نحوه محاسبه اجرت المثل زمین غصب شده
نحوه محاسبه اجرت المثل زمین غصب شده
آیا اجرت المثل زمین کشاورزی غصب شده، که در تصرف غیر بوده است با نقد رایج تقویم می گردد یا از محصولی که متصرف، کشت و برداشت کرده است؟
اتفاق نظر
در فرض سوال مبنی بر اینکه، ضمان اتلاف است یا غضب میان حقوقدانان وجود دارد. در ماده 230 قانون مدنی نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود؛ مثل آن را می دهند؛ اما در فرض سوال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخته شود مگر آنکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند.
نظر کمیسیون نشست قضائی
با تذکر این مطلب که ماده استنادی در اتفاق نظر اعلام شده، ماده 330 قانون مدنی است که اشتباهاً ماده 230 درج گردیده، اعلام نظر می شود اجرت مثل املاکی که در عرف برای آن اجاره منظور می شود و به حکم عرف و عادت می توان به اجاره داد، بر عهده غاصب این گروه املاک است و باید اجرت المثل ایام تصرف را با جلب نظر کارشناس پرداخت کند.
با سلام ضمان اتلاف است یا غصسب میان حقوقدانان اختلاف وجود دارد. در ماده ۲۲۰ قانون مدنی نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود مثل آن را می دهند، اما در فرض سؤال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخت شود مگر آنکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند.
با سلام در فرض سوال مبنی بر اینکه، ضمان اتلاف است یا غضب میان حقوقدانان وجود دارد. در ماده ۲۳۰ قانون مدنی نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود؛ مثل آن را می دهند؛ اما در فرض سوال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخته شود مگر آنکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند
وقتتون بخیر درمورد تصرف عدوانی یک قطعه زمین کشاورزی در رشت سوال داشتم یکی از دوستان موسسه وکیل تلفنی معرفی کردند خواستم از این طریق رضایت خودم بابت خدمات مشاوره ای که دریافت کردم اعلام کنم موفق باشید
با سلام و احترام محاسبه اجرت المثل زمین غصب شده نظر کمیسیون نشست فضایی (۵): با تذکر این مطلب که ماده استنادی در اتفاق نظر اعلام شده، ماده ۳۳۰ قانون مدنی است که اشتباه ماده ۲۳۰ درج گردیده، اعلام نظر می شود اجرت المثل املاکی که در عرف برای آن اجاره منظور می شود و به حکم عرف و عادت می توان به اجاره داده برعهده غاصب این گونه املاک است و باید اجرت المثل ایام تصرف را با جلب نظر کارشناس پرداخت کند.
با سلام . ان چه که رویه قضایی معمول شده است در بسياري از پرونده هاي مربوط به دعاوي اجرت المثل ، دادگاهها معمولاً بطور كلي تعيين اجرت المثل را بعهدهء كارشناس مي گذارند که کارشناس هم با توجه به عرف و موقعیت ملک میزان را تعیین می کند
با سلام و احترام، یکی از مفاهیم بسیار پرکاربرد در حقوق و نیز عرف جامعه، اجرت المثل می باشد. اجرت المثل به مبلغی گفته می شود که توسط قانون گذار یا بنابر عرف جامعه، برای جبران خسارات و... تعیین گردیده و مسئول و ضامن باید آن را به مالک پرداخت نماید. مطابق با ماده 337 قانون مدنی، هر‌گاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی از مال غیر، استیفا منفعت کند صاحب مال مستحق اجرت المثل خواهد بود، مگر این که معلوم شود که اذن در انتفاع مجانی بوده است. در این میان، ممکن است که برخی افراد با اجرت المثل اموال آشنا نبوده و این سوال برای آن ها مطرح شود که اجرت المثل اموال چیست؟ در پاسخ به این پرسش باید بیان نمود که مطابق با ماده 337 قانون مدنی، اجرت المثل اموال، مبلغی است که توسط عرف یا مرجع قضایی، به دلیل استفاده و بهره برداری از اموال دیگران، تعیین گردیده و استفاده کننده ملزم به پرداخت آن به مالک و صاحب اموال می باشد. توجه به این نکته ضروری است که تنها در یک حالت، شخص ملزم به پرداخت اجرت المثل استیفا از اموال، به مالک نخواهد بود و آن هم در مواردی است که اذن و اجازه مالک در انتفاع و بهره برداری از اموال، به صورت رایگان و مجانی صورت گرفته است. پرداخت اجرت المثل یکی از راه های جبران خسارت است که قانونگذار در شرایط و مواردی آن را الزام کرده است . اجرت المثل می تواند بهای کاری باشد که یک فرد انجام داده است و یا خسارت ناشی از استفاده از مال شخص دیگر و عواملی از این دست باشد، به طور کلی میزان اجرت المثل را عرف تعیین می کند و عرف امروز محاکم نیز ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری جهت تعین بهای عادله می باشد.
باسلام،، اجرت‌المثل ایام تصرف طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود بدین صورت که طبق قیمت روز اجاره بها ، زمین های مشابه در همان محل ، میزان اجاره بهامحاسبه بشود
اجرت مثل املاکی که در عرف برای آن اجاره منظور می شود و به حکم عرف و عادت می توان به اجاره داد، بر عهده غاصب این گروه املاک است و باید اجرت المثل ایام تصرف را با جلب نظر کارشناس پرداخت کند.
مدت تصرف زمین غصبی توسط غاصب در قالب اجرت المثل توسط کارشناس تعیین می گردد
سلام اجرت مثل املاکی که در عرف برای آن اجاره منظور می شود و به حکم عرف و عادت می توان به اجاره داد، بر عهده غاصب این گروه املاک است و باید اجرت المثل ایام تصرف را با جلب نظر کارشناس پرداخت کند.
در فرض سؤال مبنی بر اینکه: ضمان اتلاف است یا غصسب میان حقوقدانان اختلاف وجود دارد. در ماده ۲۲۰ قانون مدنی نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود مثل آن را می دهند، اما در فرض سؤال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخت شود مگر آنکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند
اجرت المثل زمین کشاورزی به حقی گفته میشود که متعلق به صاحب زمین است و باید به او در ازای استفاده از منافع زمینش پرداخت گردد. اگر شخصی که زمین کشاورزی مالک در اختیار او قرار گرفته است هزینه‌ای را به مالک پرداخت نکند بر اساس قانون باید ایام تصرف زمین کشاورزی مالک اجرت المثل زمین کشاورزی را به او پرداخت کند.
با سلام ضمان اتلاف است یا غضب میان حقوقدانان وجود دارد. در ماده ۲۳۰ قانون مدنی نیز نحوه پرداخت مشخص نشده است و باید به عرف رجوع شود. در عرف رایج اگر عین، غصب یا تلف شود؛ مثل آن را می دهند؛ اما در فرض سوال که اتلاف منفعت است باید با ارجاع امر به کارشناس و محاسبه غلبه عوض یکی از منافع قیمت پرداخته شود مگر آنکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند.
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب