نمونه لایحه اعتراض به نظریه کارشناسی

ریاست محترم شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش ......

با عرض سلام و ادب،احتراما اینجانب به وکالت از خانم  ........... در خصوص پرونده کلاسه  ..........  مطروحه در ان شعبه محترم با عنایت به وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ ان به بنده موارد ذیل را در جهت اعتراض به نظریه هیات کارشناسان،و اخذ توضیح از مشارالیهم مطابق ماده 263قانون ایین دادرسی مدنی به حضورتان تقدیم میگردد.

نظریه هیات کارشناسان در خصوص میزان خسارات وارده به موکله به شرح ذیل می باشد:

1-هیات کارشناسان محترم مساحت ملک متنازع فیه را دو قطعه 500متری و 2500متری جمعا به مساحت 7500متر مربع اعلام نمودند در حالی که مساحت ملک 8500متر مربع می باشد.

2-هیات کارشناسان محترم ،قطعه دوم زمین کشاورزی را به علت ابگیر بودن و عدم خروج مناسب زه اب ،برای کشت برنج مناسب ندانستند.

3- قیمت گذاری  برای هر کلیو برنج طارم هاشمی را برای سال 1398 کیلویی 19000 هزار تومان و برای سال 1399 برای هر کیلو برنج طارم هاشمی 21000 هزار تومان تومان تعیین نموده اند ( یا العجب)

به دلیل و جهات ذیل به نظریه کارشناسی اعتراض داریم :

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹۰۰
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و ۲۴ ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۱۵.۰۰۰ هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۲۵.۰۰۰ هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۳۵.۰۰۰ هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۴۵.۰۰۰ هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۶۰.۰۰۰ هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	۱۰۰.۰۰۰ هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

1-مساحت زمین کشاورزی: در پرونده مطروحه انچه که مطابق دادنامه های کیفری استنادی که در پرونده مضبوط می باشد و سند رسمی که مبین مالکیت موکله خانم ...... می باشد مساحت ملک بدین شرح می باشد که یک قطعه 5000متر مربع با حدود اربعه شمالا به زمین اقای ..........،شرقا به زمین ....... و تالار سرسبز جنوبا به جاده اسفالته و غربا به زمین اقای ........... و قطعه دیگر به مساحت3500متر مربع با حدود اربعه شمالا به مغازه های احداثی ......،شرقا به کارخانه شالیکوبی ......... جنوبا به زمین اقای ....... و غربا به عبور راه زراعی می باشد که مساحت ملک جمعا 8500متر مربع می باشد اما متاسفانه هیات کارشناسان به دلایل کاملا نامعلوم 1000متر مربع از ملک را نادیده گرفته و مساحت ملک را  حدودا 7500متر مربع اعلام نمودند که این اعلام متراژ زمین با سند رسمی موکله و ادله مالکیت مشارالیها کاملا در تعارض می باشدبه  عبارت دیگر برابر اسنتاد رسمی و دادنامه های اصداری از این دادگاه ملک مورد تصرف از سوی خوانده 8500 متر مربع بوده است و اجرای احکام کیفری این دادگستری برابر دادنامه های اصداری از محاکم بدوی و تجدید نظر 8500 متر مربع  را رفع تصرف نموده اند چگونه هیات مذکور مبادرت به این نظریه نموده اند ؟ این این نظریه در تعارض با ارای قضایی و اسناد مالکیت موکل نمیباشد ؟ علی هذا قدر مسلم این نظریه هیات در تعارض با مستندات رسمی و امر واقع میباشد فلذا برای شفافیت این موضوع دعوت از هیات کارشناسان اخذ توضیح در اینخصوص به نظر ضروری میباشد

2- ریاست محترم دادگاه هیات کارشناسان برای تقلیل مساحت اراضی موکل از واژگان که عبارتند از ( حدودا) و غیره استفاده نموده که این موضوع دلالت برای عدم مساحی دقیق نسبت به موضوع مفاد قرار کارشناسی میباشد فلذا از دادگاه محترم استدعای اخذ نظریه تکمیلی از کارشناسان جهت مساحی دقیق با استفاده از دستگاههای نقشه برداری را دارم هرچند مفاد  قرار کارشناسی گویای این موضوع بوده ولی هیات مذکور از پاسخ به این سوال دادگاه از واژگان حدودا، برای پاسخ به سوال این دادگاه استفاده نموده اند.

3-هیات کارشناسان در نظریه کارشناسی خویش بخشی از زمینهای موکله را به علت آبگیر بودن و عدم خروج مناسب زه آب،برای کشت برنج مناسب ندانستند در حالی که در نظریه کارشناسی اولیه،در خصوص این موضوع هیچگونه اظهار نظری نشده است و علاوه بر آن ،اظهارات کارشناسان محترم مبنی بر عدم مرغوبیت زمین موکله کاملا اظهاری خلاف واقع می باشد چرا که اولا در نظریه کارشناسی اولیه هیچ اشاره ای در خصوص عدم مرغوبیت زمین یا ماندابی بودن ان و یا عدم  قابلیت کشت زمین بیان نشده است لهذا با عنایت به مراتب معنونه،مراتب اعتراض خویش را نسبت به نظریه هیات کارشناسان به علت عدم محاسبه صحیح محصولات زمین کشاورزی و عدم اظهار صحیح در خصوص کیفیت زمین( ادعای ماندابی اراضی کشاورزی موکل) به حضورتان تقدیم و  جواز حاصله از ماده 263قانون ایین دادرسی مدنی تقاضای اخذ توضیح از هیات کارشناسان سه نفره جهت عدم در خصوص چگونگی  محاسبه دقیق مساحت زمین  و محصولات کشاورزی را از محضر شما دارم.

4-هیات کارشناسان در قیمت گذاری برای هر کیلو  برنج طارم هاشمی را برای سال 1398 کیلویی 19000 هزار تومان و برای سال 1399 برای هر کیلو برنج طارم هاشمی 21000 هزار تومان تومان تعیین نموده اند در حالی این قیمت و ارزیابی فرسنگها به  قیمت عرفی و متداول بازار فاصله دارد و اینگونه اظهار نظر دقیقا با امر واقع در  تطابق نمیباشد از دادگاه محترم در اجرای ماده 199 قانون ایین دادرسی مدنی استدعای مکاتبه با اتحادیه برنج فروشان برای استعلام قیمت برنج طارم هاشمی در سالهای 1398 و 1399 را  دارم  .

با احترام