نمونه دادخواست الزام به ایفای تعهدات مندرج در قرارداد پیش فروش

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ......

سلام علیکم؛

اینجانب ............ پیرو ارسال اظهارنامه شماره...........و  عدم ترتیب اثر توسط خوانده مراتب ذیل را مستنداً به مواد 10، 219، 220، 223قانون مدنی به استحضار عالی می رساند:

1.  به موجب قرارداد های شماره ................ مورخ ................ و شماره.............. مورخ ............. خوانده متعهد گردید یک باب ساختمان را تا تاریخ ............. بر روی قطعه زمینی به مساحت 70 مترمربع واقع در ........... ،کانال غربی، خیابان ..........،کوچه ..........،پلک......،طبقه.......... به شماره ........... اصلی حوزه ثبتی ............، احداث نمایند لیکن خوانده محترم از انجام تعهد خود به دلایل و بهانه های مختلف سرپیچی می کنند. اینجانب علاوه بر مراجعات بسیار، اظهارنامه ای نیز به شماره … تاریخ … برای ایشان ارسال نمودم که همچنان از انجام تعهد خودداری می نماینداین درحالی است که اینجانب مطابق اسناد و مدارک موجود در هر مرحله به تمامی تعهدات خود تماماً عمل نموده ام . لذا نظر به مراتب فوق و به موجب بیعنامه های تقدیمی الزام خوانده به ایفاء تعهدات قراردادی مورد استدعاست.
2. نظر به اینکه خوانده محترم به تعهدات قرادادی خویش مبنی بر شروع عملیات ساخت و ساز و تحویل ملک در موعد مقرر اقدام ننموده است، مطابق بند 5 از ماده 6 مبایعنامه های شماره........... مورخ .......... و ............ مورخ ........ ، بعنوان فروشنده مکلف خواهند بود به ازای هر روز تاخیر مبلغ 500000 ریال بعنوان خسارت تاخیر اجراء تعهد در وجه اینجانب بپردازند لذا تادیه و پرداخت وجه التزام قراردادی از تاریخ ............. لغایت زمان تحویل مبیع مستدعیست.

النهایت با عنایت به مراتب اشعاری و به استناد مواد مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به ایفاء تعهدات قراردادی وهمچنین الزام خوانده به پرداخت وجه التزام قراردادی به ازای هر روز تاخیر مبلغ 500000 ریال از تاریخ ........ لغایت زمان تحویل مبیع به انضمام پرداخت کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی ازمحضرعالی مورد استدعاست.