شرط محکومیت خوانده به پرداخت خسارت دادرسی

چنانچه علت طرح دعوی، اقدامات خوانده نباشد و خواهان بااستفاده از امتیاز قانوی دعوی را طرح نموده باشد امکان محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی وجود ندارد.

خسارات دادرسی- تقصیر خوانده- هزینه دادرسی- مسئولیت مدنی

دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۳۲۷ مورخ: ۱۸/۱۲/۱۳۹۲

رأی دادگاه

درخصوص دعاوی الف- آقایان ع.م. و ع.ب. به وکالت از آقای ی.د. به طرفیت آقای س.گ. با وکالت آقای م.ر. خواسته صدور حکم بر تجویز انتقال منافع به غیر و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی با منتقلٌ­الیه و جبران خسارات دادرسی از هرحیث به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با احراز رابطه استیجاری تجاری طرفین دعوی طبق سند رسمی اجاره شماره ۳۴۲۲۸- ۲۲/۵/۲۵۳۶ دفترخانه شماره... تهران و شرط مندرج در آن مشعر بر سلب حق انتقال با غیر و به سبب استفاده خوانده (مالک) از حق اولویت موضوع ماده ۱۹ قانون حاکم مراتب را به کارشناس توسط وکیل خوانده سپرده نشده است لذا دادگاه دعوی را واجد وجاهت قانونی و محمول بر صحت دانسته و مستنداً به ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ حکم بر تجویز انتقال منافع به غیر در دفترخانه سابق با رعایت شرایط اجاره­نامه مزبور را صادر و اعلام می­نماید بدیهی است چنانچه مستأجر ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی نسبت به انتقال منافع اقدام نماید حکم صادره ملغی­الاثر خواهد بود قسمت دوم خواسته وارد نیست زیرا مالک را قانوناً نمی­توان ملزم به تنظیم سند رسمی اجاره با منتقلٌ­علیه نمود و مستأجر جدید ازهر حیث تابع شرایط و مندرجات سند رسمی اجاره سابق و قائم­مقام قانونی مستأجر سابق خواهد بود مگر اینکه در آتیه مابین مالک و مستأجر توافقات جدیدی صورت گیرد ضمناً باتوجه به اینکه سبب ورود خسارت جهت طرح دعوی مالک (خوانده) نمی­باشد این قسمت از خواسته نیز غیرقانونی است زیرا مستأجر بااستفاده از امتیاز قانونی این دعوی را طرح نموده است. ثانیاً درخصوص تقابل آقای م.ر. به وکالت از آقای س.گ. به طرفیت آقایان ۱-ی.د. ۲- ح.ه. به خواسته اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه مورداجاره به­لحاظ انتقال به غیر به شرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه همین دعوی مابین اصحاب دعوی موصوف رسیدگی شده و طبق دادنامه شماره ۵۹۶- ۸/۶/۹۰ شعبه ۳۴ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران و دادنامه شماره ۱۱۱۱- ۷/۱۲/۱۳۹۰ شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران احکام مقتضی صادر گردیده است بنابراین دادگاه مستنداً به قسمت پایانی ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند ۶ ماده ۸۴ قانون اشعاری قرار ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام می­نماید آراء صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

مشاوره حقوقی آنلاین با مشاورین حقوقی و وکلای موسسه وکیل تلفنی

درخواست نگارش انواع دادخواست و شکواییه

درخواست مشاوره حقوقی فوری تلفنی با وکیل

مشاوره حقوقی تلفنی با وکیل تخصصی کیفری

رأی دادگاه

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.گ. با وکالت آقای م.ر. به طرفیت آقایان ۱-ی.د. با وکالت آقایان ع.م. و ع.ب. از ناحیه تجدیدنظر خوانده ردیف دوم نسبت به دادنامه شماره­های ۶۴۵ و ۶۴۶ مورخ ۳۱/۶/۱۳۹۲ صادره از شعبه محترم شانزدهم دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه ۴۱۱ که به­موجب آن حکم به تجویز انتقال منافع به غیر درخصوص موضوع خواسته آقای ی.د. به طرفیت تجدیدنظرخواه (س.گ.) و همچنین قرار ردّ دعوای تقابل آقای س.گ. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان موصوف (ی.د. و ح.ه.) به خواسته فسخ قرارداد اجاره و همچنین تخلیه مورداجاره به شرح منعکس در دادنامه اصدار گردیده باتوجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظر خواندگان،مدلول دادنامه تجدیدنظر خواسته نظر به اینکه دادنامه معترضٌ­عنه از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال قانونی و منقصب قضایی می­باشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ­یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ از قانون آیین دادرسی مدنی نمی­باشد و در این مرحله از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که قابل امعان نظر باشد، اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی­اعتباریو نقض آن شود از ناحیه تجدیدنظرخواه ارائه نگردیده بناءعلی­هذا داداه به استناد قسمت اخیر ماده ۳۵۸ و ماده ۳۵۳ از قانون مرقوم ضمن ردّ اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید و استوار می­نماید رأی صادره قطعی است.