نمونه ارای شعب دیوان عالی کشور 

4.غصب ملک مشاع نسبت به سهم احد از شرکا

رای شعبه 6 دیوان عالی کشور

مزاحمت و تصرف عدوانی در سهم یکی از شرکا قنات بالخصوص متصور است و بدیهی است با محرز شدن متصرف عدوان ان شخص حق دارد که رفع مزاحمت و تصرف او را بخواهد به عبارت اخری غصب ملک مشاع نسبت به سهم یک نفر از شرکا متصور است و سرایت به سهام دیگران که مورد تعدی و تجاوز واقع نشده اند نمی نماید با این حال یک نفر از شرکا حق دارد نسبت به تمام انچه غصب شده اقامه دعوای نماید و دعوای تصرف عدوانی و رفع مزاحمت هم نسبت به اب به اعتبار قنات و مجری اشکال ندارد .

نمونه ارای شعب دیوان عالی کشور 

"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"

 

درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی)	۰۲۱-۴۷۶۲۵۹
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و 24 ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری
مدت زمان مشاوره حقوقی	اجرت (تومان)
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	15.000 هزار تومان
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	25.000 هزار تومان
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	35.000 هزار تومان
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	45.000 هزار تومان
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل	60.000 هزار تومان
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل	100.000 هزار تومان
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید

5-احراز سبق تصرف در دعوای تصرف عدوانی

رای شعبه 6 دیوان عالی کشور

درمورد دعوای تصرف عدوانی دادگاه بایستی با احراز سبق تصرف خواهان و تصرف عدوانی خوانده در مدتی که قانون مقرر داشته حکم مقتضی صادر ننماید ؛ بنابراین ، اگر حکم دادگاه مطلقا به این دو موضوع اشعاری نداشته باشد و نیز به طور کلی حکم به رفع تصرف داده شده باشد بدون اینکه معین شود حدود حکم به رفع تصرف داده شده باشد بدون اینکه معین شود حدود ملکی که باید از ان رفع تصرف گردد چیست چنین حکم قانونی نخواهد بود .

6-نص ماده 326 قانون آ.د.م اثبات «مدت یک سال»دلیل متصرف در دعوای تصرف عدوانی

رای شعبه

مطابق ماده 326 قانون آئین دادرسی مدنی متصرف عدوانی باید ثابت کند که مورد دعوای لااقل یک سال قبل از تصرف او در تصرف او بوده است .

7-ثبوت تصرف بدون رضایت متصرف سابق

رای شعبه 3 دیوان عالی کشور

هرچند مواد راجع به تصرف عدوانی ثبوت تصرف بدون رضایت متصرف سابق را لازم شمرده ولی این معنی مستلزم این نیست که گواهی بر عدوانیت تصرف اقامه شود بلکه همین که از گواهی سبق تصرف خواهان و لحقوق تصرف خوانده در ظرف مدت مقرر محرز گردیده دادگاه بایستی به تحقیقات دیگر کشف کند که تصرف لاحق مستند به رضایت خواهان بوده یا نه  و بالنتیجه بر خوانده دعوا لازم است که رضایت خواهان را در تصرف خود ثابت نماید .

8-تفسیر ماده 7 قانون جلوگیری از تصرف عدوانی در احراز مالکیت متصرف درخصوص املاک استیجاری

رای شعبه 4 دیوان عالی کشور

هرچند طبق ماده 7 قانون جلوگیری از تصرف عدوانی در صورتی که مستاجر پس از انقضای مدت اجاره عین مستاجر را تسلیم نکند بعد از ارسال اخطار متصرف عدوانی شناخته می شود ولی فرض ماده ان است که عنوان اجاره و دخالت متصرف به عنوان مستاجر محرز باشد وگرنه دادسرا صلاحیت رسیدگی با حالت اجاره نامه را ندارد و با وجود ادعای مالکیت متصرف رسیدگی در اطراف اجاره نامه و صدور قرار اصالت مورد ندارد .

9- عدم منافات تصرف و مزاحمت در مفهوم و اعمال «قید جایگزین لفظ» نشان صحت دعوا

رای شعبه 8 دیوان عالی کشور

عنوان و مفهوم رفع مزاحمت مباین و منافی با تصرف عدوانی نیست بلکه تصرف عدوانی اخص از رفع مزاحمت است ؛ بنابراین ، ذکر (رفع مزاحمت) در دعوای رفع تصرف عدوانی مخل به صحت دعوای نیست .

10-مدت زمان حائز اهمیت در تصرف عدوانی

رای شعبه 1 دیوان عالی کشور

اگر موضوع دعوای تصرف عدوانی ساختن سد و تصرف در قسمتی از اراضی متعلق به خواهان باشد ، اقدام مزبور که به تدریج انجام گشته عرفا عمل واحد تلقی می شود و در اعمالی که وقوع و حدوث ان ها مدت مدیدی از زمان را حایز و شاغل است از بدو اقدام و در تمام مدت انجام عمل صلاحیت دادسرا در رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی محرز است و مبدا مهلت یک ماه از زمان اخرین جزء عمل باید منظور و احتساب گردد نه از زمان شروع به ان بنابراین در این موارد دادگاه مکلف است در رسیدگی معلوم نماید که از تاریخ اختتام عمل ادعای تا زمان تقدیم دادخواست به دادسرا بیش از یک ماه گذشته یا نگذشته و سپس رای مقتضی صادر نماید .