نمونه لایحه دفاعیه درخواست قلع و قمع بنا

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان .......

با عرض سلام و ادب،احتراماً در خصوص دادخواست شرکت ............ به طرفیت اینجانب ...... دایر بر قلم و قمع مستحدثات و مطالبه خسارات دادرسی در رقبه به مشخصات .......................... که وقت رسیدگی آن به تاریخ ۶/۷/۱۴۰۰ ساعت ۱۱صبح در این شعبه میباشد بدین وسیلهبه شرح ذیل دفاعیات خویش را مطرح مینمایم،

ریاست محترم شعبه رسیدگی کننده: بدوا اعلام میدارم در خصوص پرونده مطروحه تا به حال هیچگونه ابلاغی اعم از واقعی یا قانونی به اینجانب نده و بدین ترتیب تا به حال از حق دفاع خویش که یکی از اصول بنیادین دادرسی عادلانه میباشد بی بهره ماندمو حال که پرونده به آخرین مرحله رسیده تنها راه دافع برایم باقی مانده. اینجانب مورخه ۲۴/۳/۱۳۸۳ طی قراردادی به شماره ۲۲۹۲  جهت احداث  واحدی صنعتی و تولیدی حق انتفاع رقبه به مشخصات ...... واقع در ........ به مساحت به اینجانب واگذار گردید که ابنجانب تبعاً به واسطه یکی از اشخاص مرتبط با شرکت فوق عیناً این حق را منتقل به شخص دیگری نمودم که در حال حاضر هیچگونه اطلاعاتی از این شخص دردسترس ندارم. در بند ۳ ستون دلایل و منضمات به حمی از شخص یبنام آقای محمد اهلی کلخوران به عنوان یکی از ادله استناد گردیه است و واقعا نمیدانم این حکم چه حکمسیت که در پرونده مطروحه علیه بنده به آن استناد گردیده است.

ریاست محترم: فی الواقع بعد از انتقال مالک ملک بنده نبوده و داخواست ودعوی مربطوبه می بایست به طرفیت شخص انتقال گیرنده یا حداقل به طرفیت هر دو ما مطرح میشد و تابحال هیچگونه ابلاغیه یا اظهارنامه ای به بنده ابلاغ نگردیده و به رغم داشتن آدرس و مشخصات بنده هیچگونه پیگیری از جانب شرکت یا اشخاص مرتبط نسبت به اینجانب نگردیده است. چراکه شرکت موصوف کاملا اطلاع داشته که اینجانب حق انتفاع را به دیگری انتقال داده ام. لهذا حالیه با طرح این ایراد شکلی به استناد ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی درخواست صدور قرار رد دعوا مورد استدعاست.

شعبه محترم رسیدگی کننده: به فرض اینکه مالک همچنان بنده بوده شرکت اقدام به درخواست فسخ معامله فی مابین نموده که اولا همانطوریکه مستحضر میباشید ضمانت اجرای تعهد مذکور مبنی بر ساخت و احداث واحد صعتی مستقیما فسخ نمیباشد چراکه تعهد قائم به شخص نمیباشد و از نوع تعدد مطلوب بوده و پس با عدم انجام تعهد در تاریخ معهود امکان اجرا به طور کلی از بین نرفته و امکان الزام به وفای عهد وجود دارد چراکه بنده آمادگی انجام تعهد را  داشته و از محضر مقام محترم رسیدگی کننده تقاضای صدور حکم مقتضی جهت الزام به ایفای تعهد را دارم.دوما براساس دادنامه صادره به شماره .........مورخ ۲/۴/۱۳۸۷ صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نمین مبنی بر تایید و تنفیذ فسخ. همانطوریکه مستحضر میباشد بعد از فسخ عوضین باید به حال اولیه برگردد. و اگر فسخ انجام شده ثمن پرداختی اینجانب که باید مسترد میگردیده که هیچگونه وجهی به بنده پرداخت نشده است.

حالیه با عنایت به مراتب مذکور از محضر شعبه محترم رسیدگی کننده تقاضای صدور حکم مقتضی مورد استدعاست.