکر بوسیله این اظهارنامه قانونی از شما مستاجر محترم تقاضا دارم ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ نسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام نمایید در غیر اینصورت این حق را برای خود محفوظ میدانم تا از طریق مراجع قضایی و حقوقی اقدامات لازمه را علیه شما مطرح نمایم . لازم به ذکر است مستند به ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی در صورت طرح دعوی کلیه خسارات دادرسی از قبیل هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل متوجه شما خواهد بود . انتظار میرود با اقدامی سنجیده از بوجود آمدن مشکلات قضایی جلوگیری نمایید .