تایید فسخ

فسخ قرارداد از جمله مباحث حقوقی است که طرفین معامله‌ می توانند از آن استفاده کنند، و قرارداد را بر هم زنند. اما در برخی قراردادها چون مباحثی مثل ثمن‌، الزام به بازگرداندن مبیع، الزام به اجرای شرط فسخ وجود دارد، افراد برای تایید فسخ باید به دادگاه صالح مراجعه کنند.

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹۰۰
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و 24 ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

تایید فسخ

برخی از مباحث حقوقی در رویه دادگاه ها به وجود آمده است، یکی از این مباحث تایید فسخ است. به طور کلی هر یک از طرفین قرارداد این حق را دارند که در صورت انصراف از قرارداد آن را فسخ کنند، اما در مواردی یکی از طرفین اقدامات لازم در این باره را به انجام نمی رساند و در این صورت باید به مراجع قانونی مراجعه کرد تا با استفاده از اهرم قانون و ضمانت اجرای آن شخص را ملزم به فسخ قرارداد کنند. چنین دادخواستی که برای فسخ قرارداد به دادگاه ارائه می شود را تایید فسخ می گویند. در واقع باید گفت دادگاه نقشی در فسخ قرارداد ندارد و فسخ به اراده طرفین قرارداد بستگی خواهد داشت. با کمک وکیل 24 ساعته و دریافت مشاوره حقوقی از ایشان می توان درباره چگونگی تایید فسخ قرارداد اطلاعات لازم را به دست آورد. 

 1) تایید فسخ قرارداد اجاره 

زمانی تایید فسخ قرارداد اجاره پیش می آید که مستاجر بعد از تنظیم قرارداد اجاره امکان سکونت در محل را ندارد، بنابراین با توجه به حق فسخ خود اقدام به فسخ قرارداد می کند. در قانون مدنی ماده 478 و479  این امکان فراهم شده است که هم موجر و هم مستاجر برای فسخ اقدام کند. در این مسیر ممکن است هر یک از طرفین همکاری لازم را نداشته باشند، برای اینکه بتوان الزام قانونی را برای فسخ قرارداد به اجرا گذاشت باید از مشاوره حقوقی تلفنی و راهنمایی وکیل آنلاین کمک گرفت. 

2)  تایید فسخ قرارداد مالی

قراردادهای مالی اصول و ضوابط مربوط به خود را دارد که در هنگام تنظیم آن باید حتما از مشاوره حقوقی آنلاین راهنمایی های لازم را دریافت کرد. اگر افراد در هنگام بستن چنین قراردادی از طریق چت آنلاین با وکیل رایگان گفتگو کنند می تواند از بسیاری از مشکلات حقوقی از جمله تایید فسخ جلوگیری نمایند. 

مشاوره حقوقی با وکیل قرارداد ها

در قراردادهای مالی، حق و حقوق مالی مطرح می باشد و هنگامی که افراد برای دادخواست تایید فسخ قرارداد اقدام می کنند باید خواسته قابل محاسبه و ارزیابی باشد. در ماده 62 قانون آیین دادرسی مدنی درباره چگونگی تقویم خواسته و الزام آن سخن گفته شده است. به طور معمول اینگونه قرارداد ها برای طرفین اهمیت زیادی دارد، و به آسانی حاضر به فسخ و برهم زدن معامله نخواهند بود، بنابراین باید به کمک وکیل خبره در امور تجاری به ارائه دادخواست و نگارش لایحه پرداخت. 

3) تایید فسخ قرارداد به علت شرط خیار 

شرط خیار در یک معامله این حق را به طرفین معامله می دهد که در صورت تمایل، به فسخ معامله بپردازند. این حق ممکن است در حین قرارداد و یا ضمن عقد جداگانه ای شرط خیار آورده شود. در هر حال طرفین قرارداد اگر بخواهند از این حق استفاده کنند باید بتوانند به مفاد قرارداد استناد نمایند.

همچنین در ماده 399 و 400 قانون مدنی در توضیح خیار شرط آمده است که :

در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد.» 

 «اگر ابتداء مدت خیار ذکر نشده باشد ابتداء آن از تاریخ عقد محسوب است و الا تابع قرارداد متعاملین است.» 

بنابراین بر اساس مفاد قانونی افراد می توانند در صورت لزوم از خیار شرط برای تایید فسخ قرارداد اقدام نمایند. 

4) مرجع صالح برای اقامه دعوا تایید فسخ

قراردادهایی که با مسئله تایید فسخ روبرو می شوند می تواند در زمینه های مختلفی باشد و با توجه به موضوع آن دادگاه صالح به رسیدگی متفاوت خواهد بود. به طور کلی از آنجایی که تایید فسخ یک مبحث حقوق خصوصی است  به طور ذاتی و ماهوی دادگاه عمومی انقلاب اسلامی به چنین پرونده هایی رسیدگی خواهد کرد. 

مشاوره حقوقی قرارداد ها

اما از نظر محل اقامه دعوا چنانچه قرارداد درباره ی اموال غیر منقول بوده و اکنون طرفین اقدام به فسخ آن کرده باشند، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول صالح به رسیدگی خواهد بود. اگر در قرارداد مال غیر منقول مطرح نباشد، دادگاه محل اقامت خوانده به تایید فسخ قرارداد رسیدگی می کند. 

اما در سایر مباحث حقوقی و تجاری این امکان فراهم شده است که در دادگاه محل تنظیم قرارداد و یا اجرای تعهدات نیز بتواند پرونده را مطرح کرد، و آن را پیگیری نمود. 

5) دعوای فسخ مالی یا غیرمالی 

قبلا اشاره شد که در قراردادهای مالی حق و حقوقی مالی مطرح می باشد و خواسته آن قابل ارزیابی و محاسبه است که خواهان در هنگام تنظیم دادخواست باید به تقویم خواسته بپردازد. 

اما قراردادهای غیرمالی مخالف اینگونه قرارها بوده و مباحث مالی در آن مطرح نیست، در نتیجه خواسته مالی وجود ندارد که نیاز به تقویم داشته باشد. ضمن آنکه هزینه دادرسی در پرونده قرارداد غیر مالی مطابق با همین موضوع حقوقی محاسبه و پرداخته می شود. 

در بخش پرسش و پاسخ فوری حقوقی می توان درباره ی نحوه تایید فسخ در قراردادهای غیر مالی اطلاعات تکمیلی را به دست آورد. 

6) کاربرد اظهارنامه در دعوای فسخ

زمانی که یکی از طرفین قرارداد اقدام به تایید فسخ قرارداد می‌نماید ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه اراده خود را مبنی بر فسخ قرارداد به طرف معامله اعلام نمود. پس از آنکه اظهارنامه ابلاغ شد وکیل حقوقی به طرح دعوای حقوقی می پردازد. باید توجه داشت که دعاوی حقوقی اصول مربوط به خود را دارند و اگر افراد با مشاوره حقوقی فوری و 24 ساعته می توانند از راهکارهای قانونی استفاده کرده و از روش های حقوقی بهره مند شوند. ارسال اظهارنامه کاربردهای بسیاری دارد از جمله آنکه باعث می شود فوریت موضوع حقوقی رعایت شود، و با حفاظت از حق و حقوق مالی خواهان زودتر پرونده به نتیجه برسد. 

مشاوره حقوقی برای انواع قرارداد و فسخ ان

سوالات متداول

1_ آیا می توان در محل تنظیم قرارداد درباره فسخ قرارداد اقامه دعوا کرد؟ 

 بله این امتیازی است که قانون برای قراردادها در نظر گرفته و در صورتی که قرارداد طبق ضوابط قانونی تنظیم شده باشد امکان طرح دعوا در محل تنظیم قرارداد می باشد. 

2_ در صورتی که زمان شرط خیار مشخص نشده باشد تکلیف چه خواهد بود؟ 

 در ماده 400 قانون مدنی آمده است که در صورتی که زمان شرط خیار تعیین نشده باشد، ابتدا آن از زمان انعقاد قرارداد می باشد. 

3_ چگونه می توان با وکیل قرارداد ها ارتباط برقرار کرد؟ 

 سایت وکیل تلفنی به عنوان بزرگترین مرکز مشاوره حقوقی به معرفی وکیل قراردادها می پردازد. 

4_ سریع ترین روش گفتگو با وکیل فسخ قرارها چیست؟ 

چت آنلاین در پیام‌رسان واتساپ سریع ترین روش گفتگو با وکیل می باشد. 

5_ چگونه می توان در شهرستان با وکیل تایید فسخ ملاقات کرد؟ 

با مراجعه به سایت وکیل تلفنی، زمان ملاقات با وکیل تایید فسخ قرارداد هماهنگ خواهد شد.