نمونه ارای قضایی درمورد اموال مشاعی در دادگاه های تجدید نظر استان تهران

اموال مشاعی

قلمرو مقررات مربوط به دستور فروش ملک مثاع

مقررات راجع به دستور فروش ملک مشاع ناظر به مالکیت مشاعی به نحو رسمی است و موارد مالکیت به موجب اسناد عادی را در بر نمی­گیرد.

اموال مشاعی – ملک مشاع – دستور فروش مال مشاع – مالکیت رسمی – اسناد عادی

دادنامه: 9209970001001167 مورخ: 04/09/1392

رأی دادگاه

در خصوص دعوی ثالی آقایان ف.و ف. و خانم ف. شهوت همگی ر. با وکالت ح.پ. به طرفیت آقایان و خانم­ها 1- س.خ. 2-ح.ج. 3-م. 4-ف. 5-م. 6-س. 7-م. 8-م. 9-م. 10-م. شهرت همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 324- 25/4/1385 صادره توسط این دادگاه و شکایت از عملیات اجرایی و تأیید اقرارنامه 15/10/1376 مبنی بر واگذاری سهم ار 13 سهم از پلاک ثبتی 27 و 79 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهران مقوم به مبلغ پنجاه میلیوم و ده هزار ریال با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تقدیمی، نظر به محتویات پرونده اولاً: با توجه به اینکه وکیل خواهان به شرح لایحه شماره 857-17/3/1390 خواسته را در قسمت شکایت از عملیات اجرای و تأیید اقرارنامه مورخ 15/10/1376 مسترد نموده، لذا دادگاه به استناد بند الف از ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست در قسمت­های مذکور را صادر و اعلام می­نماید ثانیاً: نظر به اینکه وفق مفاد ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض شخص ثالث صرفاً نسبت به آراء صادر در خصوص دعاوی پذیرفته می­باشد لیکن موضوع دادنامه مورد اعتراض خواهان در مانحن­فیه دستور فروش می­باشد که دستور فروش دعوی محسوب نگردیده و در نتیجه اعتراض ثالث نسبت به دستور فروش قابلیت پدیرش را ندارد علی­هذا دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادسی مدنی قرار ردّ اعتراض خواهان را صادر و اعلام می­نماید رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می­باشد.

                                   رئیس شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران – عبدالهی

رأی دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.پ. به وکالت از آقایان و خانم­ها 1-ف. 2-ف. 3-ف. همگی ر. به طرفیت خانم­ها و آقایان فخرالدین خ. – ح.ج. – م. – ف. – م. – س. – م. – م. – م. – م. همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 1093 مورخ 28/1/1392 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 890763 شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوای خواهان­های بدوی به خواسته اعتراض شخص ثالث نسبت به دادنامه شماره 324 مورخ 25/4/1385 مبتنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 27 و 29 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهران با وصف مقید در دادنامه مرقوم صادر شده است اینک با التفات به محتویات پرونده و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن چون در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که گسیحتن دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح با هیچ یک از شقوق موضوع مقررات ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاه­های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته و مضافاً دلیلی که حاکی از مالکیت رسمی تجدیدنظر خواهان­ها در ملک موصوف باشد ابراز نشده و مقررات راجع به دستور فروش ملک مشاع ناظر به مالکیت مشاعی به نحو رسمی است و چنانچه نامبردگان مدعی حقی در این خصوص باشد بدواً می­بایست حکم راجع به سهام ادعایی خویش از مرجع ذیصلاح اخذ و نام آنان در دفرت املاک ثبت به عنوان مالک درج سپس اقدام نمایند. از این ور با استناد به مقررات مذکور و مقررات ماده 358 از همان قانون ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته را مآلاً از حیث نتیجه موضوع آن تأیید می­نمایدو این رأی قطعی است.

                              رئیس شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران 

نمونه ارای قضایی درمورد اموال مشاعی در دادگاه های تجدید نظر استان تهران

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹۰۰
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و 24 ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

اعتراض ثالث نسبت به دستور فروش ملک مشاع

اعتراض ثالث نسبتن به آرا امکان­پذیر است و دستور فروش رأی نیست، بنابراین قابل اعتراض از سوی شخص ثالث نیست. اموال مشاعی – اعتراض ثالث – دستور فروش مال مشاع – دستور اداری

دادنامه: 9209970001001167 مورخ: 04/09/1392

رأی دادگاه

در خصوص دعوی ثالی آقاین ف. و ف. و خانم ف. شهرت همگی ر. با وکالت ح.پ. به طرفیت آقایان و خانم­ها س.خ. 2- ح.ج. 3-م. 4-ف. 5-م. 6-س. 7-م. 8-م. 9-م. 10-م. شهرت همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 324- 25/4/1385 صادره توسط این دادگاه و شکایت از عملیات اجرایی و تأیید اقرارنامه 15/10/1376 مبنی بر واگذاری سهم از 13 سهم از پلاک ثبتی 27 و 79 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهران مقوم به مبلغ پنجاه میلیون و ده هزار ریال با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تقدیمی، نظر به محتویان پرونده اولاً: با توجه به اینکه وکیل خواهان به شرح لایحه شماره 857-17/03/1390 خواسته را در قسمت شکایت از عملیات اجرای و تأیید اقرارنامه مورخ 15/10/1376 مسترد نموده، لذا دادگاه به استنداد بند الف از ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست در قسمت­های مذکور را صادر و اعلام می­نماید. ثانیاً: نظر به اینکه وفق مفاد ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض شخص ثالث صرفاً نسبت به آراء صادر در خصوص دعاوی پذیرفته می­باشد لیکن موضوع دادنامه مورد اعتراض خواهان در مانحن­فیه دستور فروش می­باشد که دستور فروش دعوی محسوب نگردیده و در نتیجه اعتراض ثالث نسبت به دستور فروش قابلیت پذیرش را ندارد. علی هذا دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ اعتراض خواهان را صادر و اعلام می­نماید. رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می­باشد.

                                 رئیس شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران – عبدالهی

رأی دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.پ. به وکالت از آقایان و خانم­ها 1-ف. 2-ف. 3-ف. همگی ر. به طرفیت خانم­ها و آقایان ف.خ.- ح.چ. – م. – ف. – م. – س. –م. – م. –م. –م. همگی خ. نسبت به دادنامه شماره 1093 مورخ 28/1/1392 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 890763 شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوای خواهان­های بدوی به خواسته اعتراض شخص ثالث نسبت به دادنامه شماره 324 مورخ 25/4/1385 مبتنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 27 و 29 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهران با وصف مقید در دادنامه مرقوم صادر شده است اینک با التفات به محتویات پرونده و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن چون در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح با هیچ یک از شقوق موضوع مقررات ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاه­های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته و مضافاً دلیلی که حاکی از مالکیت رسمی تجدیدنظر خواهان­ها در ملک موصوف باشد ابراز نشده و مقررات راجع به دستور فروش ملک مشاع ناظر به مالکیت مشاعی به نحو رسمی است و چنانچه نامبردگان مدعی حقی در این خصوص باشد بدواً می­بایست حکم راجع به سهام ادعایی خویش از مرجع ذیصلاح اخذ و نام آنان در دفتر املاک ثبت به عنوان مالک درج سپس اقدام نمایند. از این رو با استناد به مقررات مذکور و مقررات ماده 358 از همان قانون ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته را مآلاً از حیث نتیجه موضوع آن تأیید می­نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران