عدم محدودیت زمانی دعاوی تصرف عدوانی
عدم محدودیت زمانی دعاوی تصرف عدوانی
آیا دعاوی تصرف عدوانی موضوع ماده 159،158 و 160 قانون آیین دادرسی مدنی دارای مهلت است یا خیر؟
تعیین مهلت یک ساله یا یک ماهه مربوط به قوانین نسخ شده سابق است. قانون جدید آیین دادرسی مدنی که اختلاطی از قوانین تصرف عدوانی سابق و قانون جلوگیری از تصرف عدوانی سال 1352 است فاقد مهلت برای طرح سوال موضوعیت ندارد.
نظر کمیسیون نشست قضائی
در ماده 161 قانون آیین دادرسی مدنی مدت زمان مشخصی برای طرح دعوای تصرف عدوانی تعیین نشده و لذا بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیر قانونی از تصرفش خارج شده است. بدیهی است طبق مقررات ماده 162 قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند.
سلام بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیر قانونی از تصرفش خارج شده است. بدیهی است طبق مقررات ماده ۱۶۲ قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند.
زمانی که فردی با استفاده از اجبار و زور می‌خواهد ملک صاحب مقابل را از تصرف او خارج کند و صاحب مقابل هم رضایتی نداشته باشد، می‌توان گفت که تصرف با روشی عدوانی انجام شده است. به طور کلی، دعوای تصرف عدوانی وقتی در دادگاه‌ها اقامه می‌شودکه مال بدون رضایت مالک از دست او خارج شده و در تصرف شخص دیگری قرار می‌گیرد.
باتوجه به غیرحضوری شدن کلیه امور ثبت شرکت و برند این امر بسیار سرعت بخشیده به انجام امور
با سلام باتوجه به قوانین جدید دعوی مورد نظر استناد قانونی به ماده ۱۶۱ ق.آ.د.م داشته و محدودیت زمانی در خصوص آن وجود نداشته بدان معنا که در قوانین گذشته مهلت یک ساله برای طرح نافذ بود که اکنون لازم الرعایه نیست
باسلام،، هرزمان مدعی بتواند سند مالکیت بر ملک متنازع فیه را ارائه دهد یا هر دلیلی مبنی بر سبق تصرف خودش بر ملک موضوع دعوا مثلا رای مبنی بر اثبات مالکیت.. میتواند با طرح دعوی تصرف عدوانی نسبت به رفع تصرف اقدام نماید.
با سلام و احترام؛ همان طور که همه ما می دانیم مساله مربوط به زمین و مسکن از جمله مهترین مسائلی است که در کشور ما از اهمیت بسیار مهمی برخوردار است و افراد زیادی در جامعه ما حضور دارند که معتقدند انسانی پولدار تر است که مال و اموال غیر منقول بیشتری داشته باشد و با توجه به نوسان شدید قیمت ها و بالارفتن همیشگی قیمت ها حوزه مربوط به ملک و زمین بیشترین تاثیر را از نوسانات بازار می پذیرند. با توجه به اهمیت بالای زمین در کشور ما باید دعوای مربوط به موضوع زمین را دانست تا در مواقع لازم در حل آن اقدام نمائیم. یکی از مهمتریم موضوعات مربوط به زمین بحث تصرف عدوانی است که در زبان ساده یعنی اینکه کسی زمینی را که در تصرف ما بوده بدون رضایت از تصرف مان خارج نماید . برای اینکه بتوانیم این جرم را چه به صورت حقوقی یا کیفری اثبات نمائیم باید ثابت کنیم که با استناد به ماده 35 قانون مدنی ما متصرف این ملک بوده ایم و اکنون شخصی به حریم مان تجاوز کرده است . در پرونده های تصرف به صورت معمول پرونده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می گردد و به علت تخصصی بودن امر، نظر کارشناس یا کارشناسان پرونده برای دادگاه قاطع خواهد بود لذا برای پیروزی در دعوا باید با ادله محکم بتوانیم کارشناسان پرونده را قانع نمائیم. باید دانست که بحث زمان در دعوای تصرف از بین رفته و این دعوا در همه حال قابلیت استماع و رسیدگی دارد.
در ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی مدت زمان مشخصی برای طرح دعوای تصرف عدوانی تعیین نشده و لذا بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیر قانونی از تصرفش خارج شده است. بدیهی است طبق مقررات ماده ۱۶۲ قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند.
سلام و عرض ادب مطابق ماده 161 قانون آیین دادرسی مدنی زمانی برای طرح دعوی تصرف عدوانی تعیین نشده است. اما مالک ملک متصرف شده باید از تاریخ شروع تصرف ملک توسط خوانده در دادگاه های مربوط طرح دعوی تصرف عدوانی را انجام دهد. اما مالک ملک باید نسبت به این ادعای خود که شخص متصرف بدون رضایت ایشان و بدون هیچ حرف و مدرکی در ملک تصرف کرده مطمن باشد.
با سلام . تصرف عدوانی که جنبه حقوقی دارد برابر ماده ۱۶۱ قانون ایین دادرسی مدنی شامل مرور زمان نمی شود و از این حیث با تصرف عدوانی کیفری متفاوت است
تصرف عنوانی جز مسائل حقوقی و مهمی میباشد که در محاکم قانونی در دو حالت قابلیت پیگیری و رسیدگی دارد: کیفری: با تنظیم شکواییه مالک اصلی مبنی بر ارتکاب جرم تصرف عدوانی آغاز میشود. حقوقی: در مواقعی که شخص دوم بدون آگاهی و رضایت شخص اول، اموال غیر منقول را تصاحب کند و بهره برداری کند، تصرف عدوانی حقوقی است. هنگامی که شخصی بدون رضایت شخص اول ( حتی اگر شخص اول مالک اصلی نباشد، مستاجر یا کسی که مال به او سپرده شده است، باشد یا فردی باشد که اجازه استفاده و بهره برداری را از مالک اصلی کسب کرده باشد)، اموال غیر منقول مرتبط به او ( مانند زمین، مسکن، و… ) را تصاحب کند و سپس مورد بهره برداری قرار دهد، شخص اول باید از طریق دادگاه اقدام کند تا مجددا خودش (شخص اول) استفاده و بهره برداری از مال مورد نظر را بر عهده گیرد.
سپاسگزارم بابت تولید محتوای ارزشمند و آگاهی بخشتون که بدون صرف هزینه در اختیار عموم مخاطبان سایت قرار میدهید کافیه که هرکاربر فقط یک مکالمه از باب مشاوره حقوقی کوتاه داشته باشه تا متوجه سطح و کیفیت خدمات وکیل تلفنی بشه من که بعد از یکبار تجربه واقعا تصمیم گرفتم بایک هزینه مناسب و دریافت مشورت از وکیل متخصص همیشه قبل از اقدام مشورت بگیرم
باسلام؛ بنابراین مقصود از شکایت تصرف عدوانی شکایت به عنوان یک جرم در مرجع کیفری است. لازم به ذکر است طرح دعوای حقوقی تصرف عدوانی مهلت خاصی ندارد. جرم تصرف عدوانی جرمی قابل گذشت می باشد که تعقیب آن منوط به شکایت شاکی خصوصی بوده است و با گذشت وی در هر مرحله دادرسی موقوف می گردد.که به صراحت قانون مدت زمان جرایم قابل گذشت یکسال می باشد.
تعیین مهلت یک ساله یا یک ماهه مربوط به قوانین نسخ شده سابقه. قانون جدید آیین دادرسی مدنی که اختلاطی از قوانین تصرف عدوانی سابق و قانون جلوگیری از تصرف عدوانی سال ۱۳۵۲ است فاقد مهلت برای طرح سوال موضوعیت نداره
در ماده 161 قانون آیین دادرسی مدنی مدت زمان مشخصی برای طرح دعوای تصرف عدوانی تعیین نشده و لذا بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیرقانونی از تصرفش خارج شده است . بدیهی است طبق مقررات ماده 162 قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند.
با سلام در ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی مدت زمان مشخصی برای طرح دعوای تصرف عدوانی تعیین نشده و لذا بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیر قانونی از تصرفش خارج شده است. بدیهی است طبق مقررات ماده ۱۶۲ قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند
تصرف عدوانی کیفری بر خلاف دعوای تصرف عدوانی حقوقی، یک عمل مجرمانه است و نیاز به قصد مجرمانه دارد. ۲-در دعوای تصرف عدوانی حقوقی ، خواهان نیازی به اثبات مالکیت خود ندارد و صرف اثبات تصرفات قبلی کافی است ؛ در حالی که در دعوای تصرف عدوانی کیفری اثبات مالکیت شرط است. ۳-در دعوای تصرف عدوانی حقوقی، نباید قبلا دعوای اثبات مالکیت آن ملک مطرح شده باشد؛ در حالی که این محدودیت در دعوای تصرف عدوانی کیفری وجود ندارد
با سلام ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی مدت زمان مشخصی برای طرح دعوای تصرف عدوانی تعیین نشده و لذا بدون توجه به تاریخ تصرف، مدعی باید ثابت کند ملک قبل از خارج شدن از تصرف او مورد استفاده و تصرفش بوده و بدون رضایت وی یا غیر قانونی از تصرفش خارج شده است. بدیهی است طبق مقررات ماده ۱۶۲ قانون مذکور، ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگری ثابت کند.
مشاوره حقوقی در زمینه تصرف عدوانی میخواستم چون نمی‌دانستم باید کیفری شکایت کنم یا حقوقی اقدام کنم و بعد از مشاوره حقوقی با وکیل موسسه و سپس تنظیم شکوائیه و ارسال آن برای من شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح کردم و پرونده در دادسرا در حال رسیدگی هست و با مشاوره حقوقی تونستم راحت‌تر تصمیم بگیرم چون هیچ اطلاعات حقوقی نداشتم
مشاوره حقوقی در زمینه تصرف عدوانی میخواستم چون نمی‌دانستم باید کیفری شکایت کنم یا حقوقی اقدام کنم و بعد از مشاوره حقوقی با وکیل موسسه و سپس تنظیم شکوائیه و ارسال آن برای من شکایت کیفری تصرف عدوانی را مطرح کردم و پرونده در دادسرا در حال رسیدگی هست و با مشاوره حقوقی تونستم راحت‌تر تصمیم بگیرم چون هیچ اطلاعات حقوقی نداشتم
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب