قابلیت اجرای خیارات نسبت به مبیع کلی در معین
قابلیت اجرای خیارات نسبت به مبیع کلی در معین
قابلیت اجرای خیارات نسبت به مبیع کلی در معین
در مباحث حقوقی به اختیاری که فرد برای بر هم زدن معامله دارد خیار گفته میشود. به این معنی که در هر قرارداد، طرفین معامله، بر اساس مفاد قرارداد، اختیاراتی برای فسخ قرارداد دارند و می‌توانند طبق توافقات انجام شده با توجه به اختیاراتشان معامله را بر هم زنند.
تماس فوری و 24 ساعته با 1000 وکیل پایه یک دادگستری
"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای تماس تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و برای اخذ کد اقتصادی خود در این کرونا بازار، رهسپار و اسیر اداره جات و کارکنان سریع آن نشوید"
| درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی) | ۰۲۱-۴۷۶۲۵۹ |
|---|---|
|
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری |
|
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) |
| ۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | ۱۰.۰۰۰هزار تومان |
| ۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | ۲۰.۰۰۰ هزار تومان |
| ۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | ۴۰.۰۰۰ هزار تومان |
| ۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | ۶۰.۰۰۰ هزار تومان |
| ۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | ۱۰۰.۰۰۰ هزار تومان |
| ساخت درگاه پرداخت آنلاین در دست اقدام است (از صبوری شما سپاسگذاریم) | |
| برای مشاوره با وکیل یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند. | |
| مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید | |
"ناگفته نماند که سریع ترین راه برای فهمیدن معتبر بودن سایت و وکلای مشغول به کار در آن، می توانید به انتهای صفحه اول هر سایت بروید و با مشاهده نماد اعتماد سایت با خیال راحت از مشاوره حقوقی فوری وکلای عضو در سایت استفاده کنید"
توجه: تمامی مواردی که در این صفحه ذکر شده اند مطابق با قوانین حاکم بر کشور بوده و این مطالب به هیچ عنوان با مطالب وزارت دادگستری کل کشور مغایرتی ندارد؛ لذا با خیال راحت به خواندن مطالب ادامه دهید.
توجه: در صورتیکه در خارج از کشور اقامت دارید می توانید از همکاران ما در خارج از کشور کمک بگیرید و با آنها تماس برقرار کنید.
"برای برقراری تماس تلفنی با وکیل متخصص خیارات و دریافت مشاوره حقوقی از او؛ کافیست تا دکمه زیر را بفشارید تا به صفحه تماس تلفنی با ایشان منتقل شده و تماس تلفنی 24 ساعته برقرار نمایید"
انواع خیارات به شرح زیر اند:
- خیار تدلیس.
- خیار حیوان.
- خیار عیب.
- خیارمجلس.
- خیارشرط.
- خیارتاخیر ثمن.
- خیاررویت وتخلف وصف.
- خیارتبعض صفقه.
- خیار تخلف شرط.
- خیار غبن.
پرسش: اگر مبین کلی در معین باشد، آیا مشمول حکم عین معین است یعنی خیارات نسبت به آن قابل اجراست یا در حکم کلی فی الذمه بوده و خیارات ناظربه آن نیست؟
نظر اکثریت که در تاریخ ۲۹/۱۱/۶۶ اعلام گردید
- باتوجه به مواد ۳۵۴ و ۴۱۲ قانون مدنی چنانچه مبیع کلی در معین باشد مشمول حکم عین معین است و مشتری میتواند از خیار استفاده کند و حسب مورد فسخ معامله را بخواهد.
نظر اقلیت نیز به شرح زیر است
- مبیع کلی در معین نیز در حکم مبیع کلی فی الذمه است؛ یعنی همانطوری که در کلی فیالذمه خیارات صادق نیست در مورد مبیع کلی در معین نیز نمیتواند از خیارات استفاده و معامله را فسخ نمود؛ بلکه تنها می تواند جنس مطابق با اوصاف مقرره را مطالبه کرد.
سلام وقت بخیر زمانی که بحث خیارات در قانون مطرح میباشد بایدگفت خیار به معنی اجازه و اختیار که فرد میدهدتا معامله خود رافسخ کند و.. انواع خیارات در قانون دارم خیار تدلیس،غبن،عیب،ثمن،مجلس،تاخیر ثمن،حیوان در قراردادها بسیار مبحث مهمی میباشد به طور مثالی زمانی در قرار داد بیان میشود اسقاط کافه خیارات یعنی تمامی خیارهای قانونی را از خودش ساقط کند .
قاعده كلي: هرگاه ديديد، موضوع خيار 1- طرفين معامله هستند، نه مورد معامله، اين خيار، در هر سه نوع عين (عين معين، كلي در معين، كلي في الذمه) ايجاد مي‌شود مثل خيار مجلس، شرط، غبن، تغذر تسليم و تخلف از شرط ولي 2- خياراتي كه مستقيماً به موضوع معامله برمي‌گردند، فقط خاص عين معين هستند مثل حيوان رؤيت، تخلف از وصف و عيب و ... .
خیار عیب که به آن خیار نقیصه نیز می‌گویند یکی از انواع خیار در فقه و حقوق اسلامی است که بر اساس آن در صورت معیوب بودن شیء مورد معامله خریدار حق برهم زدن معامله را دارد. به عبارت دیگر این خیار در جایی ایجاد می‌گردد که مشتری کالایی را که معیوب است، خریداری کرده‌است.
خیار عیب که به آن خیار نقیصه نیز می‌گویند یکی از انواع خیار در فقه و حقوق اسلامی است که بر اساس آن در صورت معیوب بودن شیء مورد معامله خریدار حق برهم زدن معامله را دارد. به عبارت دیگر این خیار در جایی ایجاد می‌گردد که مشتری کالایی را که معیوب است، خریداری کرده‌است.
ثبت شرکت و برند تخصصی در مجموعه وکیل تلفنی
باسلام،، بیع کلّی، عبارت است از خرید و فروش کالایی که در وصف، معیّن و مشخّص است لیکن در خارج، کلّی و قابل صدق بر افراد متعدّد میباشد، در جریان خیار حیوان و خیار تأخیر در بیع کلّی در معیّن و کلّی مشاع جاری می‌شوند. خیار رؤیت در بیع کلّی در ذمّه جاری نمی‌شود. اما در بیع کلی در معین قابل اجراست در ثبوت خیار عیب برای خریدار در بیع کلّی در معیّن و کلّی مشاع در صورتی که همۀ کالا یا بعض آن معیوب باشد جاری میشود
مبیع کلی در معین نیز در حکم مبیع کلی فی الذمه است؛ یعنی همانطوری که در کلی فیالذمه خیارات صادق نیست در مورد مبیع کلی در معین نیز نمیتواند از خیارات استفاده و معامله را فسخ نمود؛ بلکه تنها می تواند جنس مطابق با اوصاف مقرره را مطالبه کرد.
خیار اصولا حقی است مالی ، قابل اسقاط ، طلح و انتقال که اثر اصلی آن انحلال قرار داد است . مبنای اصلی خیارات قاعده ی لا ضرر است و خیارات اصولا برای دفع ضرر ناروا وضع شده اند ، با وجود این مبنای خیار شرط اصل حاکمیت اراده بوده و خیار مجلس و حیوان نیز بیشتر مبنای تاریخی و سنتی داشتی و ظاهرا برگرفته از عرف معاملاتی گذشته است. خیار حیوان ، تاخیر ثمن ، رویت و تخلف از وصف ، عیب و تدلیس ، مخصوص عین معین است و در عین کلی راه ندارد و در خصوص اینکه اگر مبیع کلی در معین باشد آیا خیارات نسبت به آن قابلیت اعمال دارد یا نه با توجه به ماده ی ۴۱۲ قانون مدنی کلی در معین در حکم معین است نتیجتا اعمال خیار ممکن است .
چنانچه مبیع عین معین بوده باشد مشتری میتواند از خیار رؤیت و تخلف وصف استفاده کند نه خیار عیب یعنی یا به همان صورت بپذیرد یا معامله را فسخ کند و در صورتی که مبیع کلی فیالذمه باشد خریدار باید الزام فروشنده را به تحویل جنس مورد معامله بخواهد و نمیتواند از خیارات استفاده نماید؛ زیرا خیارات ناظر به موردی که مبیع کلی فیالذمه است نیست. مبیع کلی در معین در حکم عین معین است.
سلام و عرض ادب تفاوت این نوع بیع با بیع کلّی در معیّن این است که در بیع کلّی در معیّن فروشنده با خریدار در همۀ کالای موجود شریک نمی‌شود؛ بلکه حقّ او در مثال یاد شده صد کیلو برنج است که قابل انطباق بر هر صد کیلو از برنج موجود میباشد و تعیین آن به دست خریدار است. خیارات، امکانات قانونی هستند که به افراد، اجازه می دهند، با اعمال آن ها، اقدام به برهم زدن معاملات و قراردادهای منعقد شده، بنمایند. شایان ذکر است، طرفین قرارداد، می توانند، اقدام به اسقاط کافه خیارات کنند، یعنی، کلیه خیارهای قانونی را از خود سلب و ساقط نمایند.
خیارات در همه قراردادها قابلیت استفاده دارد مگر در خصوص بعضی از خیارات هست که مخصوص بعضی از عقود هستند
سلام؛ خیار حق و اختیاری است که توسط قانون به هر یک از طرفین قرارداد یا شخص ثالث داده شده و یا در ضمن قرارداد به نفع طرفین شرط شده که می‌توانند در صورتی که شرایط لازم وجود داشته باشد، عقد لازم را فسخ نمایند. پیش‌بینی این شرایط در قانون برای جلوگیری از ضرر یکی یا دو طرف قرارداد از معامله است. به جمع انواع خیار، «خیارات» گفته میشود.
با سلام خیار یا خیار فسخ اصطلاحی در فقه و حقوق به معنای حق برهم‌زدن یک‌جانبه قرارداد است. خیار اسم مصدری به معنی اختیار و به مفهوم اختیاری‌ست که شخص در فسخ معامله دارد. در قانون مدنی ایران به پیروی از کتب فقهی یک نظریه عمومی برای خیارات ایجاد شده که در قوانین دیگر کشورها مانند ندارد. انواع خیار در ماده ۳۹۶ قانون مدنی ده نوع خیار ذکر شده‌است: خیار مجلس: اختیار برهم‌زدن بیع تا زمانی که دو طرف در کنار هم هستند و از هم جدا نشده‌اند. خیار حیوان: اختیار فسخ معامله خرید حیوان برای مشتری تا سه روز پس از عقد. خیار شرط: شرطی در قرارداد که به یکی از دو طرف یا شخص ثالثی در مدت معینی اختیار فسخ قرارداد را می‌دهد. خیار تأخیر ثمن: اختیار در فسخ معامله بر اثر عدم پرداخت ثمن در ظرف سه روز از تاریخ بیع. خیار رؤیت و تخلف وصف: خیار بر هم زدن قرارداد برای شخصی که مالی را ندیده و فقط به اعتبار اوصافی که برای آن ذکر شده خریده باشد و موضوع معامله دارای اوصافی که ذکر شده نباشد. خیار غبن: اختیار فسخ معامله برای کسی که دچار غبن فاحش شده‌است. خیار عیب: اختیار فسخ معامله به دلیل عیبی که در مبیع بوده و مشتری در هنگام عقد از آن اطلاع نداشته. خیار تدلیس: اختیار فسخ برای کسی که فریب خورده باشد. خیار تبعض صفقه خیار تخلف شرط خیار شرط
زمان انتقال مالکیت در عقد بیع واقع شده نسبت به عین معین، از جمله مباحث فقهی است که انتخاب مبنا در این بحث در بسیاری از آراء فقهی تأثیرگذار می باشد. اگر در عقود تملیکی، خیار وجود داشته باشد، مالکیت از چه زمانی منتقل می گردد؟ آیا به صرف اجرای صیغه عقد، ملکیت عین، به مشتری منتقل می شود و بایع نیز مالک ثمن خواهد شد؛ یا این که حصول ملکیت، منوط به انقضای زمان خیار بوده و به همراه انقضای خیار و لزوم عقد، مالکیت نیز حاصل می شود؟ در بین فقهای امامیه، سه نظریه عمده در این خصوص مطرح شده است قد بیع به محض انعقاد، اثر تملیکی خود را گذارده و در مدت خیار، طرفین مالک کالا یا ثمن می باشند. این نظریه برگزیده مشهور فقهای شیعه بوده و در ماده 364 قانون مدنی ایران نیز پذیرفته شده است.
باسلام انواع خیارات به شرح زیر اند: خیار تدلیس. خیار حیوان. خیار عیب. خیارمجلس. خیارشرط. خیارتاخیر ثمن. خیاررویت وتخلف وصف. خیارتبعض صفقه. خیار تخلف شرط. خیار غبن. یکی از نکاتی که ائز اهمیت میباشد این است که چنانچه مبیع کلی در معین باشد مطابق مواد ۴۵۲ قانون مدنی در حکم ای نمایند و خیارات نسبت به آن قابل اجرا می‌باشند
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب