نمونه قرارداد سلف

ماده1- طرفین قرارداد:

این قرارداد بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) مصوب 8/6/1362 مجلس شورای اسلامی و آیین­نامه­ها، دستور­العمل­ها و بخشنامه­های ابلاغی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، بین امضاکنندگان زیر منعقد می­گردد:

الف- بانک/موسسه اعتباری.....................................................................................شعبه.......................

کد..................................................................به نشانی............................................................................

با نمایندگی آقای/خانم................................................که از این پس در این قرارداد بانک/ موسسه

اعتباری نامیده می­شود و

ب- (درصورتی که تسهیلات گیرنده شخص حقیقی باشد) آقای/ خانم .............................. فرزند......

تاریخ تولد....................... شماره شناسنامه....................محل صدور.......................................................

شماره سریال شناسنامه............................... کدملی/ شماره اختصاصی اتباع خارجی/ شماره گذرنامه اتباع خارجی.................................................... کد اقتصادی.................................. کدپستی..................

به نشانی...................................................................................................................................................

شماره تماس ثابت.......................................... شماره تلفن همراه .........................................................

پست الکترونیک..............................................................

(درصورتی که تسهیلات گیرنده شخص حقوقی باشد)شرکت....................................... ثبت شده به شماره ............................................. اداره ثبت شرکت­های ....................... کد اقتصادی.......................

شناسه ملی/ شماره اختصاصی اتباع خارجی.......................... با امضای آقای/خانم..............................

فرزند..................شماره شناسنامه.................... تاریخ تولد................. کدملی/ شماره اختصاصی اتباع

خارجی/ شماره گذرنامه اتباع خارجی ........................... به عنوان ........................................... شرکت

و آقای/خانم............................ فرزند............................ شماره شناسنامه................................. تاریخ

تولد......................................... کدملی/شماره اختصاصی اتباع خارجی/ شماره گذرنامه اتباع خارجی

..................................... به عنوان .....................................شرکت و با مهر شرکت طبق آگهی شماره .

.................................... روزنامه رسمی شماره ......................... مورخ.......................................کدپستی

............................................به نشانی.......................................................................................................

................................شماره تماس ثابت......................................شماره تلفن همراه...............................

پست الکترونیک............................................................. که از این پس در این قرارداد فروشنده

نامیده می­شود.

(درصورت اخذ ضمانت حسب صلاحدید بانک/ موسسه اعتباری)ج- ضامن/ ضامنین:

(درصورتی که ضامن/ ضامنین شخص حقیقی باشد)

آقای/خانم.................... فرزند....................................تاریخ تولد..................... شماره شناسنامه...........

محل صدور.............................. شماره سریال شناسنامه...................... کدملی......................................

کدپستی ...................................... به نشانی............................................................................................

شماره تماس ثابت................................شماره تلفن همراه...........................................پست الکترونیک

...............................................................................

(درصورتی که ضامن/ضامنین شخص حقوقی باشد)

شرکت.................................. ثبت شده به شماره ...............................................اداره ثبت شرکت­های

.......................................... کداقتصادی................................... شناسه ملی............................ با امضای

آقای/خانم.....................................فرزند.................................شماره شناسنامه......................تاریخ تولد

.......................................کدملی.......................................به عنوان..........................شرکت و آقای/خانم

.................................فرزند....................شماره شناسنامه........................................................تاریخ تولد

................................کدملی..............................به عنوان.......................................................شرکت و با

مهر شرکت طبق آگهی شماره........................روزنامه رسمی شماره.......................مورخ......................

کدپستی....................................................به­نشانی...................................................................................

..................................................................................................................................................................

شماره تماس ثابت...........................................شماره تلفن همراه................................پست الکترونیک

........................................................................................

تبصره- نشانی، پست الکترونیک و تلفن­های بانک/ موسسه اعتباری، فروشنده و ضامن/ ضامنین همان موارد مندرج در این ماده است. چنانچه یکی از اشخاص مزبور نشانی، پست الکترونیک و تلفن­های خود را تغییر دهد باید موضوع را به صورت کتبی به طرف­های دیگر ابلاغ کند. تا وقتی که تغییر موارد فوق، کتباً به طرف دیگر ابلاغ نشده باشد، کلیه مکاتبات و مراسلات و ابلاغیه­ها و اخطاریه­های اجرایی و غیره حسب مورد از طریق شماره تلفن (پیامک)، پست الکترونیک و نشانی که در این ماده قید شده است، ارسال می­شود و ابلاغ شده تلقی می­گردد.

ماده2- موضوع قرارداد عبارت است از پیش خرید نقدی کالاهای تولیدی فروشنده به مشخصات

..................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................به تعداد/به

وزن............،به قیمت واحد(به عدد)......................................................................................(به حروف)

...........................................................و به مبلغ کل (به عدد).................................................................

(به حروف).....................................................که بلافاصله بعد از انعقاد قرارداد به صورت یکجا به

حساب فروشنده واریز می­شود.

ماده3- سررسید تحویل کالای موضوع این قرارداد حداکثر تا تاریخ .................................و محل آن

.................. تعیین می­گردد. هزینه حمل و سایر هزینه­های احتمالی مربوطه به عهده...............است.

ماده4- بانک/ موسسه اعتباری حق اختیار فروش کالای موضوع این قرارداد را به فروشنده در سر رسید تحویل به مبلغ (به عدد)......................................... (به حروف)...................................................

(معادل مبلغ مندرج در ماده 2 به علاوه سود مقرر توسط شورای پول و اعتبار) دارد.

ماده5- فروشنده حق اختیار خرید کالای موضوع این قرارداد از بانک/ موسسه اعتباری به مبلغ مندرج در ماده 4 در سر رسید تحویل را دارد.

ماده6- هرگاه به هر علت و جهتی، اقدام قضایی و قانونی علیه فروشنده از طرف شخص یا اشخاص ثالث صورت گیرد، به نحوی که به هر عنوان انجام موضوع قرارداد از طرف فروشنده میسر نگردد، رفع اشکال و مانع و همچنین مسئولیت امر به عهده فروشنده بوده و فروشنده مسئول جبران ضرر و زیان بانک/موسسه اعتباری و عواقب ناشی از تاخیر در اجرای قرارداد خواهد بود.

ماده7- فروشنده کلیه خیارات خصوصاً ((خیار غبن)) را از خود سلب و ساقط نمود.

ماده 8- دفاتر و صورت حساب­های بانک/ موسسه اعتباری در هر مورد معتبر است. دفاتر و صورت حساب­های بانک/ موسسه اعتباری از نظر اعلام به مراجع قضایی و یا دفاتر اسناد رسمی و ادارات و دوایر اجرای ثبت جهت محاسبات بعدی در جریان عملیات اجرایی در هر مورد ملاک عمل می­باشد.

تبصره- طرفین توافق نمودند، هرگونه اشتباه بانک/موسسه اعتباری در محاسبات قابل برگشت

بوده و ضمن قبول محاسبات اصلاحی، نسبت به تنظیم و اصلاح اسناد و اوراق مربوطه اقدام نمایند

ماده9- فروشنده اظهار نمود از مقررات و ضوابط بانک/ موسسه اعتباری در خصوص تسهیلات

سلف مطلع گردیده و حائز شرایط دریافت تسهیلات مزبور می­باشد. در صورتی که به تشخیص بانک/موسسه اعتباری، فروشنده از مفاد این قرارداد از جمله هر گونه معامله ناقله تحت هر عنوان

نسبت به عین مورد وثیقه این قرارداد تخطی نماید، فروشنده متعهد گردید علاوه بر بازپرداخت

کل مبلغ موضوع ماده (2) این قرارداد، تمامی خسارات وارده به بانک/موسسه اعتباری را از تاریخ انعقاد قرارداد با نرخ...... درصد (به میزان نرخ سود عقود غیرمشارکتی) سالانه، متناسب با زمان و وجوه دریافتی از بانک/موسسه اعتباری، بر اساس دستورالعمل محاسباتی زیر از مال خود به بانک/ موسسه اعتباری بپردازد:

ماده10- فروشنده متعهد گردید در صورت عدم پرداخت مبالغ مذکور در ماده (4)، (5) یا (9) این

قرارداد، علاوه بر مبالغ یادشده، از تاریخ اعلان تخلف تا تاریخ تسویه کامل مطالبات بانک/ موسسه

اعتباری،مبلغی تحت عنوان وجه التزام تاخیر تأدیه دین را که طبق دستور­العمل محاسباتی زیر محاسبه می­شود، به

بانک/موسسه اعتباری پرداخت نماید. در صورتی عدم پرداخت،بان/موسسه اعتباری حق دارد وفق مفاد این نرخ وجه التزام تاخیر تادیه،معادل 6 درصد بعلاوه نرخ سود متعلقه......... درصد، مجموعاً معادل............ درصد می­باشد.

تبصره- مانده مطالبات مندرج در دستورالعمل­ محاسباتی این ماده عبارت است از مانده تسویه نشده مبالغ مندرج حسب مورد در هر یک از مواد (4)،(5) یا (9) این قرارداد که بر ذمه فروشنده تعلق گرفته است.

ماده11- بانک/موسسه اعتباری پس از گذشت حداکثر دو ماه از تاریخ اعلام تخلف مذکور در ماده (10) و عدم بازپرداخت مطالبات بانک/ موسسه اعتباری توسط فروشنده، بایت مراتب را از طریق نشانی مندرج در ماده (1) این قرارداد و اصلاحیه­های اعلامی احتمالی، به ضامن/ ضامنین و وثیقه­گذار / گذاران ارسال نماید. در غیر این صورت، اخذ وجه التزام تاخیر تادیه دین مذکور در ماده (10) از ضامن (10) از ضامن/ضامنین وثیقه­گذار/گذاران امکانپذیر نخواهد بود.

ماده12- فروشنده و ضامن/ضالمنین، به طور غیر قابل رجوع به بانک/موسسه اعتباری اجازه و اختیار دادند که هرگونه مطالبات خود ناشی از این قرارداد را در صورت عدم پرداخت، از موجود هر یک از حساب­ها (ریالی و ارزی)، اموال و اسناد آنان نزد یک بانک/ موسسه اعتباری و یا سایر بانک­ها و موسسات اعتباری، راساً و بدون نیاز به حکم قضائی یا اجرایی برداشت نموده و به حساب بدهی فروشنده منظور نماید. در صورتی که وجوه به صورت ارزی باشد بانک/موسسه اعتباری آن را به نرخ اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران محاسبه و برداشت می­نماید. اقدام بانک/ موسسات اعتباری در این خصوص برای فروشنده و ضامن/ ضامنین غیر قابل اعتراض و لازم الاجرا می­باشد.

تبصره1- هرگونه وجوهی که جهت تسویه مطالبات این قرارداد به بانک/موسسه اعتباری پرداخت و یا از طریق حساب­ها و اموال اسناد برداشت می­شود، ابتدا بابت هزینه­های قانونی و کارمزدها منظور شده و مابقی بین سه جزء مانده اصل تسهیلات، سود و وجه التزام تاخیر تادیه دین تسهیم بالنسبه می­شود.

تبصره2- بانک/موسسه اعتباری اقدامات موضوع این ماده را پس از اجرایی نمودن، از طریق نشانی مندرج در ماده (1) این قرارداد و اصلاحیه­های اعلامی احتمالی، حسب مورد به فروشنده یا ضمانت، ضامنین اطلاع می­دهد.

ماده 13- ضامن/ ضامنین با علم و اطلاع و وقوف کامل راجع به مندرجات این قرارداد و کمیت و کیفیت تعهدات فروشنده، منفرداً مشترکاً و متضامناً، انجام کلیه تعهدات و پرداخت بدهی­هایی که در ارتباط با انجام موضوع این قرارداد به عهده فروشنده است را تعهد نموند و بانک/موسسه اعتباری به استناد این قرارداد حق دارد علاوه بر مراجعه فروشنده، به هر یک از مضامنین، منفرداً و یا مشترکاً مراجعه و ایفای تعهدات قرارداد را مطالبه و وجوه متعلقه را وصول نماید.

ماده 14- هرکاه بانک/موسسه اعتباری برای وصول مطالبات خود درخواست صدور اجرائیه نماید و حکم به نفع بانک/موسسه اعتباری صادر شود، پرداخت کلیه هزینه­های اجرایی و مبلغی معادل آیین­نامه تعرفه حق­الوکاله در امور اجرائی و همچنین در صورتی که بانک ناگزیر از توسل به اقدامات قضایی گردد، هزینه­های قضایی و دادرسی و حق­الوکاله وکیل یا نماینده قضایی و خسارت از هر جهت (طبق تشخیص و اعلام بانک/موسسه اعتباری) بر ذمه فروشنده بوده که علاوه بر انجام سایر تعهدات، ملزم به پرداخت آن می­باشد.

ماده 15- به منظور تضمین حسن انجام تعهدات ناشی از این قرارداد، موارد مشروحه ذیل:

(مشخصات کامل وثیقه/ وثایق مأخوذه ذکر گردد)

........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................توسط فروشنده و یا وثیقه­گذار/گذاران (در صورتی که شخص حقیقی باشد)آقای/خانم.....................

فرزند........................تاریخ تولد...............................شماره شناسنامه...................محل صدور................

شماره سریال شناسنامه................................کدملی.............................................................کدپستی.....

....................................به نشانی...............................................................................................................

شماره تماس ثابت...........................شماره تلفن همراه................................................پست الکترونیک

............................................................

(درصورتی که شخص حقوقی باشد)شرکت........................... ثبت شده به شماره ...............................

اداره ثبت شرکت­های...............................کداقتصادی..................................................شماره شناسنامه

...........................تاریخ تولد..............................کدملی..............................................................به عنوان

................................. شرکت و آقای/خانم...................................فرزند........................شماره شناسنامه

...............................تاریخ تولد.......................کدملی...................................به عنوان..............................

شرکت و با مهر شرکت طبق آگهی شماره ..................روزنامه رسمی شماره..............................مورخ

............................کدپستی..........................به نشانی...............................................................................

..................................................................................................................................................................

شماره تماس ثابت....................................شماره تلفن همراه.......................................پست الکترونیک

..........................................................................

در وثیقه بانک/موسسه اعتباری مستقر گردید. قبض و اقباض درخصوص مورد وثیقه مندرج در این ماده به عمل آمد و حسب مورد مجدداً به طور صحیح و سالم تحویل یا مالکین داده شد.

ماده 16- فروشنده تعهد نمود که حسب مورد و در صورت تقاضای بانک/موسسه اعتباری، هر آن چه مورد وثیقه قرار می­گیرد و همچنین اموال موضوع عملیات ناشی از این قرارداد را پس از امضای قرارداد حاضر، در مدت انجام آن و تا زمان تسویه کامل قرارداد، به مبلغی که مورد موافقت بانک/موسسه اعتباری باشد در برابر آتش­سوزی، انفجار، زلزله، سیل، صاعقه و سایر خطرات مرتبطی که بانک/موسسه اعتباری تعیین می­کند، نزد یکی از شرکت­های بیمه مجاز، به هزینه خود و به نفع بانک/موسسه اعتباری بیمه نماید و بیمه­نامه را بلادرنگ به بانک/موسسه اعتباری تسلیم کند.هم چنین پانزده روز قبل از انقضای مدت بیمه ،مدارک تجدید بیمه را به بانک/موسسه اعتباری ارایه دهد. در صورتی که فروشنده تعهدات خود را به شرح فوق انجام ندهد، بانک/موسسه اعتباری می­تواند وثایق و اموال موضوع عملیات ناشی از این قرارداد را وکالتاً از طرف فروشنده به هزینه خود بیمه نموده و مبلغ هزینه شده را از فروشنده مطالبه یا به حساب وی منظور نماید. بدیهی است وکالت مذکور نافی تعهدات و مسئولیت­های فروشنده نخواهد بود. ضمناً فروشنده مکلف است در صورت بروز خسارت به موارد بیمه شده، سریعاً به بیمه­گر و بانک/موسسه اعتباری اطلاع دهد.

ماده 17- در صورتی که به تشخیص بانک/موسسه اعتباری، فروشنده و یا وثیقه­گذار/ گذاران و یا ضامن/ضامنین از مفاد این قرارداد تخلف نماید، بانک/موسسه اعتباری می­تواند نسبت به صدور اجرائیه جهت وصول مطالبات خود به طرفیت هر یک از اشخاص یاد شده اقدام نماید.

ماده 18- وثیقه­گذار/وثیقه­گذاران، ضمن اعلام و اقرار به این که تاکنون نسبت به عین مورد وثیقه هیچ­گونه معامله­ای نداده­اند، متعهد و ملتزم گردیدند که:

18-1- از هرگونه معامله ناقله تحت هر عنوان نسبت به عین مورد وثیقه خودداری نمایند.

18-2- بدون موافقت بانک/موسسه موسسه اعتباری در موارد وثیقه تغییری ایجاد ننمایند و از انجام هر اقدامی که موجب نقصان بهای موارد وثیقه باشد خودداری نمایند.

18-3- در صورتی که در مورد وثیقه علاوه بر مستحدثات، تاسیسات و تجهیزات فعلی، مستحدثات و تاسیسات و تجهیزات دیگری اضافه شود،جزء وثیقه خواهد بود.

18-4 در صورتی که قبل از فک این سند تمام یا قسمتی از موارد وثیقه در معرض اجرای طرح­های موسسات و شرکت­های دولتی و شهرداری و امثال آن قرار گیرد، بانک/موسسه اعتباری، قائم مقام و وکیل بلاعزل و یا وصی بعد از فوت مالک یا مالکین مورد وثیقه است که تمامی تشریفات قانونی را انجام دهد و با امضای اسناد و دفاتر مربوط، وجوهی را که از طرف موسسه ذی­ربط در قبل تملک یا قسمتی از موارد وثیقه پرداخت خواهد شد، به صورت نقدی یا قسطی دریافت کند و پس از کسر و احتساب هزینه­های متعلقه، مطالبات خود را از محل باقیمانده وجه، وصول نماید.

هرگاه بهای ملک، در صندوق ثبت یا دادگستری سپرده شده باشد، بانک/موسسه اعتباری حق دریافت وجوه سپرده را به میزان هزینه­های متعلقه و مطالبات خود خواهد داشت. در صورتی که وجوه وصول شده و یا موارد وثیقه موضوع این بند، تکافوی مطالبات بانک/موسسه اعتباری را ننماید، فروشنده متعهد گردید کلیه بدهی­های خود را بنا به تشخیص بانک/موسسه اعتباری، فوراً بپردازد.

18-5- هرگونه نقل و انتقال قبلی نسبت به منافع مورد وثیقه (ولو این که ضمن سند عادی باشد) را کتباً به اطلاع بانک رسانده و نیز قبل از انتقال منافع مورد وثیقه تحت هر عنوان، از بانک/موسسه اعتباری تاییدیه اخذ نمایند.

18-6- در صورتی که مورد وثیقه به تملک بانک/موسسه اعتباری درآید، محل مورد وثیقه را تخلیه و تحویل بانک/موسسه اعتباری نمایند. در غیر این صورت به استناد مفاد این قرارداد و نیز سند انتقال اجرایی، بانک/موسسه اعتباری می­تواند از طریق ادارات ثبت اسناد و املاک، مورد انتقال را تخلیه و تصرف نماید.

ماده19- کلیه وکالت­های تفویضی بانک/موسسه اعتباری موضوع مواد12، 16، 18 (بند18-4) و 22 قرارداد حاضر، ضمن عقد خارج لازم شرط و برای طرفین لازم الاجرا است و با سلب حق عزل و ضم وکیل و امین و غیره و سلب حق اجرای مورد وکالت توسط موکل می­باشد.

ماده 20- فروشنده و وثیقه­گذار/گذاران قبول نمودند در صورتی که بانک/موسسه اعتباری حسب ضوابط و مقررات مربوطه از جمله مقررات بانک مرکزی، مطالبات این قرارداد را به اشخاص حقوقی دیگر منتقل کند،تضمینان و وثایق این قرارداد به تعهدات لاحق نیز منتقل شده و کماکان بابت تعهدات انتقال یافته در رهن و وثیقه ، باقی باشد.

ماده 21- کلیه هزینه­های مربوط به ثبت قرارداد حاضر از جمله حق الثبت و حق التحریر، بدون حق رجوع به بانک/موسسه اعتباری، کلاً به عهده فروشنده است.

ماده22- فروشنده و ضامن/ضامنین قبول نمودند بانک/موسسه اعتباری می­تواند هرگونه داده و اطلاعات ایشان را در اختیار شرکت سنجش اعتبار مورد تایید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران قرار دهد.

ماده 23- این قرارداد بر اساس توافق طرفین و بر طبق (15) «قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره)» و اصلاحات و الحاقات قانونی آن و ماده (7) «قانون تسهیل اعطای تسهیلات بانکی و کاهش هزینه های طرح و تسریع در اجرای طرح های تولیدی و افزایش منابع مالی و کارآیی بانک­ها» در حکم سند رسمی و لازم الاجرا بوده و تابع مفاد «آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا» می­باشد و تمامی امضا کنندگان قبول نمودند که کلیه مندرجات قرارداد را پذیرفته و نسبت به آن هیچ گونه اختلافی ندارند و فروشنده، ضامن/ضامنین و وثیقه­گذار/گذاران حق هر گونه ایراد و اعتراضی را نسبت به مفاد قرارداد و نیز نسبت به اقدامات اجرایی بانک/موسسه اعتباری برای وصول مطالبات خود و ایفای تعهدات فروشنده در هر مرحله از عملیات اجرایی، از خود سلب و اسقاط نمودند.

ماده24- مفاد این قرارداد نافی حق اعتراض مشتری در مراجع ذی­صلاح نمی­باشد.

این قرارداد در (24) ماده و (5) تبصره و در ........... نسخه تنظیم و به رویت کامل بانک/موسسه اعتباری، فروشنده، ضامن/ضامنین و وثیقه­گذار/گذاران رسید و ایشان ضمن اقرار به اطلاع و آگاهی کامل از مفاد این قرارداد و پذیرش تبعات حقوقی و قانونی ناشی از آن، به امضای تمامی صفحات آن مبادرت نمودند و یک نسخه از این قرارداد از آنها تسلیم گردید.