ریاست محترم دادگستری شهرستان
با عرض سلام و ادب، احتراما با تقدیم مدارک و مستندات معروض میداریم به دلالت پرونده مطروحه در موسسه داوری به شماره کلاسه به دلایل و جهات ذیل درخواست اعلام بطلان رای داوری را داریم :
"در جدول زیر چارت های اقتصادی ویژه شرایط کرونا برای ملاقات تلفنی با وکیل در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است تا به جای مراجعه به وکیل با او تماس بگیرید و به علت کرونا از احقاق حقوق خود باز نمانید"
درخواست مشاوره حقوقی (خط ویژه شش رقمی) | ۰۲۱-۴۷۶۲۵۹ |
---|---|
برای اتصال به درگاه پرداخت آنلاین و دریافت ارزان ترین مشاوره تلفنی فوری و 24 ساعته با سرشناس ترین وکلای متخصص در ایران، تصویرک زیر را لمس نمایید.
|
|
چارت های اقتصادیِ هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی با برترین وکلای دادگستری |
|
مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) |
۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 15.000 هزار تومان |
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 25.000 هزار تومان |
۱۵ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 35.000 هزار تومان |
۲۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 45.000 هزار تومان |
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با وکیل | 60.000 هزار تومان |
۱ ساعت مشاوره حقوقی با وکیل | 100.000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین و رزرو مشاوره حقوقی تلفنی فوری | |
*توجه* لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از 5 دقیقه با شما تماس بگیرد.
|
|
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه به خط شما تماس حاصل می کند. |
|
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان کلیک کنید |
در موسسه وکیل تلفنی برای مشاوره حقوقی آنلاین، کافی است در وب سایت ثبت نام نموده و ثبت سوال حقوقی بفرمایید تا بلافاصله ارتباط آنلاین مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری به صورت رایگان برایتان مهیا شود؛ البته می توانید با مطالعه مطالب مشابه زیر، اطلاعات حقوقی خود را افزایش داده تا در روز مبادا از این اطلاعات استفاده نمایید.
شرح ماوقع :
شرح ماوقع:حسب تصویر بیع نامه پیوستی در مورخه .... موکله اینجانبه اقدام به خرید شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت مندرج در بیع نامه و پلاک ثبتی مفروزی مجزی به شرح مندرج در ماده ۲قرارداد بیع نامه مذکور با خواهان محترم نموده است پس از توافق بر ثمن مندرج در بیع نامه بدین شرح که مقرر شد مبلغ ۲۰ میلیون تومان نقدا و الباقی طی دو طغری چک در زمانهای موجل با درج در قرارداد تنظیم و تحریر گردید به عبارت دیگر پرداخت بخشی از ثمن بیع نامه موصوف با تحویل دو فقره چک به شمارگان ..... و ..... بوده که مراتب مورد توافق طرفین قرار گرفت اما پس از گذشت چند روز از انعقاد بیع نامه و تحویل مبیع به موکله، خوانده قبل از سررسید چکها ( قبل از وصول چکهای موضوع ثمن بیع نامه ) اقدام به تعویض چکها معنونه با شخص ثالث ( شرکت ....) نموده است و حسب ادعا در این پرونده که چون چک شخص ثالث فاقد وجه در سررسید بوده اقدام به مطالبه ثمن بیع نامه معنونه نموده است .
جهات قانونی برای بطلان رای داوری:
ما در این پرونده معتقد هستیم رای داور مشمول بند یک ماده 489 قانون ایین دادرسی مدنی میباشد چرا که با مداقه در مندرجات پرونده داوری به شماره بایگانی .....اولا وکیل خواهان در جلسه مورخه....صراحتا اقرار نموده است که وفق بیع نامه استنادی موکل ایشان ( خوانده در قبال ثمن بیع نامه موصوف دو فقره چک دریافت نموده ) و قبل از سررسید چکهای اقدام به تعویض چک با شخص ثالث نموده است و چک شرکت ثالث در سررسید فاقد موجودی بوده لذا در برای مطالبه ثمن اقدام به طرح دعوی به خواسته مطالبه ثمن بیع نامه استنادی را نموده است که با ملاحظه اظهارات نامبرده قدرمتیقن این است که ثمن بیع نامه به مبلغ 820 میلیون تومان وقتی با دو فقره چک توافق نموده (جایگزین تعهد اصلی )که مراتب توافق در بیع نامه استنادی ذکر شده است و این موضوع دقیقا از مصادیق تبدیل تعهد میباشد چرا که تبدیل تعهد، یکی از دیدگاههای قبول در مورد ماهیت صدور چک است. در تحلیل نهاد تبدیل تعهد میتوان گفت که یک رابطه دینی دارای چهار ركن است: متعهد، متعهدله، موضوع تعهد، سبب تعهد. در تبدیل تعهد یکی از این چهار رکن با امری دیگر جایگزین میشود. بر این بنیاد، تبدیل تعهد چهار صورت دارد: تبدیل تعهد به اعتبار متعهد، به اعتبار متعهدله، به اعتبار موضوع و سرانجام به اعتبار موضوع برای پرونده کار، پس از یک قرارداد بیع، موکله متعهد به پرداخت 820 میلیون تومان به عنوان بخشی از ثمن معامله میگردد که در این رابطه دینی، خوانده، موکله، 820 میلیون تومان و عقد بیع، چهار رکن رابطه هستند و جایگزینی هر یک از این چهار رکن با امری جدید، تبدیل تعهد است. برای اینکه چک نیز تبدیل تعهد باشد، باید در چارچوب یکی از چهار صورت یادشده قرار بگیرد. لهذا تبدیل تعهد به اعتبار موضوع مصداق بارز در این پرونده بوده که مقنن در بند یک ماده ۲۹۲ قانون مدنی در مورد تبدیل تعهد به اعتبار موضوع مراتب را تقنین نموده است لذا وقتی که متعهد و متعهدله به تبدیل تعهد اصلی به تعهد جدیدی که قائم مقام آن میشود به سببی از اسباب تراضی نمایند، در این صورت متعهد نسبت به تعهد اصلی بری میشود که بر این پایه، میتوان گفت که با صدور چک، تعهد سابق ناشی از بیع (تعهد مدنی) ساقط میشود و تعهد جدیدی ناشی از چک (تعهد تجاری) جایگزین آن میشود از این رو، تبدیل تعهد به اعتبار موضوع صورت گرفته است در حالی که نهاد داوری بدون توجه به نظر مقنن ( اجتهاد در مقابل نص) موضوع را از مصادیق تبدیل تعهد ندانسته است.
2- بامداقه در رای داور این نکته اساس رای را مخدوش و از مصادیق بند یک ماده 489قانون ایین دادرسی مدنی میباشد چرا که چکهای موضوع ثمن بیع نامه استنادی هیچگاه برای مطالبه به بانک نرفته است لهذا در بد بینانه ترین حالت اگر فرض تبدیل تعهد را در بیع نامه استنادی مردود بدانیم با توجه به اینکه خوانده این پرونده وفق رای داوری دو وسیله برای مطالبه دین خود دارد، از هر دو نمیتواند استفاده نماید، چنان که در مسئولیت تضامنی نمیتوان دین را دو بار وصول نمود. به گفته دیگر، چک عقد لازم است و دارنده باید به توافق پایبند باشد و نمیتواند با وجود در اختیار داشتن چک از آن درگذرد و دین را در رابطه دینی پایه (مطالبه ثمن) مطالبه نماید مگر اینکه چک بی محل گردد که در این صورت چون صادرکننده قرارداد را نقض نموده است، دارنده اختیار دارد که با مسئولیت قراردادی او را در دادگاه مطرح نماید و یا اینکه از چک درگذرد و از اختیارات خود در رابطه پایه سود بجوید. به طریق اولی دارنده نمیتواند از هر دو وسیله با هم استفاده نماید؛ چه، قصد صحابه دعوی بر این بوده که دین ناشی از ثمن بیع نامه در قالب چک وصول گردد و روشن است که هیچ فردی نمیخواهد که دو بار یک دین را بپردازد و این از بدیهیات است. بر همین اساس بوده که در دیدگاه اقلیت قضات حقوقی در یکی از نشستهای قضایی آمده است نقل به مضمون(( با صدور چک در مقام پرداخت اجاره بها به لحاظ توافق طرفین در تغییر وسیله و تاریخ پرداخت بایستی ابتدائا وجه چک مطالبه شود و در صورت بلامحل بودن چک، تعهد اصلی همچنان پابرجاست و موجر در مقام مطالبة مال الاجاره، مخیر در استفاده از تعهد اصلی یا تعهد برواتی است))
3- ریاست محترم شعبه رسیدگی کننده با مداقه در محتویات پرونده داوری و مستندات پیوست دادخواست این نکته حایز اهمیت میباشد که خوانده برای ثمن بیع نامه مورخه .....اقدام به اخذ دو فقره چک به شمارگان ..... و ..... به ترتیب به تواریخ (..... و ..... )نموده است و مشارالیه پس از گذشت چند روز از انعقاد بیع نامه و تحویل مبیع به موکله، خوانده در سررسید چکها ( قبل از وصول چکهای موضوع ثمن بیع نامه ) اقدام به تعویض چکها معنونه با چک شماره ..... مورخه ..... به مبلغ 850 میلیون تومان متعلق به شخص ثالث ( شرکت.....) نموده است و حسب ادعا در این پرونده که چون چک شخص ثالث فاقد وجه در سررسید بوده اقدام به اخذ گواهی عدم پرداخت در تاریخ ..... نموده است حال اینکه تاریخ حضور خوانده برای انتقال سند رسمی موضوع بیع نامه به تاریخ ..... تعیین گردیده حال در فرض مساله اگر چک را وسیله پرداخت ثمن بیع نامه بدانیم با توجه به عدم وصول چک بشماره ...... در تاریخ ..... لزومی به حضور خوانده در دفتر خانه اسناد رسمی در تاریخ ..... جهت انتقال موضوع بیع نامه نبوده است ولی در مانحن فیه از انجای که چک موضوع بیع نامه وسیله پرداخت نبوده بلکه تبدیل تعهد موضوع ثمن بیع نامه بوده خوانده با حضور در دفترخانه رسمی و تنظیم سند انتقال به شماره در تاریخ ..... مهر تایید برای تبدیل تعهد ثمن بیع نامه را با چکهای موصوف دانسته است لهذا با توجه به مراتب معنونه وتوجها به اینکه رای داور به نوعی اجتهاد در مقابل نص بوده و حتی هیات داوری پا را فراتر نهاده و اقدام به ابطال اسناد تجاری موضوع چکهای ثمن بیع نامه استنادی نموده که این اقدام در تاریخ قضایی، قطعا بی سابقه خواهد ماند، لذا صدور حکم به اعلام بطلان رای داوری را داریم .
با احترام
نظر شما در مورد این مطلب