شرط محکومیت خوانده به پرداخت خسارت دادرسی در دادگاه های حقوقی

چنانچه علت طرح دعوی، اقدامات خوانده نباشد و خواهان بااستفاده از امتیاز قانوی دعوی را طرح نموده باشد امکان محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی وجود ندارد.

خسارات دادرسی- تقصیر خوانده- هزینه دادرسی- مسئولیت مدنی

دادنامه: 9209970222801327 مورخ: 18/12/1392

رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری با وکیل دادگستری

رأی دادگاه

درخصوص دعاوی الف- آقایان ع.م. و ع.ب. به وکالت از آقای ی.د. به طرفیت آقای س.گ. با وکالت آقای م.ر. خواسته صدور حکم بر تجویز انتقال منافع به غیر و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی با منتقلٌ­الیه و جبران خسارات دادرسی از هرحیث به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با احراز رابطه استیجاری تجاری طرفین دعوی طبق سند رسمی اجاره شماره 34228- 22/5/2536 دفترخانه شماره... تهران و شرط مندرج در آن مشعر بر سلب حق انتقال با غیر و به سبب استفاده خوانده (مالک) از حق اولویت موضوع ماده 19 قانون حاکم مراتب را به کارشناس توسط وکیل خوانده سپرده نشده است لذا دادگاه دعوی را واجد وجاهت قانونی و محمول بر صحت دانسته و مستنداً به ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 حکم بر تجویز انتقال منافع به غیر در دفترخانه سابق با رعایت شرایط اجاره­نامه مزبور را صادر و اعلام می­نماید بدیهی است چنانچه ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی نسبت به انتقال منافع اقدام نماید حکم صادره ملغی­الاثر خواهد بود قسمت دوم خواسته وارد نیست زیرا مالک را قانوناً نمی­توان ملزم به تنظیم سند رسمی اجاره با منتقلٌ­علیه نمود و مستأجر جدید ازهر حیث تابع شرایط و مندرجات سند رسمی اجاره سابق و قائم­مقام قانونی مستأجر سابق خواهد بود مگر اینکه در آتیه مابین مالک و مستأجر تومستأجر افقات جدیدی صورت گیرد ضمناً باتوجه به اینکه سبب ورود خسارت جهت طرح دعوی مالک (خوانده) نمی­باشد این قسمت از خواسته نیز غیرقانونی است زیرا مستأجر بااستفاده از امتیاز قانونی این دعوی را طرح نموده است. ثانیاً درخصوص تقابل آقای م.ر. به وکالت از آقای س.گ. به طرفیت آقایان 1-ی.د. 2- ح.ه. به خواسته اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه مورداجاره به­لحاظ انتقال به غیر به شرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه همین دعوی مابین اصحاب دعوی موصوف رسیدگی شده و طبق دادنامه شماره 596- 8/6/90 شعبه 34 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران و دادنامه شماره 1111- 7/12/1390 شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران احکام مقتضی صادر گردیده است بنابراین دادگاه مستنداً به قسمت پایانی ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند 6 ماده 84 قانون اشعاری قرار ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام می­نماید آراء صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.