نمونه لایحه دفاعیه وکیل خوانده در پرونده حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی

ریاست محترم شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ..........

با عرض سلام و ادب،احتراما در خصوص پرونده به شماره کلاسه ........... مطروحه در آن شعبه محترم مراتب ذیل را در جهت دفاع از حقوق موکله به استحضار می رسانیم:

وکلای محترم به وکالت از خواهانها اقدام به طرح دادخواست ،به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی قطعات 6،7،8فرعی از 33اصلی ......... ،محضر دادگاه محترم تعرفه نمودند در حالی که با توجه به آخرین وضعیت ثبتی از اداره ثبت املاک و اسناد شهرستان ........ ،ملک متنازع فیه دارای بازداشتی های متعددی می باشد و همچنین نسبت به پلاک فوق الذکر اسناد معارض بسیاری صادر شده است.حال با توجه به استعلام اخرین وضعیت ثبتی،نظر دادگاه محترم را به موارد ذیل جلب می نمایم:

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹۰۰
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و ۲۴ ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۱۵.۰۰۰ هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۲۵.۰۰۰ هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۳۵.۰۰۰ هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۴۵.۰۰۰ هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	۶۰.۰۰۰ هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	۱۰۰.۰۰۰ هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

1-طبق گزارش اداره ثبت اسناد،پلاک 6فرعی از 33اصلی به نام اقای ......... می باشد و سند به نام ایشان صادر شده است .سپس اقای ......... سه دانگ مشاع از مالکیت خویش را به موجب سند قطعی 5930در دفتر اسناد رسمی ....  به اقای ............ منتقل نموده است و سپس مشارالیه مقادیر زیادی  از مالکیت خویش را به اشخاص ثالث منتقل نموده است  و نیز  اداره ثبت اسناد و املاک ....... در اجرای ماده  133قانون توسعه و همچنین در اجرای قانون تعیین تکلیف برای اشخاص زیادی سند مالکیت شش دانگ در پلاک های مورد تنازع صادر که در این خصوص باید از اداره مذکور استعلام مجدد اخذ که چه میزان از پلاک های معنونه تحت تصرف و تملک اشخاص دیگیری میباشد ؟ اداره  ثبت اسناد و املاک ...... حسب اعلام موکلین تعمدا اقدام به پاسخ مبهم نموده است علی هذا از دادگاه محترم درخواست میشود مراتب را مجددا استعلام دایر بر اینکه ایا نقل و انتقال پلاک های مختلف فیه در حال حاضر قابلیت انتقال رسمی به  خواهان پرونده را دارند یا خیر ؟ ایا با انتقال پلاک های معنونه اشخاصی که دارای اسناد معارض میباشند و یا اشخاصی که دارای اسناد مالکیت موضوع  قانون تعیین تکلیف میباشند ایا عملا انتقال به خواهان پرونده میسور میباشد یا خیر  ؟ چه میزان از مالکیت مرحوم .......... در  مالکیت اشخاص ثالث قرار گرفته است ؟ ایا ان اشخاص ثالث بعنوان خوانده دعوی در این پرونده طرف دعوی واقع شده اند یا خیر ؟ وهمچنین سهم بعضی از مالکین در قید بازداشت می باشد علت بازداشت و میزان بازداشت قید نگریده است ایا بازداشت موضوع اسناد رهنی میباشد یا خیر ؟  با توجه به گزارش اداره ثبت اسناد ....... مبنی بر اینکه مقادیری از سهم بعضی از مالکین در قید بازداشت می باشد و همچنین برای قطعات 6،7،8فرعی از 33اصلی اسناد معارضی صادر شده است لذا دعوا بر فرض ثبوت اثر قانونی ندارد زیرا در صورتی که دعوی وکلای محترم را بپذیریم با توجه به آخرین وضعیت ثبتی پلاک6فرعی از 33اصلی که برای قطعات مذکور اسناد معارض صادر شده با وجود صدور سند معارض،امکان انتقال سند به نام خواهان محترم وجود ندارد لذا مطابق بند 7ماده 84قانون ایین دادرسی مدنی ،دعوای مطروحه از سوی خواهان محترم قابل رد می باشد .لهذا با عنایت به مراتب معنونه و توجها به آخرین وضعیت ثبتی قطعات6فرعی از 33اصلی و صدور اسناد معارض برای قطعات مذکور تقاضای رد دعوا را از محضر شما دارم.